希腊房产税下调13%

希腊总理最近宣布对财产税ENFIA进行改革，这可能会导致多达80%的希腊财产所有者缴纳更少的税。

希腊总理基里亚科斯·米索塔基斯在解释减税将如何发挥作用时说：“根据新规定，十分之八的业主将支付更低的税率，相当一部分人将支付相同的供款，而大约6%的少数人将看到合理的增税。”

ENFIA 13%的削减将相当于约3.5亿欧元，远高于2022年预算中分配的7000万欧元。

降低希腊房产税是希腊政府全面改革财产税框架的一项重大举措。

Mitsotakis称此举是“对社会公平的决定，对经济有利”，并补充说，此举没有超过财政利润率。他强调，“前进的每一步都不能导致倒退。”

ENFIA代表统一的房地产税。这是对希腊所有属于自然人或法人的房地产征收的年度税。

ENFIA有两个不同的元素：

• 一级税——对每一处房产征收，由该建筑的位置、面积、用途、年限、楼层和立面数量决定。

• 二级税——对于个人而言，对业主财产总价值超过200000欧元的部分征税。超额部分还有另一种二次税。其范围为0.1%至1.15%。对于法人实体，税收是对每个所有者的财产总价值征收的。这是所有房产总价值的0.55%。用于开展/生产各种商业活动的不动产的税率为0.10%。

希腊的希腊税将削减13%

谁将是这次减税的赢家和输家？

虽然许多业主的年度税单将减少，但大约18万名业主的年度税单将增加，这主要是因为他们的资产所在的“区域”。

中等和较低价值区将获得最大的好处，一些地区将享受高达50%的二级税减免。价值高达10万欧元的房产将获得30%的减免。