马耳他移民生活成本：住房、工资、食品杂货、交通和教育

内容

• 一般价格水平

• 在马耳他租房的价格

• 在马耳他购买房产的价格

• 马耳他食品杂货价格

• 运输费用

• 马耳他教育费用

• 医疗保健费用

• 营业收入和利润

• 住在马耳他要多少钱

• 与美国相比，马耳他每月的生活成本

• 在马耳他生活的其他好处

• 常见问题解答

一般价格水平

马耳他的商品和服务价格处于欧洲平均水平。然而，与中欧和北欧国家相比，马耳他的生活成本更低

例如，在瑞典的一个城市，一平方米的公寓售价为6301欧元，而在马耳他，一平方米约为3475欧元。对于基本公用设施，德国居民支付约245欧元，马耳他居民支付90欧元。

马耳他的生活成本并不高，特别是与中欧相比。我们在奥地利有居留证的朋友来拜访我们，并对马耳他的便宜感到惊讶

在马耳他生活很容易适应，因为知道英语就足够了。有了它，你不会感到孤立。

与家人一起获得马耳他国籍，移民投资客户我可以用第三国护照去美国或欧盟吗？不，你不能。但是，有了第二个居留许可或公民身份，这是可能的。订阅我们的时事通讯，并率先获得可靠的行业更新。

在马耳他租房的价格

无论您选择哪种身份在马耳他居住——居留许可、永久居留或公民身份——都必须根据项目条件和公民身份法租赁或购买房产

租赁房产是获得马耳他公民身份的可能选择之一。根据您感兴趣的状态，您需要以一定金额租用房产：

• 为了获得居留许可，如果房产位于马耳他南部或戈佐岛，则需要以每年9000欧元以上或每年8750欧元以上的价格租赁房产；

• 对于永久居留，如果房产位于马耳他南部或戈佐岛，则每年租金为12000欧元以上或10000欧元以上即可；

• 为了获得公民资格，一个人需要在至少五年内以每年16000欧元以上的价格租用一处房产。 

最昂贵的租赁地点是旅游中心，例如斯利马和圣朱利安。一套小型单间公寓每月费用为500-600欧元，更舒适的公寓每月起价为1000欧元。

我建议搬到离市中心稍远的地方，在那里租一套公寓或房子。马耳他是一个小岛，一切都很接近。你可以在15分钟内到达任何地方。因此，你不会错过任何东西，并且能够以盈利的方式出租房屋

每月900欧元，您可以租到宽敞的三间卧室公寓。公用事业费用将为80至150欧元。

另一种房地产投资选择是购买房地产。马耳他市中心的公寓每平方米的价格约为3475欧元。在市中心以外，人们可能需要支付1120欧元。

在马耳他购买房产的费用

合格房产的成本取决于想要获得的状态：

1. 要参加居留许可计划，投资者需要购买一套在马耳他南部购买的房产，价格为275000欧元以上或220000欧元以上。

2. 要获得永久居留权，需要购买35000+欧元的房产，如果在马耳他南部购买，则需要购买300000欧元以上的房产。

3. 符合马耳他公民资格的房产起价为70万欧元。除了住房本身，投资者还需要向NDSF捐款、捐赠，并支付行政、州和资格测试费用。

拥有该房产的期限为5年。之后，投资者可以将其出售并获得资金回报

适合购买的财产房产示例

靠近海边的新住宅高层项目中的公寓。每间公寓有2-3间卧室、2间浴室和地下停车场

带游泳池和海景的交钥匙公寓。公寓有2层，6个房间和一个车库

马耳他食品杂货价格

马耳他的食品杂货费用取决于购买商品的地点。在普通超市，价格与其他欧洲国家的价格没有太大差别。

马耳他的其他商店，如食品亭，面向游客。那里的价格很高。在普通超市，产品的价格可以便宜1.5-3倍

基本产品平均成本

咖啡馆的午餐或晚餐通常花费10-15欧元。平均账单取决于咖啡馆或餐厅，马耳他有各种各样的账单。例如，马耳他米其林指南提供了26家餐厅的信息。其中三个拥有米其林星级。

当地人在Lidl或家乐福等大型连锁超市购买食品杂货。他们有合理的价格和优质的产品。农民在食品亭出售他们的产品。我不建议在那里购买食物，因为那里的一切都要贵得多，而且质量与超市的产品也没有太大区别。

移民投资客户交通费用

马耳他的交通费用并不高，因为该国只有几个岛屿。最大的岛屿长27公里，宽15公里

马耳他公民使用公共汽车、渡轮和出租车

€2计程车1公里价格
在马耳他

在马耳他购买个人汽车比从其他国家购买汽车更容易。此外，租车在该国很受欢迎。低成本汽车的租金为每天30欧元；对于商务舱车辆，您将支付50-80欧元

汽油价格为每升1.3欧元。马耳他出租车的标准收费为每公里2欧元。

马耳他是地中海最安全的天然避风港，拥有高端码头和著名的帆船赛。在马耳他注册游艇需缴纳5.04至90%的增值税马耳他教育费用

马耳他幼儿园和学校的价格取决于教育机构的水平。

马耳他的学校：如何选择

最好的一个

一般来说，幼儿园每月的费用为330-360欧元。在国际学校学习英语每年将花费7000欧元。在公立学校学习是免费的

马耳他和欧盟公民在州立大学学习是免费的。第三国国民的学费取决于选择的大学和学习领域。例如，在马耳他大学获得法律学士学位的费用为每学年8500欧元，同期获得机械工程学士学位的成本为10800欧元。

医疗保健费用

马耳他公民和居民拥有欧洲健康保险卡，可以免费获得公立医生和医院的服务

选择私人医疗保健的人可以期望支付约20欧元的全科医生预约费和约50-60欧元的专科医生预约费

基本计划的健康保险费用从25欧元左右开始。更高级计划的价格可能高达200欧元

营业收入和利润

根据欧盟统计局的数据，马耳他的月平均收入低于欧盟的平均收入。根据2018年的数据，每月为1939欧元，而欧盟的平均收入为2319欧元。

马耳他商业：福利和税收

然而，其他东西吸引了投资者，即商业机会。马耳他最有前途和最赚钱的公司在以下领域工作：

• 旅游业-汽车和物业租赁、短途旅行组织、酒店业务；

• 美容和健康-美容院、健身俱乐部、按摩院；

• 医疗服务-马耳他度假胜地深受前来参加健康改善课程的欧洲人的欢迎；

• 教育-马耳他有许多私立学校以及国际和欧洲大学的分支机构；人们也来马耳他学习英语；

• 高科技-IT公司的所有者通常选择马耳他生活，因为可以享受税收减免，并有机会快速找到客户和商业伙伴。

你可以创建一个高需求的企业，或者在一家成功的公司找到一份工作。那么你的收入将高于欧洲的平均收入。

这里有很多商机：来自欧洲各地的人来马耳他度假和就医，那里的税率比其他欧盟国家低。因此，在马耳他实现稳定的收入和舒适的生活水平不是问题

例如，在大企业工作的律师和经济学家薪水很高。然而，一个人需要拥有欧洲大学的文凭。

移民投资客户在马耳他生活需要多少钱

马耳他的生活成本高于东欧国家，低于中欧和北欧国家

最重要的开支是房屋租金。它的成本可能达到每月1500欧元。如果你拥有住房，一个四口之家每月2700欧元就足够了

在马耳他生活1个月的费用

与美国相比，马耳他每月的生活成本

总的来说，住在马耳他比住在美国便宜。最昂贵的东西之一是房租，在美国房租几乎高出2倍

另一点是医疗保健：虽然美国公民需要支付一笔可观的费用才能在美国获得治疗，但马耳他公民可以享受免费的公共医疗和健康保险

马耳他和美国的费用比较

在马耳他生活的其他好处

气候马耳他夏季温暖，这段时间的平均气温为+25-27°C。冬季温和，气温很少低于0°C。马耳他每年有大约3000个晴天，这使该国成为欧洲阳光最充足的地方之一

安全马耳他的犯罪率很低。2020年，法国旅行保险公司Insurly根据几个标准对世界上大多数国家进行了评级：自然灾害频率、医疗质量、恐怖主义风险、犯罪数量和道路事故数量。马耳他排名第18，仅次于德国和新西兰

低税收。马耳他提供有吸引力的税率。例如，马耳他的增值税低于大多数欧盟国家，为18%，而欧盟国家约为23%。所得税税率取决于纳税人的工资。例如，已婚人士如果收入低于10500欧元，则无需缴纳所得税

此外，对赠与、遗产以及某些情况下的财产也不征税

多语言社区。许多来自不同地区的人移居马耳他，因此也有可能找到来自某个国家的当地人。此外，英语是马耳他的官方语言，几乎每个人都会说英语

常问的问题：

在马耳他生活贵吗？

在马耳他生活相对便宜。它比东欧国家更贵；然而，它比瑞典、德国和丹麦等西欧和北欧国家更实惠。

在马耳他生活需要挣多少钱？

为了支付除租房外的所有费用，一家四口至少需要2700欧元。这是该国的平均工资

在马耳他租房还是买房更好？

这取决于你自己的喜好。如果你不打算住在马耳他，买一套房产然后租给别人可能是个好主意。这也可能是有益的，因为你可以在获得公民身份5年后出售房产，并拿回钱

另一种选择是租赁房产。为了获得居留许可，一个人需要租用每年至少12000欧元的住房。如果投资者对公民身份感兴趣，他们需要租用每年16000欧元以上的房产

你在马耳他缴纳多少税？

主要税种是所得税，它取决于你在马耳他的工资数额。最高税率为35%。还有增值税，但它是欧洲最低的之一，只有18%

你不需要为礼物和遗产纳税；只有当你决定出售房产时，你才需要缴纳房产税。

马耳他的月租是多少？

要获得马耳他公民身份，必须租用每年至少1.6万欧元的住房。投资者需要拥有它5年

住在马耳他比住在英国便宜吗？

在马耳他和英国的生活成本相似。在这两个国家，一个人每月需要2700欧元左右，不需要房租，就能照顾一个四口之家，维持平均生活水平

然而，在英国，租赁或购买房产的成本高于马耳他。要在英国市中心租一套三居室公寓，需要支付1850欧元；在马耳他租一套同样大小的公寓，需要1460欧元。

住在马耳他比住在美国便宜吗？

住在马耳他比住在美国便宜。在美国，一个四口之家每月需要3500美元左右的租金，而在马耳他，2700欧元就足够了

马耳他的食物贵吗？

不，一般来说，如果你在正规超市购买，马耳他的食品成本并不高。它比西欧和北欧国家便宜。然而，如果你决定从面向游客的本地信息亭购买，你将支付2-3倍的费用。

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