2023年，塞浦路斯的房地产需求如何变化？

尽管通货膨胀和抵押贷款利率上升，塞浦路斯房地产市场在2022年全年仍表现出韧性和增长。岛上的房地产销售达到了14年来的新高。

塞浦路斯房地产销售的增长很大程度上取决于外国投资者。他们中的一些人购买了房地产，以参加投资永久居留计划。

塞浦路斯投资永久居留

许多大型IT公司也将其总部搬到了岛上，从而促进了对商业地产的需求。根据当地房地产专家的说法，在塞浦路斯投资房地产的外国人数量翻了一番。

塞浦路斯售出了多少房产

2022年是过去14年来房地产销售创纪录的一年。此外，销售数据每季度都在增长。

第四季度售出的房地产数量最多：土地部登记了5883份买卖协议。交易总额约为17亿欧元。

2022年塞浦路斯房地产销售动态

塞浦路斯哪些城市最常购买房地产

塞浦路斯主要城市利马索尔和尼科西亚的房地产需求最高。与此同时，由于拉纳卡、帕福斯和法马古斯塔深受投资者欢迎，岛上其他城市的销售额也有所增长。

塞浦路斯房地产销售额排名前五的城市

2023年，塞浦路斯房地产将带来什么？

房地产专家认为，2023年塞浦路斯房地产市场将面临新的挑战。该国议会正在审议一项法案，规定增加房地产交易的增值税。这些变化可能会影响物业需求和成本。

塞浦路斯房地产市场也将继续受到通货膨胀、利率上升和建筑材料成本的影响。2022年的经验表明，即使在世界地缘政治形势困难的情况下，房地产市场也能增长，这将有助于克服这些困难。

希望投资塞浦路斯房地产行业的外国人的需求将继续增长。他们被每年6%至8%的高利润率所吸引。

随着房地产价格持续上涨，塞浦路斯的房地产仍然是一项有利可图的投资。根据该国统计局的最新数据，2022年第三季度房价指数同比上涨5.3%。

塞浦路斯的豪华房地产成本平均增长了10%。外国投资者总是对此类房产有需求。

当购买价值30万欧元或以上的房产时，投资者可以获得该国的永久居留许可。要做到这一点，他们需要参加投资永久居留计划。

如何在塞浦路斯购买房地产获得永久居留权

塞浦路斯有一项投资永久居留计划。投资房地产是该计划的选项之一。

该计划条款允许购买住宅和商业房地产。投资者可以在一级房地产市场上购买一到两套价值30万欧元的房产。次要财产不能投资。

在购买商业物业时，投资者还需要购买或租赁岛上的住宅物业。

移民投资公司有自己的房地产数据库，来自塞浦路斯值得信赖的开发商。除其他事项外，我们在挖掘阶段提供物业，无需佣金即可购买。

塞浦路斯投资者房地产示例

公寓位于Paphos的一个带游泳池的住宅区。起价为350000欧元

利马索尔五星级丽思卡尔顿酒店的公寓。起价为92万欧元

利马索尔的一个住宅区有1-4间卧室的公寓。价格从200000欧元起

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