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塞浦路斯房产走势分析

我们通过塞浦路斯地产研究大数据--塞浦路斯2012至今别墅的销售情况,分析塞浦路斯房产走势情况。通过对比房产的平均售价和销售数量确定塞浦路斯房产走势和投资价格。以下是大数据分析的最终研究结果:


首先来看平均销售价格

从上图直观的看到,2012年至今塞浦路斯各个城市:首都尼科西亚、帕福斯、拉纳卡、利马索尔以及法马古斯塔的别墅出售价格,最高的是首都尼科西亚,其余城市大致相同,拉纳卡稍低。从走势上看,2012年各个城市房价平稳,塞浦路斯整体均价在35万欧元到40万欧元之间。2012-2013年下降趋势较为明显,下降幅度最高的是首都尼科西亚,下降幅度达13%,下降幅度最低的是法马古斯塔3%。2012-2013年间,塞浦路斯房价整体下降6%,2013-2014今成缓慢下降趋势,每个城市下降幅度均在4%-5%之间。从上图看来,房价在2013年以后将趋于平稳,并且在2015年以后预计将稳中有升,所以今年将成为购入房产的最佳时机。


其次再来看2013及2014年的房产销售数量

2013年房产销量


2014年房产销量

2013和2014销售情况最好的是帕福斯和利马索尔,全年成交总量均在1000套以上。从销售总量上看2013年为3911套,2014年为4527套,同比上升15.7%,其中帕福斯和利马索尔全年成交量和2013相比增长率为36%左右,增长幅度最为突出。所以综合分析,今年塞浦路斯房产销售数量将会继续上升,并且预计上涨幅度较大。


塞浦路斯永居申请条件:

1、主申年满18周岁;

2、无犯罪记录;

3、在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产;

4、在塞浦路斯存3年3万欧的定期存款。


塞浦路斯护照申请条件:

1、主申年满18周岁;

2、无犯罪记录;

3、在塞浦路斯购置200万欧元的房产(可多套),房产可出租,三年后房产可出售,只需保留价值50万欧元的房产用于自住。


塞浦路斯移民咨询热线020-29051986,18680557904


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