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马来西亚槟城工业/商业需求可观,发展前景大

       檳城土地面积虽然不大,不过,工商业、旅游业、经济活动蓬勃,这些皆有利於州內產业的发展,不只是住宅单位、度假屋,市场对办公楼、酒店、物流设备等工商业產业的需求也相当可观。

       产业顾问公司高级伙伴倪传鹏说,在过去几年,檳城工商业產业交易保持活跃,价量皆齐升,从附图可以反映这一点。
檳城工商业產业交易
 
        排式工厂/货仓交易近半
        在各类型工业產业的交易,以排式工厂/货仓的交易最多,佔42%或接近半数水平,接下来是空地,佔17%或125宗,然后是独立式工厂/货仓,97宗或13%,工业大厦及半独立式工厂/货仓的交易,各佔工12%及10%,或83宗与74宗。
槟城工业产业交易量
 
       交易宗数回升
       另外,檳城在2008至2012年商业单位的交易宗数与价值,从附图走势可以看出,交易宗数从2009年开始回升,產业价值在2011年达到高峰水平。
槟城商业单位交易量
 
        店屋零售单位交易佔74%
        至於2012年的商业產业交易宗数,以店屋及零售单位居多、佔74%,办公单位佔其余的26%。蛋糕图表明显反映这个比率。
槟州各类商业交易量
 
        2012年交易值最高
        不过,在商业產业的交易宗数与价值方面,2010年量居多、接下来是2011年,不过,交易价值则是2012年过去5年中,介於最高的水平。
槟城交易总值
         2至2层半店屋 交易宗数逾半
         在商业產业方面,最多人需求的是2至2层半店屋,交易宗数佔总数的超过一半水平,接下来是3至3层半店屋,两领域店屋的交易宗数加起来共70%,几乎是总数的三分之二水平。
槟城2012年交易总量
 

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