政策停止之前，在葡萄牙哪里购买房产办理黄金签证？

葡萄牙将在一两个月后结束黄金签证计划。议会正在讨论投票通过一项立法，终止该计划，以避免严重的住房危机，因为房地产成本不断上涨，同时欧盟也施加压力，要求逐步取消所有公民身份和居留计划。在尚未批准的立法之前，仍有可能提交黄金签证申请。

快速通道黄金签证

我们提供独特的快速申请流程，在葡萄牙的一个著名酒店开发项目中为投资者提供最后一刻的申请。这是我们能为买家提供的最便宜的投资。投资者必须记住，获得葡萄牙NIF税号和开立银行账户需要2周时间才能开始申请流程。在这最后一刻，我们不提供住宅物业，因为除了物业登记和其他税收高昂之外，侦察、登记文书工作消耗了太多时间（我们没有），造成了额外的负担。

罗西奥宫

280000欧元可全额退款的酒店投资（剩下的名额很少）

这个3500平方米的独特项目将把这座历史悠久的宫殿变成一家豪华酒店，拥有50套北欧设计的公寓。室内设计是北欧风格的，高质量的装饰（天花板上的灰泥、木窗、厕所上的石头等）保留了独特的建筑和原始特征。罗西奥宫（Rossio Palace）距离里斯本（Lisbon）2小时车程，毗邻西班牙，位于一个历史悠久的村庄的中心，可以追溯到圣殿骑士（Póvoa e Meadas）时期，周围环绕着广阔的São Mamede自然公园，被认为是葡萄牙生物多样性最丰富的公园。罗西奥宫所在的市镇（Castelo de Vide）被认为是该国生活质量最高的市镇之一（308个市镇中）。地中海气候，夏季干燥，冬季温和。全年平均气温在8-30°C之间。该地产由一块建筑面积为3000平方米的城市地块组成，分为宫殿（1300平方米）和附属建筑（1700平方米）。

• 时间减少了28万欧元的黄金签证投资，而不是50万欧元（部分份额）

• 成为这家历史宫殿酒店的共同所有者

• 豪华宫殿酒店项目将把现有的历史宫殿和房产改造成拥有50间公寓客房的豪华酒店

• 城市黄金地段

• 4-6%年产量

• 5年后退出策略（全额退款）

• 2023年开始翻新

• 酒店运营开始于2025年

• 可用性有限（剩余插槽不到10个）

• 每年免费入住三家高级酒店

• 6年后成为欧盟公民

• IMT税（由开发商承担）

• 增值税（由开发商承担）

• 5年后成为欧盟公民。

罗西奥宫是富裕的达·科斯塔家族的庄园，该家族与巴西（当时是葡萄牙殖民地）有联系。宫殿的修复和改建为豪华酒店有责任保护这段丰富的历史，同时为这座宏伟的庄园带来新的生命。该地产由一块建筑面积为3000平方米的城市地块组成，分为宫殿（1300平方米）和附属建筑（1700平方米）。

总成本

请参阅所涉及的总费用。

黄金签证总额

申请流程

前5个步骤是最重要的，没有这5个步骤，GV申请就无法在项目结束前提交。

• 税务ID–获取葡萄牙纳税人ID

• 银行账户-在葡萄牙开立银行账户

• 尽职调查-对投资进行尽职调查

• 投资-签署法律文件包并进行投资

• 申请-提交GV表格和文件

• 发行-支付费用并接收GV

• 续订–第2年和第4年的续订过程

• 公民身份-5年后获得葡萄牙公民身份

立即申请！

通过滨屿移民申请，请联系我们进行咨询。