希腊新政府诸多利好促进购房移民：房产税降低30%！

2019年7月8日，希腊新民主党党魁、新任右翼总理基里亚科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)宣誓就职。现年51岁的米佐塔基斯在夫人和3个孩子陪伴下，在希腊总统府宣誓就职。

7月10日新任希腊总理米佐塔基斯召开本届政府第一次内阁会议，希腊新政府将于2020年1月提交议会的首批法案预计将包括新的税收法规和相关条款。大力推行改善民生的利好政策，多次强调要以吸引外资、促进经济增长为首要任务，并承诺减税、构建更为友好的经商环境、创造更多就业岗位。

据希腊报纸Kathimerini援引政府消息人士的话称，希腊新政府将于今年7月底出台新的房产税法案。内容是在未来的几年内针对所有业主，将单一房产税（ENFIA）降低约30%。

该项税改草案包括：

降低个税：新政府将个人所得税的最低税率从现在的22%降至9%，最高税率从现在的45%降至40%。免税上限将保持在每年8636欧元；

取消年费：在接下来的几年里，从事某项职业的年费将被完全取消，而从2014年底起应终止的团结税也将逐步取消；

降低企业所得税、股息税：该计划还规定，在头几年内将所有业主的单一财产税降低30%，企业所得税将从现在的28%下降到明年的24%，到2021年达到20%。股息税明年将从10%降到5%；

降低或暂停增值税：房地产资本利得税将继续暂停，建筑业增值税将暂停三年。目前增值税率为24%的降至22%，增值税率为13%的降至11%；在餐馆、酒吧、夜店消费咖啡和饮料，无需增加额外的增值税；

降低物业税：单一物业税（ENFIA）在2020年减少20%，2021年再减少10%，总共降低30%。

以一名每年支付500欧元“单一物业税”的业主为例，这也意味着，这名业主所需缴交的“单一物业税”将在2020年降低为400欧元，比目前减少100欧元；在2021年进一步再减少50欧元，金额为350欧元。

这么大幅度的减税，不仅笼络了房屋业主的心，也征服了那些通过购房移民拿黄金签证的新移民，同时也为今后继续吸引更多外资投入希腊房地产领域打下优秀基础。

截止至2019年6月4日，希腊政府一共签发了4537份（主申请人）黄金签证。希腊购房项目自开放以来，一直以来深受广大投资者的喜爱，并呈现逐年增长的趋势，而新领导人上台之后提出的一系列利好政策势必会有更多的投资者涌进希腊购房市场。

希腊各方面利好消息不断，如果你想移民希腊，最好把握减税下的新风口，买房移民的同时还能投资。

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