马耳他高端移民生活方式

马耳他长期以来一直被认为是欧盟的隐藏宝石之一，但在过去五年中，游客与居民的比例为3:1，外籍人士社区在过去十年中增加了六倍，这个高净值的秘密很可能会被揭穿。

马耳他的受欢迎程度很容易理解，最受马耳他游客欢迎的来源是：

• 意大利

• 法国

• 美国

• 英国

马耳他是一个地中海群岛，有三个主要岛屿和几个无人居住的岛屿，每一个都比下一个更令人惊叹。这里有原始的海滩，清澈的海水，全年白天平均温度为73°F（23°C）。

此外，马耳他居民享受着最高的生活水平、低税收，并从欧盟其他地区撤出，但很容易进入。 

近年来，这些因素以及更多因素吸引了数千名高净值企业家、投资者和家庭来到马耳他，除非葡萄牙和希腊等国出台立法限制措施，使马耳他更具排他性，否则这一趋势预计将持续下去。

在我们位于首都瓦莱塔北部的著名海滨小镇圣朱利安斯办公室，我们的专家和内部人士的见解与合作下，我们提供了这本马耳他终极指南——一本HNWI的地中海皇冠明珠指南。 

马耳他简史

马耳他的历史可以追溯到数千年前，位于Ġgantija的史前寺庙和岛上的其他遗址被认为是世界上最古老的独立式建筑。 

由于其位于地中海的中心位置，马耳他对历史上几乎所有帝国都具有重要的战略意义，从古代文明到现代君主。

腓尼基人、希腊人和罗马人都产生了持久的影响，而阿拉伯征服者后来引入了新的农业方法，并深刻影响了马耳他语。  

后来，诺曼人将马耳他并入西西里王国，并引入了基督教，这是该国至今的主导宗教。

在随后的几个世纪里，马耳他继续受到全球大国的影响。在1800年英国殖民之前，拿破仑统治下的法国人一直处于短暂的控制之下。

马耳他于1964年脱离大英帝国独立，1974年成为共和国，至今仍是英联邦成员。

马耳他于2004年加入欧洲联盟，2007年加入申根区，并于2008年采用欧元。

马耳他在旅游业、电影和媒体以及制造业的推动下发展了繁荣的经济。这与强大的金融服务业相结合，而金融服务业是加密货币崛起的核心，使马耳他有了“区块链岛”的绰号。 

很少有国家能将古代文化和影响如此独特地融合在一起，使马耳他成为一个真正有趣的生活和旅游之地。从寂静的城市Mdina到熙熙攘攘的瓦莱塔街道，这些岛屿都是活生生的历史博物馆。

是什么让马耳他如此有吸引力？

是什么让马耳他对高净值企业家、投资者及其家庭有吸引力？嗯，这份名单令人印象深刻，除其他原因外，还包括：

• 进入欧盟的门户：马耳他公民是欧盟公民，因此可以完全进入欧盟，有权在任何欧盟国家生活、工作、经商和学习。马耳他居民享有有限的欧盟权利，包括每六个月90天免签证进入欧盟，以及整个欧盟的ETIAS豁免身份。

• 有吸引力的投资计划：马耳他提供了唯一的欧盟投资入籍计划之一和独家的黄金签证计划MPRP——通过房地产、政府债券或向国家发展基金捐款获得基于投资的居留权和入籍的绝佳途径，有可能获得正投资回报。 

• 税收优化选项：马耳他的税收结构很有吸引力，尤其是对外籍人士和高净值个人来说。马耳他提供了一个利润丰厚的非Dom税收计划，对汇往马耳他的外国收入实行统一税率，对以下方面不征税：

• 遗产

• 大片私有土地

• 钱财

• 市政/地方

• 商业友好型：马耳他经济强劲且多样化，金融、博彩、海事和旅游业强劲。其战略位置和欧盟成员国身份使其成为具有吸引力的国际商业和投资中心。

• 英语：马耳他有两种官方语言——马耳他语和英语，但所有官方工作都用英语完成。近90%的马耳他人口英语流利。加上庞大的外籍人士群体，这使得来自美国、英国和其他英语国家的新移民更容易过渡到马耳他的生活。

• 生活质量：马耳他拥有卓越的医疗服务、强大的教育体系和安全稳定的社会环境。生活质量非常高，预期寿命在全球排名前十。

• 不同的欧盟：尽管马耳他是欧盟的正式成员，马耳他公民100%是欧盟公民，但马耳他社会是欧盟最保守的社区，这与一些投资者的欧盟生活形成了非常吸引人的对比。 

马耳他奢华生活的黄金地段

马耳他可能身材矮小，但它仍然是几个著名的欧洲地区和社区的所在地。 

从瓦莱塔奢华的市中心公寓到可欣赏地中海美景的传统宁静别墅，以下是马耳他豪华生活或投资的黄金地段。

瓦莱塔&三座城市

首都瓦莱塔位于一个半岛上，具有战略意义，由耶路撒冷圣约翰骑士团于1566年建立

这是一个令人惊叹的安排，有数百年历史的建筑、历史古迹、鹅卵石街道、热闹的广场，以及环绕首都半岛的Grand Harbor和Marsamxett Harbour的全景。 

这里的豪华生活包括经过优雅修复的联排别墅和巴洛克建筑中的公寓，这些公寓提供了高端餐饮和精品购物的直接通道。

Birgu、Cospicua和Senglea三座城市位于瓦莱塔的Grand Harbour对面，提供了更悠闲的生活方式。这些地区因其海滨长廊、码头和翻新后的宫殿而越来越受外国投资者的欢迎。

Sliema&圣朱利安教堂

斯利马和圣朱利安镇位于瓦莱塔北部，以其国际化的氛围而闻名。 

这些区域是马耳他的购物、餐饮和夜生活中心。海滨长廊两旁是高层公寓和豪华顶层公寓，享有地中海的壮丽景色。 

这些地区非常适合那些享受热闹的城市生活方式和方便出海的人。

Mdina&拉巴特

姆迪纳是马耳他的古都。1571年首都迁至瓦莱塔后，它坐落在一个被设防的城墙包围的内陆山顶上，被称为“寂静之城”，该市的许多居民也在迁移。

如今，它提供了一种宁静、永恒的生活体验。其（大部分）无车、鹅卵石街道和中世纪建筑使其成为约250名剩余居民的独特之地。 

这座城市的大多数住宅都是代代相传的，所以当房地产真正上市时，这是罕见的，也是激烈的争夺。

毗邻城镇拉巴特的房产同样令人向往，但更容易获得。其中包括传统的马耳他联排别墅和带花园的美丽别墅。

北海岸

马耳他北海岸，包括Mellieħa和圣保罗湾，以其风景如画的海滩和更轻松的生活节奏而闻名。 

如果你正在寻找拥有充足空间和隐私的豪华别墅和农舍，以及游泳池和广阔花园等特色，北海岸是一个不错的选择。 

Ta’Xbiex

Ta'Xbiex是瓦莱塔和斯利埃马之间的一个小镇。它在富裕的当地人和外籍人士中都很流行，他们被码头所吸引，码头里有一系列豪华游艇。

马耳他皇家游艇俱乐部（Royal Malta Yacht Club）总部设在塔克斯比克斯（Ta’Xbiex），举办一年一度的劳力士（Rolex）中东帆船赛，这是全球帆船界最著名的赛事之一，为该地区的航海声誉增添了新的光彩。

维多利亚及周边乡村

戈佐岛上的维多利亚拥有保存完好的老街、巴洛克建筑和令人惊叹的古城奇塔德拉。

在维多利亚及其周边地区，你会发现联排别墅、传统农舍和现代公寓。这些房产通常具有备受追捧的乡村和时代特征，如石灰岩墙壁、裸露的木梁和庭院。

与马耳他大陆相比，戈佐的生活节奏较慢，环境更为乡村和未受破坏。维多利亚周围的乡村提供了一个宁静的世外桃源，在自然栖息地内设有豪华房产。

马耳他美食

马耳他美食深受该岛入侵和征服历史的影响。 

从希腊人到罗马人再到阿拉伯人，每一个人都在许多方面留下了自己的印记——尤其是在几个世纪以来一直存在的食谱、口味和烹饪传统方面。

如今，马耳他烹饪的关键食材与意大利和西班牙的食材相呼应，包括橄榄油、西红柿、蜂蜜、新鲜海鲜、兔子以及各种香草和香料。受欢迎的菜肴包括：

• 意大利面：一种美味的糕点，通常用乳清干酪或豌豆泥填满。

• Ħobżbiż-ż; ejt：翻译为“油面包”，是一种传统小吃，由硬皮面包和成熟的西红柿摩擦而成，上面撒上橄榄、山柑和凤尾鱼，这是马耳他的国菜。

• 芬卡塔：一种以炖或炸兔子为中心的公共餐，通常被认为是马耳他的国菜。

• Stuffat tal Qarnit：一种章鱼炖菜，配以浓郁的番茄酱。

• 定音鼓：包在糕点皮中的烤通心粉——意大利传统定音鼓的马耳他版本。

所有这些都带来了一个与岛屿本身一样多样化和迷人的美食场景。许多餐馆获得了国际认可，杰出的厨师因其卓越表现而获得最高赞誉。 

在瓦莱塔及周边地区：

• 诺尼餐厅：诺尼餐厅位于瓦莱塔市中心，提供现代风格的传统马耳他和地中海菜肴。厨师Jonathan Brincat的创新做法为餐厅赢得了第一颗米其林星级

• Guze Bistro：坐落在瓦莱塔一座16世纪的建筑内，以融合传统马耳他烹饪与现代风味而闻名，提供舒适而优雅的用餐体验

• Rampila：Rampila位于首都历史悠久的城墙内，提供独特的用餐体验，可欣赏到城市古老的防御工事，并使用当地时令食材，专门供应马耳他和地中海美食

在Mdina&拉巴特：

• de Mondion：栖息在Xara Palace Relais&位于Mdina的Châteaux，de Mondion是一家米其林星级餐厅，提供精致的用餐体验，享有迷人的全景，菜单展示了地中海风味的创新诠释

• Medina Restaurant餐厅：坐落在Mdina狭窄的街道上，Medina餐厅在一座经过迷人修复的诺曼风格的房子里提供地中海和马耳他菜肴菜单，房子里有一个美丽的庭院

在Sliema&圣朱利安：

• 鱼子酱&公牛：位于圣朱利安，Caviar&Bull以其富有创意的现代地中海美食而闻名，厨师Marvin Gauci是当地人和寻求独特美食体验的游客的最爱

• Blue Elephant：这家位于马耳他希尔顿酒店的屡获殊荣的餐厅以其泰国美食和郁郁葱葱的热带氛围提供异国情调的用餐体验

在Gozo中：

• Ta‘Frenc：俯瞰Għasri山谷，Ta‘French是Gozo的一家烹饪机构，提供精致的菜单，将当地食材与传统和现代烹饪技术相结合

• Tmun：Tmun位于Mgarr，以其海鲜菜肴而闻名，这些菜肴是用周围水域最新鲜的捕获物烹制的，突出了餐厅的亲密环境，并专注于当地美食，使其成为美食爱好者的必去之地

马耳他高端购物

作为国家的首都，瓦莱塔是奢侈品购物的主要目的地。主干道共和街两旁是各种商店，包括：

• Hugo Boss和Tommy Hilfiger等国际奢侈品牌

• 当地的珠宝店，手工制作的饰品通常以著名的马耳他十字架为特色

• 独立拥有的精品店，出售当地设计师的家居用品、服装和配饰

共和街附近狭窄的小街，如商人街和海峡街，也有各种手工商店，提供从手工蕾丝到定制西装的各种产品。

同时，Sliema提供经典的购物体验。Plaza和The Point Shopping Mall是热门景点，以商业街品牌、护肤品和化妆品店以及各种咖啡馆为特色，非常适合在商店之间休息。

圣朱利安和波托马索码头周围的区域是一个必游之地，更具排他性。该地区以：

• 设计师精品店

• 精品葡萄酒、雪茄等专卖店

• 拥有一系列国际和本地品牌的优雅购物中心

马耳他专属休闲活动游艇

马耳他被地中海的海蓝宝石海水环绕，是游艇爱好者的天堂。岛上有几个设备齐全的码头，提供一流的设施和服务。

• Grand Harbour码头：被称为2023年15个最精英的超级游艇码头之一，位于历史悠久的三城，可容纳100米长的超级游艇，并提供全面的服务，包括24小时安保

• Portomaso Marina：坐落在圣朱利安的高档地区，Portomaso码头是一个豪华的环境，为高达16米的游艇提供泊位，周围有高端餐厅和娱乐场所

• Ta‘Xbiex码头：该码头位于马耳他首都附近，提供各种游艇的设施，因其靠近城市的便利设施和瓦莱塔天际线的美景而成为热门选择

高尔夫球运动

马耳他的高尔夫并不广为人知，但在令人惊叹的地中海环境中仍能提供高质量的高尔夫体验。

位于马萨的皇家马耳他高尔夫俱乐部是马耳他唯一的高尔夫球场。它成立于1888年，将历史魅力与富有挑战性的18洞球场相结合。 

由于该国温暖的气候和良好的场地维护，您可以期待全年郁郁葱葱的绿色球道。

皇家马耳他酒店还设有设施完善的俱乐部会所，非常适合社交和社交。

水肺潜水

马耳他以其非凡的水肺潜水而闻名——清澈的海水、丰富的海洋生物和迷人的沉船遗址。

此外，戈佐岛和科米诺岛提供了地中海最好的潜水点，包括著名的戈佐蓝洞和科米诺的圣玛丽亚洞穴。

独家水疗和健康疗养

如果你度过了一个放松的下午，享受着皇室般的待遇，那么有很多选择。

Myoka Spa遍布马耳他的几家五星级酒店。从传统按摩到尖端健康疗法，每种疗法都能为您提供奢华的治疗。

另一个选择是Carisma Spa&amp；健康国际。这家水疗中心位于马耳他洲际酒店内，以其全面的健康护理方法而闻名。

马耳他的教育

如果你有一个年轻的家庭，确保获得顶级教育至关重要，而马耳他拥有强大的教育基础设施，提供了几所国际声誉良好且经认可的私立机构。

马耳他的国际学校以英语授课，提供各种课程，包括国际文凭（IB）、英国普通中等教育证书（GCSE和A-Level）和美国课程选项。

马耳他著名的教育机构包括：

• Verdala国际学校（VIS），位于彭布罗克，靠近圣朱利安教堂

• 圣爱德华学院，位于马耳他三大城市之一的比尔古

• Chiswick House学校和圣马丁学院，分别位于Kappara和Swatar的姐妹学校

• 位于Mgarr农村地区的San Andrea学校

• 同样位于Mgarr的San Anton学校

马耳他大学是地中海最古老的大学之一，可追溯到1592年。这所大学吸引了大量的国际学生，并作为一所研究机构享有盛誉。

马耳他——欧盟完美的美国B计划

对于美国企业家、投资者和家庭来说，马耳他是完美的B计划战略。这个国家为美国保守派和自由派都提供了无与伦比的——我们敢说是乌托邦式的——利益。

根据美国的定义，马耳他是欧盟最保守的成员国，岛上的生活类似于生活在美国一个专属的红州社区。

这主要是由于马耳他与梵蒂冈有着密切的历史和同期关系——从圣约翰骑士团创建瓦莱塔到现在的马耳他主权军事教团（SMOM），这是唯一一个也是主权国家的教团。 

对于美国保守派以及持相同观点的全球HNW来说，马耳他是理想的社区和完美的B计划：

• 坚定关注保守的家庭价值观

• 只有在某些情况下离婚才合法

• 社会保守的社区政策至关重要

• 欧洲最低的企业税率之一

• 令人惊叹的无住所税收计划

• 唯一一个禁止堕胎的欧盟国家[除非母亲的生命处于危险之中]

• 拥有枪支是一项合法权利

• 塞浦路斯[全球排名第九]

• 芬兰[全球第10位]

• 冰岛[全球第12位]

• 奥地利[全球第14位]

• 挪威[全球排名第16位]

• 利希滕斯坦[全球第17位]

• 马耳他个人枪支拥有量居全球第17位

• 在欧盟枪支所有权方面，马耳他排名第7，仅次于：

注：这些国家拥有合法的枪支所有权。捷克是唯一一个拥有携带武器和允许隐蔽携带武器的宪法权利的欧盟国家，但如果马耳他公民愿意，他们有权居住在捷克

也就是说，马耳他也是美国自由主义者和全球高净值人士的完美B计划，他们对生活有着相同的看法。

为了履行其加入欧盟的义务，马耳他采取了几项政策措施，包括同性婚姻合法化和该国2035年马耳他社会愿景，其中包括：

• 关注所有家庭结构

• 全面关注儿童健康和发展

• 儿童保护问题是所有政策的基础

• 迈向更加数字化的社会

• 加强老龄化服务

• 改善前罪犯的重返社会

而且，马耳他公民身份是欧盟公民身份，因此，如果马耳他公民选择一套更自由的社区价值观，他们可以自由地生活在欧盟的任何地方，例如：

• 德国

• 法国

• 西班牙

马耳他是真正完美的B计划：一个提供前所未有的自由选择的专属保守派社区——你在世界其他任何地方都找不到这种权力游戏。  

在马耳他，您、您的家人和您的投资兴趣将获得非凡的生活水平和机会。 

欧盟岛提供了各种各样的奢华生活方式选择，包括美食、高端购物、独家休闲活动和丰富的文化挂毯——这里有适合各种口味的东西。

此外，随着越来越多的投资者——尤其是来自美国和英国的投资者——寻求安全的欧盟B计划，马耳他是一个特殊的选择。 

滨屿移民一直为客户提供该国公民计划和马耳他永久居留计划（MPRP）（马耳他黄金签证），自2015年以来，已成功帮助数十名全球高净值企业家、投资者和家庭利用这些计划。 

我们的移民顾问团队随时为您提供帮助——今天安排与滨屿移民的免费保密和全面咨询。