2022年，欢迎投资希腊！

经济

2022年外资银行登陆

2022年将是希腊银行业竞争激烈的一年。全球主要银行，即高盛、美国银行、野村银行、法国、瑞典和保加利亚的银行都计划在未来几个月在希腊首都设立分行。对于那些已经在中国有业务的人，如摩根大通和德意志银行，将进一步扩大其银行业务

希腊GDP增速为欧元区最高

2021第三季度，与去年同期相比，希腊的GDP增长率达到了欧元区最高的13.4%。欧盟统计局（Eurostat）预测，2021希腊的年度GDP将增长6.7%。另一方面，德意志银行估计，2021希腊经济将出现8.7%的爆炸性增长。

希腊如何应对全球危机？

一项关于大流行期间危机管理和恢复能力的新研究将希腊列为多个类别的前十名。伯特斯尔曼基金会（Berteslmann Foundation）的国际研究比较了29个经合组织和欧盟国家，以了解它们应对危机的能力，特别关注“民主的弹性、治理能力的弹性、经济弹性和福利国家在大流行第一年的弹性”。“研究发现，希腊在多个类别中表现出色，其治理因疫情而得到改善

投资

资金继续注入希腊

国际投资基金在摆脱疫情后重返希腊房地产市场，以下是几个例子：

Dromeus Capital已获得超过3亿欧元的资金，计划用于收购物流资产和数据中心。它还对比雷埃夫斯银行地产的Terra项目包提出索赔，价值超过10亿欧元

Brook Lane Capital也在关注Terra项目，并与Noval Property成立了一家合资企业，以购买和开发办公空间。具体而言，在Maroussi（前柯达地产）建造一座办公楼综合体，总面积约为49000平方米。该项目将通过电网实施，电网50%由Noval property控制，50%由Mavani Holdings Limited（Brook Lane Capital所有）。Brook Lane据说也是与Lamda Development合作开发由Elliniko的酒店、公寓和办公空间组成的混合用途塔楼的主要候选人，预计投资将超过1.5亿欧元

房地产

商业租金收入上升

希腊银行12月中旬发布的临时数据显示，2021上半年，希腊首都更大地区的名义高级写字楼价格比2020年下半年上涨了3.2%。同期，与去年下半年相比，整个国家的名义黄金零售价格增长了1.1%，而零售租金增长了0.9%

租金所得税减免

超过630万的业主将在2022年缴纳较低的年度财产税（ENFIA）。据财政部长克里斯托斯·斯塔库拉斯（Christos Staikouras）称，这一减免幅度估计在2.5%-3%之间，加上2019年有效的22%的平均减免幅度

另一方面，希腊政府正在考虑通过增加一个或两个税收等级来降低最高租金收入等级45%的税率，以减轻许多房东的经济负担

行业新闻

金签证补失地

今年前11个月，以房地产投资为理由发放了989张黄金签证，这是一个复苏的迹象，尽管疫情仍在继续，因为2020年在同一类别下发放的许可证总数为938张。预计全年这一数字可能接近或超过1000张

最新数据显示，自该计划于2015年启动以来，已向个人投资者发放了9473份此类许可证，包括其家庭成员在内的个人投资者共有28411份。最大份额归中国人所有，占67%，而土耳其国民排在第二位，其次是俄罗斯人和黎巴嫩人

旅游业

阿提卡：世界领先的海滨都市目的地

希腊的阿提卡地区在最近的一次会议上被加冕为“世界领先的海滨大都市目的地” 2021世界旅游奖（WTA），针对包括开普敦、迪拜、迈阿密、上海、雅加达和澳大利亚珀斯在内的主要目的地

阿提卡地区因其屡获殊荣而获得奖励 机场、豪华酒店 以及所有预算的住宿选择 卫城是世界上最重要的文化遗产古迹之一，蓝旗授予海滩、美食 和 娱乐片 服务， 码头，众多 美食学 选择雅典里维埃拉和独特的山与海的结合

发现希腊冬季隐藏的宝石

民航局（CYA）宣布，与2020年11月相比，2021 11月的旅行流量增长了344.25%，同一个月来自国外的游客数量比去年11月增长了524.7%。此外，与2021同期相比，2021 11月份的航班数量增加了110.6%。看起来，一些旅行者很清楚，除了“阳光和海洋”之外，这个国家在冬季还有独特的隐藏宝石。

独一无二的体验公园

Lamda Development于12月20日提前向公众开放了Elliniko大都会公园的一部分。体验公园占地面积超过70000平方米，是大都会公园的组成部分。根据基于当地生物多样性的设计，现场种植了500棵树和55000种其他植物——全部是地中海物种。

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