提供25万欧元起希腊黄金签证的城市哪些比较好？

今年早些时候，希腊政府宣布将希腊黄金签证计划在特定地区的最低房地产投资提高到50万欧元。新的门槛于2023年8月1日生效，仅适用于雅典北部、雅典中部和雅典南部地区单元的房产，此外还有Vari Voula Vouliagmeni、塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼。除这些地区外，其他地区的任何房产都将保持25万欧元的价格，这意味着投资者仍然拥有该国的大部分地区，包括潜在的房地产热点地区。在本文中，我们将提供大量选项，为投资者提供以旧价格获得黄金签证的机会。

目录

1马其顿：著名的旅游目的地

2爱奥尼亚群岛：令人惊叹的海滩和郁郁葱葱的自然

3基克拉泽斯岛：最高的地产收益率4希腊西海岸：繁忙城市

5爱琴海南部：神话岛

6希腊中心：经济首都

1.马其顿：著名旅游目的地

被称为希腊摩纳哥的查尔基迪基仍然是25万欧元的合格选择，为塞萨洛尼基提供了一个很好的选择。它靠近热闹的城市和机场，对于对北部马其顿地区感兴趣的投资者来说，这是一个很有吸引力的选择。Chalkidiki是传统手工艺品商店、餐馆和娱乐场所的所在地，为投资者提供4.8%[1]的租金收益率，因为租金增长超过了销售价格增长。

卡瓦拉是希腊北部的一座城市，是马其顿东部的主要海港，也是该国最大、人口第二大地区。这座城市建在爱琴海沿岸的山坡上，位于东西方的十字路口，也是Golden Visa投资者的合适选择。这座城市拥有迷人的山脉和海滩，令人叹为观止的景色，以及美味的当地美食。卡瓦拉的一居室公寓起价为70000欧元，租金收益率高达5.4%[2]。

2.爱奥尼亚群岛：令人惊叹的海滩和郁郁葱葱的自然

爱奥尼亚群岛是希腊最受欢迎的岛屿，位于城市的西侧，在历史和文化上与意大利相连。在爱奥尼亚海，壮丽的科孚岛被认为是Golden Visa投资者的好选择，高端住宅项目位于宁静的环境中。科孚岛为投资者提供4.3%的房地产租金收益率。Palaisos也是爱奥尼亚海水域中一个迷人的小镇，以其众多的海滩而闻名，这些海滩已成为吸引游客的磁石，也是当地居民丰富的收入来源。

3.基克拉泽斯岛：房地产收益率最高

基克拉泽斯岛群由世界上一些最令人惊叹的岛屿组成，拥有美丽的沙滩、白色和蓝色的建筑、传统的生活方式和热情好客的人民。在爱琴海令人惊叹的岛屿范围内寻找海滨房产的投资者仍然有资格获得25万欧元的价格。这些岛屿包括安德罗斯岛、伊俄斯岛、伊拉克利亚岛、基莫洛斯岛、基索斯岛、米洛斯岛、纳克索斯岛、西夫诺斯岛和蒂诺斯岛等。例如，位于米科诺斯岛和圣托里尼岛之间的帕罗斯岛是希望投资25万欧元的投资者的另一个选择。它是全国房地产收益率最高的地区之一，为7.1%[3]，高于圣托里尼岛。每年都有数以百万计的外国游客来到基克拉泽斯，欣赏耀眼的灯光和清澈的海水。

4.希腊西海岸：繁忙的城市

帕特拉位于伯罗奔尼撒半岛的北侧，是希腊第三大城市。它有一个非常繁忙的港口，为前往爱奥尼亚群岛和意大利的渡轮航线提供服务。这是一个有着丰富历史的小镇，周边地区有许多令人放松的海滩。帕特拉是一个繁华的学生城市，这里的娱乐、历史和文化融合在一起，创造了一个充满精彩发现的目的地。它还靠近奥林匹亚、纳夫帕克托斯和Mesolongi等旅游目的地。帕特拉的一居室公寓起价为70000欧元，租金收益率可能高达7%[4]。

5.爱琴海南部：神话岛

希腊的另一个地区克里特岛仍然有资格获得25万欧元的价格。它位于爱琴海的南部，将爱琴海与利比亚海分隔开来。这个神话般的岛屿是希腊最受欢迎的目的地之一，这要归功于它令人惊叹的海滩和历史遗迹。伊拉克利翁是克里特岛最大的城市，有着丰富的传统和历史意义，非常吸引游客。伊拉克利翁是一座现代城市，具有古老文明、古老传统和乡村生活共存的国际化氛围。一居室公寓的起价为8万欧元，三居室公寓的价格飙升至22.5万欧元。伊拉克利翁的租金收益率在4%到6%之间。

6.希腊中心：经济之都

塞萨利的沃洛斯市位于希腊中部佩利翁半岛脚下，被认为是希望以最低门槛投资希腊黄金签证的投资者的好选择。它位于该国首都雅典和第二大城市塞萨洛尼基之间，距离大致相等。沃洛斯市是该领土的政治和经济首都，也是色萨利的主要出口中心。沃洛斯一套三居室公寓的起价为160000欧元，平均租金收益率为5%[5]。

值得注意的是，新规定只涵盖希腊的一小部分地区。因此，寻求回报丰厚的好交易的投资者有希腊大部分地区可供选择。持有欧盟成员国希腊黄金签证的投资者有权无签证穿越申根区的所有27个国家，包括法国、德国、瑞典和瑞士。希望搬迁或在该国度过大量时间的黄金签证持有者将受益于备受推崇的教育和医疗系统，这一切都在一个古老而迷人的景观中。有关希腊主要热点地区以及获得黄金签证的好处的更多信息，请访问我们滨屿移民的网站。

[1]https://www.greekguru.net/single-post/buying-a-house-in-greece-by-the-sea-mykonos-paros-top-yields-list

[2]https://www.globalpropertyguide.com/europe/greece/rental-yields

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[4]https://www.globalpropertyguide.com/europe/greece/rental-yields

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