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希腊Airbnb监管平台正式启用,短租收入需纳税15%

在希腊独立公共收入管理局发布的一份详细声明中,说明了对于出租人应如何登记他们的财产和收入的要求。涉及短期租赁的公寓、家庭住宅和别墅等房屋业主均需按要求进行登记。


独立公共收入管理局指出,业主注册之后收到的注册号需要显示在房屋短租的广告上。房屋出租业主的租赁记录必须追溯到2018年1月。没有希腊税号的外国国民应指定一名“税务代表”为其在平台上办理税务登记。任何希腊境内的短租平台上张贴广告的人士都必须按照规定进行注册,否则将面临最高5000欧元的罚款。


根据2017年6月开始实施的一项特别立法,对于一个年收入不高于12000欧元的纳税人来说,其住宅短期租赁所得收入需纳税15%。短期租金收入不受增值税影响。根据法律,出租短期房的房屋业主有义务在2018年1月30日至8月30日间在税务平台上注册,并在2018年11月30日前申报租赁所得。


立公共收入管理局还表示,目前该部门正与Airbnb、booking.com和Homeaway等出租平台就合作协议进行谈判。


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