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帕拉尼亚克市(Parañaque)将成菲律宾下一个中央商务区!

Aseana将成菲下一个CBD


国际房地产咨询公司高力国际(Colliers International)表示,帕拉尼亚克市(Parañaque)的Aseana在土地价值方面很可能会超过另一个中央商务区Ortigas。


高力国际表示,今年Aseana的土地价值将从去年的每平方米228,800比索上涨9.18%至每平方米249,800比索。


 在菲律宾几个商业区中,马卡蒂(Makati)的土地价值最高,每平方米560,000比索,其次是博尼法乔堡(FortBonifacio),每平方米499,500比索,第三位Ortigas,每平方米233,700比索。


然而,根据该公司预测,Aseana的土地价值将在今年超越Ortigas。预计今年Aseana的土地价格将上涨至每平方米248,800比索。


高力国际在其报告中称: “与Ortigas相比,Aseana的土地价值更高......可以归因于该地区靠近马卡蒂,而且有多个综合性的赌场以及一些正在开发的项目。”


 占地面积 107.5公顷的Aseana距离马卡蒂不到7公里,是许多外包公司、博彩公司和科技公司的所在地。这是一个由住宅公寓、零售中心和学校组成的综合用途区,由华人建筑和基础设施集团DM Wenceslao公司开发。


该片区域是由DM Wenceslao帮政府填海造出的土地。该公司已经在该片土地上开发了6个项目。DM Wenceslao公司在Aseana拥有568,000平方米土地,其中还有292,000平方米没有开发。该公司还拥有位于菲律宾各地的208,000平方米土地储备库。


Aseana毗邻菲律宾娱乐博彩公司拥有四座综合性赌场的娱乐城(Entertainment City)以及SM集团的亚洲购物中心。


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