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西班牙购房移民:可投资哪几类房产?

西班牙自从推出购置50万欧元房产换取居留权的移民政策以来,便掀起了新一轮的移民西班牙的热潮。西班牙买房可以办理移民,而且本身也会是一种投资,然而哪几种房地产的类型可以投资?下面列出了几类:


1.投资型的房产,易租易售

西班牙买房移民,除了获取西班牙的身份以外,更重要的是买房也是一种投资的行为。用国内的炒房思维来西班牙投资,也许就是不太适用。从过去的投资的经验看,市中心的公寓比市郊的别墅要好租,因为在西方,年轻人没有买房就结婚的概念,小两口是以租房为主,租房一般公寓居多,等到经济实力和家庭成员增多之后,会考虑到购买郊区较大一些的独立房型。所以,从投资的角度来看,如果打算购买的房产并不是急于自己住进去,那么好出租就是尤为重要。

        2.顶级的度假房、海边别墅
        如果要是投资西班牙的房产,投资客在西班牙买房,度假房以及海边别墅是最受欢迎,并且西班牙这种度假房产大多集中在海滨的城市或者海岛上。比如:瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸),安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉),以及海岛(马略卡岛、伊比沙岛和加那利群岛)等,都是投资者选择在西班牙的买房好的区域。


3.商铺、酒店、酒庄等商业的地产
        在西班牙买房,除了投资居家型的住宅,商业型地产也是不错的选择,西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店与酒庄,抄底价格绝对的物超所值。

       4.学区房

       如果家里是有孩子,难免是要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙的居留许可以后,可享受当地同等的福利,西班牙中小学实行免费的义务教育,除此之外,西班牙的私立学校学费相比北美与西欧其他国家低得多,不妨早为孩子教育多做打算。这就让很多投资者选择在西班牙买房,实现了自己的移民计划。



西班牙购房移民申请条件:

1.年满十八周岁

2.购买价值50万欧元及以上一套或多套不动产。


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