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希腊移民政策

2013年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民,只有获得购买25万欧元以上的房产所有权,一家人就可以申请得到希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,没有年龄限制。持有希腊房产期间,投资者可续签5年期签证,并且房产可出租。

希腊购房移民政策于2013年4月正式发布,25万欧元购买当地房产,即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。希腊买房移民申请周期也非常快,递交签证申请材料后,通常在两个月内可获批希腊居留许可证。

除了已经实施6年的25万欧元购房移民之外,第三国公民(及其家属)要想拿到永居身份,还可以通过以下七种方式获取:

1、向专门投资希腊的房地产公司投资至少40万欧元,或通过股票增资计划购买股权;

2、向一家资本股权公司或专门投资希腊公司的股票共同基金投资至少40万欧元;

3、通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券;

4、在希腊国内信贷机构有至少40万欧元的定期存款,存期至少为12个月;

5、在希腊资本市场购买价值至少80万欧元的股票、公司债券或国家债券;

6、通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金,该基金总资产至少为300万欧元;

7、投资至少40万欧元,购买在希腊成立的投资组织或另一个专门投资希腊房地产资产的欧盟成员国的股票。

就投资公司获取居留签证的方式而言,如果第三国公民在希腊完全拥有一家投资至少40万欧元公司,则可以获得居留签证。同时,投资者作为在希腊投资的法人实体、股东或高管(至少3人)可获得居留许可,获取居留许可的数量将取决于具体的投资价值。


希腊移民优势:

1.高性价比:欧洲高性价比购房获绿卡。

2.投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡。

3.无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求。

4.欧洲税率低:仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲低购房税。

5.房价低:希腊房产市值比经济危机前降幅近50%,经济回暖,房价回升空间大。

6.申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。


希腊买房移民申请条件:

1. 非欧盟国家公民;

2. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

3. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

4. 有至少一次入境希腊的记录;

5. 购买商业医疗保险。


希腊购房移民申请流程:

1.远程选择房产或办理签证,赴希腊考察房产;

2.选购房产,签署购房意向书,支付10%定金;

3.会见律师,授权,开立个人税号及银行账户;

4.回国后付清全款,完成房产交易;

5.递交移民材料,2-3个月拿到居留卡。


希腊购房移民费用清单:

1.购房:25万欧元及以上

2.房产交易税:

         TT   (转让税)-- 2006年以前获得建筑许可的房产缴纳房价的3%

         VAT (增值税) -- 2006年以后获得建筑许可的房产缴纳房价的24%

         (只需缴纳其中一种,实际以房产类型和税务局计算为准)

3.房产市政税:交易税的3% -- 2006年以前获得建筑许可的房产;2006年后获得建筑许可的不需要缴纳

4.购房律师费:房价的1.24%

5.移民律师费:第一个成人1240欧(1000欧+24%VAT);第二个成人620欧(500欧+24%);未成年申请人不收费

6.永久居留许可申请费:5:20欧元/人 (13岁以下免费)

7.医疗保险:65周岁以上,约500欧/人;65周岁以下,约250欧/人

8.公证认证费:按中国当地公证处及外事办、领事馆的收费标准


希腊移民咨询热线020-29051986,18680557904(手机&微信),https://www.lopss.com/xilayimin/


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