希腊房产：雅典基菲夏全新2-3房 112-173平米（已售）

基菲夏—雅典的“贝佛利山” 

基菲夏 (Kifisia) 位于雅典北部，距离市中心直线距离约 12 公里，左临 Kifisos 河，右靠 Penteli 山，是雅典房价很高的地区之一，希腊的富豪、名人和政 客向来喜欢居住于此，区内环境优美，绿树成荫，被称为雅典的“贝佛利山”，居住人群多是政商名流和富裕阶级，以基菲夏的豪宅区很为出名，人口密度仅 2000 人 / 平方公里，是雅典人口密度很小的区域，雅典国际学校和圣凯瑟琳国际学校也坐落在这个区域，可以说基菲夏是不折不扣的“富人区”。该地区以其 舒适的气候，豪华的建筑以及大量的市政和私人绿化，宁静的居住社区又结合热闹的商业和夜生活，完善的道路规划，以及居民对花卉的热爱而闻名全希腊。

基菲夏-雅典的“避暑胜地” 

基菲夏位于 Pendeli 山和 Parnithos 山脚下，左临 Kifisos 河，海拔在 300-500 米，依山傍水，绿植充沛，独特的地理位置使得基菲夏的 气候环境比雅典市区和南部更加温和，街道多高大乔木，空气清新，夏季凉爽，与市中心和南部形成鲜明对比，这也是绝大多数希腊很富裕的家族从历史上就开始定居在基菲夏至今的原因。

基菲夏—雅典的“三里屯” 

基菲夏是希腊的“活力先锋” 由 Kefalari 广场、Platanon 广场组成的超级购物街区是基菲夏地区的商业中心，区域内遍布各式餐厅、咖啡厅和商店，以及公园绿地，非 常适合休闲消遣，如今已成为雅典北部很昂贵的商业街，Goulandris 自然历史博物馆坐落在 Kefalari 广场内，是个适合带小朋友参观的好去 处，自 1934 年，Alsos 公园每年5月举办鲜花展，吸引远近居民前来观赏选购。

基菲夏—雅典的“陆家嘴” 

基菲夏地区驻扎着许多希腊商业巨头和国际大型公司驻希腊总部，包括英国石油公司 BP、巴克莱银行、EUROBANK、爱琴 海航空、沃尔玛、沃尔沃、阿提卡地铁集团、Accenture、Eltrak、Ellaktor、Kioleides、Ferrari Metaxa 等。

便捷路网，执掌一城生活向往 

北部家庭多以自驾为主要出行方式，基菲夏大街 (Kifisias Avenue) 连接着市中心和南部区域的主干道。从基菲夏开车沿 E75/83 公路， 18 钟即可抵达比港和南部沿海，沿 A6 公路可 10公里直达机场。 基菲夏区设有地铁 KAT 站、基菲夏站，基菲夏站是地铁 1 号线的终点，乘坐 1 号线可以直达比港，中途可以在蒙纳斯提拉奇站下车前往 卫城周边和宪法广场区域。

顶级名校环绕，远见未来价值 

基菲夏拥有雅典 6 大国际学校中的两所：圣·凯瑟琳国际学校和雅典国际学校，同时拜伦学院、美国社区国际学校 （ACS）、坎皮恩等国 际名校遍布四周，其教育水平、师资力量、升学率均位于世界前列，周边还有杜卡斯、（CGS）、法国私校、柏拉图、莫拉提斯等私立名校环伺，不论作为孩子上学、自住还是出租收益，所带来的价值毋庸置疑。

全系醇熟配套，演绎丰盈生活 

项目位置优越，紧邻城市湿地公园和森林公园，出家门即可悦享鲜氧弥漫的自然景致，周边集聚北部优质的学校、超市、咖啡馆、医院等醇 熟配套，步行不到 2 公里即可达到雅典“三里屯”，感受时尚先锋，品味热辣夜生活。

重塑 OAKA，打造北部 CBD 

项目距离北部体量很大，品类很全的 OAKA 综合购物娱乐区仅 5km，这里集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，涵盖奥林匹克体育中心、 Golden Hall 、5 所大型顶级私立医院等丰盛业态。万千繁华近在身旁，全面满足高品质生活所需。

全屋精工筑造，构筑生活之美 

乐居之家 11 期重新将现代空间词汇融入到居住者的生活情境。充分考量空间与人居的和谐关系，力求传递舒适人居体验。全屋装修升 级， 选用高质量建材，工艺严苛考究，保证居住感受。

项目区域： 基菲夏

建筑类型： 公寓

房屋结构： 平层/loft

房屋户型： 2居/3居

房产面积： 78-114㎡

房产套数：  10套

建筑总高：  4层 

车位/储藏室： 10

房产状态： 期房

开工时间： 2023年第二季度

交房时间： 2025年第二季度

墅质建筑外观 致敬优雅生活 

项目以纯净白色为背景，采用雕塑感极强的现代建筑风格，4 层对称布局，抛弃复杂的建筑肌理和装饰，以直线和有韵律的节奏打造简约 纯粹的外立面，让建筑与环境相生和谐，低调且优雅，使生活回归从容与静谧。