项目说明

2013年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民,只有获得购买25万欧元以上的房产所有权,一家人就可以申请得到希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,没有年龄限制。持有希腊房产期间,投资者可续签5年期签证,并且房产可出租。

希腊购房移民政策于2013年4月正式发布,25万欧元购买当地房产,即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。希腊买房移民申请周期也非常快,递交签证申请材料后,通常在两个月内可获批希腊居留许可证。


希腊最新移民政策:

>>2019年11月1日,希腊重新允许POS机刷卡,亦可以由父母等亲属账户支付房款;

>>2019年10月23日,希腊对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋暂停征收24%的增值税3年;

>>2019年3月,为缓解排期情况,允许在任意移民局递交申请;

>>2018年12月27日,希腊驻北京领事馆通知,自2019年1月7日开始,所有POA签署人需要提供在职(收入)证明的公证件;

>>2018年11月12日,希腊当地最大的欧洲银行发出紧急通知,受希腊银行金融监管部门的指令,停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续,已经递交材料的将逐步退还材料,并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户;

>>2018年9月12日,申请费从500欧元/人/年,调整为主申请人2000欧元/5年,附属申请人150欧元/5年(孩子免费);

>>2018年7月31日,希腊内政部,移民局,金融监管局联合发布通知:办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联、master、visa等卡)支付购房款,必须通过汇款或者支票支付;

>>2018年7月25日,希腊移民政策部向议会提交一项修订案,扩大向房产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可,投资额暂定40万欧元;

>>2017年3月,希腊改变护照贴签的形式,申请人可直接获得5年居留卡;

>>2016年11月10日,希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务,银联卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。

>>2015年7月9日,希腊议会出台移民法修订案,投资金额25万欧元保持不变,但在永居、房产、流程等方面均做了更为利好的调整:

1)增加随行人员:意味着一家三代都可以一步到位拿希腊永居签证;

2)明确永居身份:获得希腊身份名称由“特殊原因居留许可”改成“投资者永久居留”,每五年一续;

3)房产转售:通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者;

>>2013年4月,希腊议会特别批准了“希腊投资移民促进法”,希腊购房移民政策正式发布;

>>2012年年底,希腊推出25万欧元购房送黄金居留签证计划;

申请条件

1. 非欧盟国家公民;

2. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

3. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

4. 有至少一次入境希腊的记录;

5. 购买商业医疗保险。


首次办理可随行人员:

主申的配偶;

21岁以下子女;

双方父母;


配偶要求:持有房产的主申请人的合法配偶,需提供结婚证;

子女要求:可携带21岁以下子女,不需要在读,也不要求未婚;


注:

以递交申请的时间计算,按照护照上的出生日期计算;

抚养权在主申或配偶名下的亲生子女或有完整领养手续的非亲生子女,孩子18岁以上,建议直接做主申请人。

双方父母要求:不需要经济依附,没有年龄限制,只要是原生家庭父母就可以带。

申请材料展开

1.所有申请人的护照整本扫描件(建议有效期在5年以上)

2.所有申请人身份证的正反面扫描件,子女如未办理身份证不用提供

3.所有申请人的户口本复印件(含封面、有内容的页面);如为集体户口,提供户籍证明

4.结婚证整本扫描件(含封面)

5.所有随行子女的医学出生证明(若无,可用亲属关系证明替代)

6.所有申请人需各提供四张4*6cm白底彩色近照(露耳朵、额头,不露齿,不戴眼镜和耳环,电子版)

7.亲属关系证明:附申提供亲属关系证明公证或亲属关系证明加户口本的公证及双认证

8.主申请人的收入证明(中英),用于开立希腊当地的银行账户


备注:

公证认证可由滨屿海外代办;


办理流程展开

1.国内选择房产或办理签证,赴希腊考察房产;

2.选购房产,签署购房意向书,支付10%定金;

3.会见律师,授权,开立个人税号及银行账户;

4.回国后付清全款,完成房产交易;

5.递交移民材料,2-3个月拿到居留卡。

整体费用
购房费用
费用明细费率备注
律师费 1.24%律师收取,1%律师费+24%VAT
土地注册费0.70%希腊政府收取,0.56%+24%VAT
房产转让税3.09%希腊政府收取
公证费(授权等)1.24%公证处收取,1.37%+24%VAT
移民费用
费用明细费率备注
主申请人申请费2,000.00  €
副申请人申请费150 €/人
律师移民服务费1,500.00  €主申请人数+副申请人数
居留许可制卡费16 €/人
医疗保险费(成人)220 €/人
医疗保险费(孩子)160 €/人
医疗保险费(50岁以上)260 €/人

注:

仅供参考,以实际购房时候发生的费用为准。

居住要求

无居住要求

续签入籍

续签要求:

       1.每5年续签一次;

       2.保留25万欧元房产;


入籍要求:

       每年住满6个月,满7年可以申请入籍;

项目优势展开

1.高性价比:欧洲高性价比购房获绿卡,孩子读书住满6年可入籍;

2.投资额度低:仅需25万欧元购房,一家三代人一步到位获得绿卡。

3.无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求。

4.欧洲税率低:每年约0.3%房产税,欧洲低购房税。

5.房价低:希腊房产市值比经济危机前降幅近50%,经济回暖,房价回升空间大。

6.申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。

成功案例展开

希腊移民成功案例1希腊移民成功案例2