移民西班牙利弊有哪些？

西班牙黄金签证计划，或通过投资获得的西班牙居留许可，对非欧盟国民来说是一个独特的机会。通过投资至少50万欧元，个人可以获得居留权，并有可能获得公民身份。

获得西班牙黄金签证最受欢迎的途径是房地产投资。

了解该计划的优点和缺点，了解为什么它对投资者具有全球吸引力。

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什么是西班牙黄金签证？

西班牙黄金签证是一项允许非欧盟投资者获得3年居留许可的计划，可延期。

投资，申请人可从六个选项中选择：

1.以50万欧元的价格购买房地产；

2.在西班牙银行开立存款，最低金额为1000000欧元；

3.以1000000欧元购买西班牙公司的股份；

4.以1000000欧元的价格购买投资基金中的单位；

5.购买200万欧元的政府债券；

6.投资一家企业——没有最低要求。

存款：通过投资获得西班牙居留权的申请人证明其财务偿付能力。他们需要确认每月2400欧元的收入。此外，每个受抚养人还需要600欧元。金额必须提前一年半进行证明。因此，投资者确认节省了43200欧元。两口之家提供54000欧元。

黄金签证移民顾问：除了获得永久居留权和公民身份的机会外，西班牙黄金签证福利还包括以下内容：

1.和家人一起申请。

2.创造一个安全的避难所。

3.免签证旅行。

4.无居住要求。

5.无语言要求。

6.商业机会。

7.工作机会。

8.获得高质量的教育和医疗保健。

9.税收优惠。

10.气候温和。

西班牙黄金签证缺点

除了高昂的费用外，西班牙黄金签证的缺点还包括投资风险、公民身份等待时间长、放弃第一本护照以获得西班牙公民身份、严格的尽职调查和高税收。

西班牙黄金签证的11项福利

1.永久居留权和获得公民身份的途径。西班牙黄金签证允许其持有者成为临时居民并移居西班牙。在该国居住5年后，居民有资格获得永久居留权，该居留权也将持有5年。然后，投资者可以获得西班牙护照。

要获得西班牙公民资格，个人必须证明其了解国家语言和文化。免签证进入英国、美国、日本、香港等地是西班牙护照的优势之一。

2.创造一个安全的港湾。居住许可证持有人可以随时访问西班牙，即使边境对游客关闭。

3.在申根区内旅行的自由。西班牙居民无需签证即可访问27个欧洲国家，每六个月最多可在那里呆90天。旅行的便利不仅节省了时间，还减少了通常与跨境流动相关的行政困难。

4.与全家一起搬家。配偶、未婚子女和受抚养的父母可以与投资者一起成为西班牙居民。

5.无居住要求。主要申请人及其家庭成员在通过投资获得居留权之前或之后没有义务在西班牙居住。只有为了延长居住许可证才有必要访问该国。这种灵活性为那些希望在享受西班牙市场机遇的同时保持国际生活方式的全球企业家提供了优势。

6.商业投资机会。居住许可证持有人无需任何额外的工作授权即可在西班牙经营和管理其业务。允许企业家从国外转移业务。

7.工作机会。西班牙黄金签证的一项重要福利是可以在西班牙境内的任何地方工作，不受任何限制。这种自由让居民可以在技术、酒店、艺术等不同行业选择任何工作。

8.获得欧洲医疗保健和教育的机会。全家人都在申根国家的诊所接受优质医疗服务。

投资者的孩子可以在拥有多所世界级大学和双语学校的教育系统中学习，这些学校包括公立和私立学校，提供来自不同国家的课程。

9.无语言要求。投资者不必证明自己精通西班牙语、提供文凭或展示商业经验就可以投资并获得黄金签证。

10.税收优惠。投资者不需要成为税务居民，除非他们每年在西班牙居住超过183天。他们只对在西班牙境内产生的收入征税，这对那些寻求阳光明媚的退休或第二居所的人很有吸引力。

每年花费超过183天的投资者成为税务居民，并为全球收入纳税。

根据个人情况，出售持有两年以上房产的资本收益可能会降低利率。

11.气候温和。温暖的地中海气候主宰着该地区的大部分地区，全年气温宜人。西班牙是一个阳光明媚的国家，每年的日照时间约为3000小时。

西班牙黄金签证的弊端

1.最低投资门槛高。与其他提供投资居住权的国家相比，西班牙的投资费用最高。房产价值必须至少为500000欧元。

在申请者希望保留投资居留权之前，黄金签证有效期内的所有投资均不予退还。这意味着投资者不能出售未经取消居住许可而获得的任何资产。

2.投资风险。银行存款和商业投资具有一定的风险。如果银行面临破产或企业破产，资金可能会陷入困境，因为西班牙和其他国家一样，也不能免受经济衰退的影响。

投资者可能会遇到承诺有保证回报或快速申请的虚假代理人。移民投资是一家有执照的代理人，负责进行尽职调查，将拒绝的风险降低到1%。

终止可能是突然和出乎意料的。西班牙政府可以在没有任何警告的情况下终止黄金签证计划。

3.严格的尽职调查检查。签证申请人的资格标准通常包括严格的背景调查和筛选程序。即使是轻微的违法行为也可能在西班牙当局审查申请时构成障碍。投资者在处理过程中可能会面临延误，或者整个申请甚至可能被直接拒绝。

4.税收影响。如果外国人每年在西班牙境内停留超过183天，他们将成为税务居民。全球收入将由西班牙当局征税。

当一个人在成为税务居民超过10年后决定将税务居民从西班牙迁出时，西班牙税务局可能会向居民出示出境单。如果超过了资产价值或资本收益的某些阈值，则适用此规定。

5.政治不稳定。即将上任的政府可能不会看好外国投资，也不会因为海外投资者推动的高价格而决定房地产市场需要下跌。

在动荡或不确定的时期，房地产价值可能会剧烈波动，大幅下跌。这影响了那些选择购买房地产作为获得西班牙居留许可途径的人。

6.等待入籍的时间很长。获得西班牙护照需要10年的时间。申请人需要在该国永久居住，每年不得离开该国超过6个月。此外，必须通过两项考试：

1.DELE用西班牙语确认A2水平；

2.CCSE以证明对西班牙文化和法律生活的了解。

3.放弃第一国籍。要想成为西班牙公民，投资者必须放弃他们的第一本护照。只有来自法国、葡萄牙、安道尔、菲律宾、赤道几内亚和一些拉丁美洲国家的外国人才能在获得西班牙公民身份后保留其公民身份。

申请西班牙黄金签证的条件是什么？

1.拥有合法收入的18岁以上投资者有资格获得西班牙居留许可。他们必须有健康保险，没有犯罪记录，在西班牙没有债务。所有的投资资金都必须在西班牙境外赚取。

2.正式登记的婚姻或未登记的伴侣关系中的配偶可以包括在申请中。同性伴侣也包括在内。

3.没有年龄限制的儿童也可以在西班牙获得居留许可。18岁以上的人必须未婚，没有孩子，在经济上依赖投资者，或者由于精神或身体特征而由投资者监护。

4.没有年龄限制且经济上依赖配偶的父母也有资格获得西班牙黄金签证。

西班牙黄金签证所需文件

投资者在提交西班牙黄金签证申请的同时提交一整套文件。要点包括以下内容：

1.最近十年内签发的有效护照。

2.申请人在过去五年中居住过的国家的无犯罪记录证明。

3.一家获得在西班牙工作许可的公司提供的健康保险。

4.投资证明：例如，土地注册处的证书。

5.证明申请人有足够收入和稳定财务状况的文件。

6.证明家庭成员对投资者的亲属关系和经济依赖的文件。

7.填写政府表格。

8.护照大小的照片。

9.个人文件必须由外交部授权的翻译人员翻译成西班牙语。所有复印件都必须经过公证并加签。可能需要其他文件。

如何获得西班牙黄金签证？

投资者获得西班牙黄金签证的期限为5个月以上。

1.1天

初步尽职调查

经认证的反洗钱官员进行初步尽职调查检查。它允许移民投资识别潜在问题，并将拒绝风险降低到1%。

2.1至4个月

购买房地产

房地产专家帮助投资者找到合适的房产。投资者要么亲自来西班牙检查房产，要么远程选择。

西班牙的律师会收到投资者的个人纳税人号码，检查交易条款，并准备文件。投资者或律师签署买卖协议。该协议已提交给土地注册处。

3.3到5周

文件和申请的准备

文件是在投资者购买房地产的同时准备的。律师填写政府表格、翻译文件、认证副本，并帮助支付费用和税款。

根据计划条款，投资者在申请黄金签证时必须在西班牙。他们可以持申根签证入境。申请是在线提交的；律师代表投资者这样做。

申请后，投资者及其家人将指纹提交给警察局。律师全程陪同。

4.最多20天

领取居住证

西班牙居留许可的申请将在20天内处理完毕。投资者个人在西班牙收集居住证。律师陪同投资者到警察局领取信用卡。

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西班牙黄金签证有效期是多久？

西班牙黄金签证的初始有效期为3年。如果投资得以维持，则可续期5年。

投资者可以在西班牙居住5年后申请永久居留权。在此期间之后，投资者可以申请西班牙的永久居留权。要获得身份，外国人必须每年在该国居住至少六个月，确认融入当地经济和社会生活，定期纳税，并有良好的声誉。

西班牙黄金签证：要点

1.西班牙黄金签证是一项允许非欧盟投资者获得居留许可的计划。

2.投资选择包括购买房地产、开立存款、购买西班牙公司的股票、投资基金或政府债券的单位以及商业投资。

3.最低投资额为50万欧元。

4.西班牙公民身份可在居住10年后授予。然而，这将要求放弃护照原件。

5.投资者可以将其家庭成员包括在申请中，如配偶、父母和子女。

6.西班牙黄金签证的好处是为整个家庭创造了一个安全的避难所；前往申根区的免签证旅行；无居留权或语言要求；商业和工作机会；获得高质量教育和医疗保健；税收优惠；气候温和。

7.西班牙黄金签证的缺点包括高昂的费用、投资风险、公民身份和放弃第一本护照的等待时间长、要求无犯罪记录、税务影响和政治不稳定。

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