西班牙黄金签证：如何通过投资移民获得居留许可

投资者通过在西班牙经济中投资至少50万欧元，获得被称为西班牙黄金签证的居留许可。最受欢迎的投资选择是购买房地产。

西班牙黄金签证允许其持有者免签证访问所有申根国家，并在西班牙生活、学习和经营企业。

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什么是西班牙黄金签证计划？

西班牙黄金签证计划是通过投资西班牙经济获得西班牙居留许可的一种方式。尽管项目名称不同，但它与传统签证没有任何共同之处。

西班牙的黄金签证计划是为有兴趣为自己及其家人获得居留权的非欧盟公民设计的。与申根签证不同的是，申根签证持有人在180天中只能在西班牙度过90天，而黄金签证持有人只要其居留许可有效，就可以迁移到该国并在那里居住。

黄金签证申请人没有义务证明西班牙语技能、出示教育证书或展示任何商业经验以成为居民。

持黄金签证在西班牙生活可在5年内获得永久居留权，10年内获得公民身份。

西班牙黄金签证的7项优势

1.前往申根国家的免签证旅行。居住许可持有人可自由访问27个申根国家，每6个月最多可逗留90天。

2.“避风港”。投资者不必居住在西班牙就可以获得身份，但他们可以随时访问该国，即使边境关闭。

3.获得欧洲教育和医疗保健的机会。投资者的家庭可以享受欧洲最好的医疗服务，投资者的孩子也有机会在西班牙公立或私立学校学习。

4.在西班牙工作和开展业务。除了黄金签证，持有者还有机会在该国获得工作许可。这意味着他们可以将一家公司转移到西班牙或创建一家新公司。

5.获得欧盟公民身份的前景。持有黄金签证在该国居住5年后，投资者可以申请永久居留权，并在5年后申请西班牙公民身份。

如果投资者不是前西班牙殖民地的公民，他们有义务放弃原籍国的公民身份。

6.与其他西欧国家相比，生活成本较低。在西班牙，没有房租的单身人士的平均生活成本为700欧元。它比法国或奥地利便宜28%。

7.气候温暖。西班牙属于温和的地中海气候。冬季相对温暖，平均温度为+6…10°C，而该国大部分地区的夏季并不闷热，平均温度在+27…30°C。

获得西班牙黄金签证的其他投资选择

对股票、债券、基金股份或存款的投资。如果投资者选择其中一个选项，他们将投资1000000欧元或更多。政府债券和银行存款适合保守的投资者，而风险基金的股票和股票则适合风险承担者。

商业投资。此选项意味着在西班牙创建一家公司。与其他选择相反，在这种情况下，最低投资额并不是法律规定的。西班牙商业投资金签证适用于相信西班牙经济或希望进军欧洲市场的投资者。

投资者和经济独立人士的西班牙居留许可：条款比较

拥有被动和远程收入的投资者可以作为经济独立人士获得西班牙居留许可。另外一个条件是在西班牙租房或拥有房子。经济独立申请人的住房没有价格限制。

申请黄金签证的投资者和财务独立人士都确认了他们的财务偿付能力。该金额是根据西班牙的最低生活成本计算的——Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples，或IPREM。

2023年，IPREM为每月600欧元，因此主要申请人的收入或储蓄必须为IPREM的400%，即每月2400欧元。居住申请中包括的每个家庭成员都会增加100%的IPREM。

证明财务偿付能力需要证明至少一年内的稳定收入或足以在西班牙生活至少一年的储蓄。因此，投资者或经济独立人士的收入或储蓄至少为28800欧元，而一个四口之家至少需要50400欧元。

西班牙黄金签证和西班牙非盈利居留许可：条款比较

申请西班牙黄金签证所需的文件

1.参加该项目的所有家庭成员的国际护照复印件。

2.已完成并签署的POA申请。

3.两张3.5×4.5厘米的白色背景彩色照片。

4.为所有参与者提供健康保险。

5.为18岁以上的参与者提供过去5年的无犯罪公证书。

6.家庭关系证明——子女的出生证明和配偶的结婚证明。

7.投资证明：摘录自房地产地籍登记册、买卖协议。

8.财务偿付能力证明。

9.家庭成员对投资者经济依赖的证明。

西班牙黄金签证申请流程及申请时间

何时申请。西班牙投资者签证的申请过程通常包括几个步骤，时间可能因您的情况而异。

首先，投资者需要在西班牙进行符合条件的投资。之后，投资者可以申请西班牙黄金签证。

申请地点。黄金签证申请可以在网上受理，但申请人必须在西班牙。

逐步获得西班牙黄金签证的程序

这一步骤有助于揭示投资者传记中可能存在的一些问题，并将拒绝获得黄金签证的风险降低到1%。检查由移民投资公司认证的反洗钱官员进行。

1.初步尽职调查检查

这一步骤有助于揭示投资者传记中可能存在的一些问题，并将拒绝获得黄金签证的风险降低到1%。检查由移民投资公司认证的反洗钱官员进行。

2.购买房地产，1-4个月

移民投资房地产专家帮助客户寻找房产。客户要么来西班牙看房地产，要么可以通过我们的专家提供的照片和视频远程选择。

3.文件的编制和提交，3-5周

从填写政府表格到证明复印件，移民投资律师全程陪同。申请是在线提交的，但客户此时需要在西班牙。

4.获得黄金签证+30-45天

申请通常在30-45天内处理完毕。之后，投资者将收到一张个人在西班牙的居住许可证。

第一张居住证有效期为2年；它可以再延长5年。若要续签黄金签证，投资者需要前往西班牙。

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西班牙黄金签证税

西班牙黄金签证持有者每年在该国停留超过183天，即成为西班牙税务居民。在这种情况下，投资者的世界资产和个人收入将在西班牙征税。

西班牙实行累进所得税税率：投资者收入越多，缴纳的税款就越多。居民的所得税在19%到47%之间。非居民只对在西班牙赚取的收入纳税，统一税率为24%。

如何获得西班牙公民身份

投资者不能通过投资获得西班牙公民身份——这比获得西班牙黄金签证的过程更长。

投资者通过入籍成为西班牙公民：在获得西班牙黄金签证后，他们移居该国，在5年内获得永久居留权，然后在5年后申请公民身份。

如果投资者想获得西班牙护照，应该考虑一些细微差别。

在西班牙居住10年。投资者必须持有黄金签证在西班牙居住5年才能获得永久居留许可。他们可以离开该国，但在整个期间不得超过10个月。只有在持有永久许可证居住5年后，投资者才能申请公民身份。

参加语言能力测试和文化考试以获得公民身份。投资者确认他们的西班牙语技能达到A2级，并参加与了解西班牙文化和法律相关的考试。

放弃原籍国公民身份。西班牙不承认大多数国家的第二国籍。前西班牙殖民地、西班牙语国家和与西班牙有共同边界的三个欧洲国家除外。

西班牙黄金签证的替代方案

与其他欧洲黄金签证项目相比，西班牙黄金签证并不是最具竞争力的。葡萄牙、马耳他和希腊的居留许可计划提供了类似的机会，但费用是前者的两倍。

所有投资项目都包含房地产选项，但葡萄牙除外，根据政府决定，葡萄牙于2023年取消了房地产购买。

西班牙黄金签证要点

西班牙黄金签证计划允许投资者通过投资该国经济获得西班牙居留许可。它主要是为那些希望为自己和家人获得欧盟官方身份的非欧盟公民设计的。

持有西班牙黄金签证的人可以享受前往所有申根国家的免签证旅行，其中包括27个欧洲国家。在这些国家，他们每6个月最多可以呆90天。

投资者可以通过各种方式获得西班牙黄金签证，其中最受欢迎的是购买价值50万欧元或以上的房地产。其他选择包括投资股票、债券、基金股票或存款，并在西班牙创建一家公司。

根据黄金签证获得的首次居住许可有效期为2年，可以再续期5年。

获得公民身份需要在西班牙生活10年，参加语言能力和文化考试，并可能放弃投资者原籍国的公民身份。

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