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土耳其和西班牙的房产价格是多少?

许多人在研究土耳其和西班牙的房产成本时,都很难找到一个明确的答案,而且有充分的理由。两国都是幅员辽阔的国家,位置重要这句老话是真的。例如,在土耳其阿兰亚的马哈穆特拉,一套带公共游泳池的全新两居室公寓的价格甚至不会让你在伊斯坦布尔市中心拥有一个工作室。

同样地,你可能会在西班牙发现一处廉价的乡村地产,传统建筑的尖叫声,然而前往海岸线和海景,距离海滩的距离突然使价格上涨了数千美元。同样,西班牙的经济重心是欧元,而土耳其的经济重心是里拉。将此因素考虑到货币汇率、维护和保养成本以及额外的采购成本和税收,数据变得异常复杂。其他因素也使得比较两者,如苹果和橙子。但让我们看看在比较两国时需要考虑什么。

土耳其和西班牙的房产价格是多少?

土耳其的财产成本与斯潘斯潘的废弃村庄

我们看了一个国际房地产门户网站。现在,西班牙有很多便宜的房子,有的起价只有1万欧元。这看起来很划算,但有一个陷阱。这些房子都是村里的老房子,坐落在内陆偏僻的地方,急需翻修。事实上,谷歌对废弃村庄的搜索产生了大量新闻报道,称加利西亚等地区正面临大规模人口减少问题。下一代离开社区是为了寻找更好的工作机会和更有利可图的机会。这些村庄本身也面临一些问题。对基础设施的投资很少或根本没有,商店和医疗保健中心等当地便利设施也很少。没关系,买一套便宜的房子几乎什么都不花,但它们最终会成为你口袋里的一个排水管,并可能严重妨碍你的生活方式和社交圈。

土耳其和西班牙的房产价格是多少?

土耳其不断增长的房地产市场

这正是土耳其对西班牙的优势所在。几乎没有人想买村里的老房子。大多数都是非法建造的,缺乏官方文件,获得、装修和更新这些房屋的成本与购买两栋新的现代化房屋的成本相同。原因是,土耳其在房地产市场现代化和向外国买家开放方面相对较晚。2000年以前,抵押贷款并不存在。因此,如果你看一下市场上的房源组合,就会发现有大量的新房。在大多数地区,大量的土耳其待售房产与大量的空置土地结合在一起,保持了较低的价格,对国际房地产投资者来说,提供了理想的中长期资本增值。

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物业购置费

如果我们在互联网上搜索许多待售房源,西班牙房屋起价的粗略指导是9万到10万英镑,而土耳其是5万英镑。其他方面也会影响你最终的支出。当然,任何时候我们买房子,额外的费用也必须支付。这些费用包括税金、公证费、律师费、土地登记费、印花税等等。在西班牙,考虑大约10%到15%的购买价格来弥补这些,而在土耳其,你的额外成本预算应该是9%到12%。


购买房产最便宜的地方

西班牙17个自治区共有数千处房产可供购买,但价格最低的通常是科斯塔布兰卡。这是200公里的海岸线坐落在阿利坎特省,包括著名的地方,如贝尼多姆和托雷维耶。与此同时,土耳其有7个地理区域,分为81个领土。大多数外国买家倾向于坚持爱琴海和地中海城镇博德鲁姆或费蒂耶,或大都市伊斯坦布尔。爱琴海迪迪姆和地中海阿兰尼亚是两个地方购买便宜的物业。房地产投资者将目光投向了欧洲郊区,那里的基础设施、住房和交通正投入数十亿美元。

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总结

为了比较这两个国家的成本,我们求助于Numbeo,这是一种数据处理机器,可以收集许多不同国家的生活成本。他们说,在西班牙,水、电和垃圾收集等基本公共设施的价格要高出103%。在西班牙,ADSL互联网的价格要高出227%。在购买房产方面,西班牙市中心每平方米的房价比土耳其高出288%,而郊区则攀升至369%。因此,总的来说,在比较土耳其和西班牙的房地产成本时,土耳其显然是赢家,特别是考虑到购买力等额外成本时。

如果您想了解更多关于在土耳其买房的信息,请致电我们。或者,浏览我们出售的公寓和别墅清单。每个清单包括室内和室外的照片、楼层平面图和艺术家设计(如果房子没有规划)、价格、位置和房子特征。然后使用查询按钮了解更多信息或安排观看。


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