您好,欢迎来到滨屿移民!
当前位置: 首页 > 西班牙 > 西班牙移民信息 > 西班牙房产资讯>西班牙购房:选择优质房产的六大要素

西班牙购房:选择优质房产的六大要素

去西班牙买房,无论是自住,还是投资,都需要选择优质的房产。一套优质的房产,不仅可以住的舒心,还会获得理想的投资收益。那么,购买西班牙优质房产,需要注意哪些要点呢?

要点一:优势地段 

以巴塞罗那为例,对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区,周边名牌云集,这个区域的房产大多有100年-150年的历史,因规划合理,建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中,游客众多,商业店铺密集,所以房屋的价值较高,是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一。CiutatVella区是巴塞罗那的老城区,著名的流浪者大街就在这个区,地段很好,但是街道狭窄,居民成分复杂,综合情况也比较复杂,不建议作为住房投资的首选区域。在西班牙买房,不愿意居住在市中心的投资人,也可选择靠近海边或者山里的房产,但一定要选择公共交通便捷的区域。

要点二:周边环境和配套要齐全   

房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等,配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。

要点三:房产的建筑框架要牢固  

建筑框架主要包括:外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时,最好要带上专业人士(建筑师或结构工程师)对房屋进行一个整体的结构评估。

要点四:内部结构及采光要好 

欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主,房间较小,但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老,大部分核心区域的房产内部结构、采光及通风状况都不太好,要多加注意。

要点五:配套物业或门房服务要好

西班牙的公寓房,不管在城内还是在郊区,几乎都配套了物业或门房服务,负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼,包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。

要点六:易出租,租金受益率要高  

多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人,主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。在成功购房获得西班牙居留权后,将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。


西班牙投资移民条件:

1. 购买总价值不低于50万欧元房产;

2. 身体健康,无犯罪;


西班牙移民办理热线020-29051986,18680557904.

在线评估,定制出国方案!
姓名:
电话:
标签: 房产 西班牙

电话咨询

020-29051986