EB5美国投资移民计划：2021年终极指南

获得在美国生活和工作的合法身份并非易事。好吧，可以这么说，这也不是一项非常艰巨的任务。你所需要的只是一个指南，让你熟悉获得美国绿卡的方法和程序。 

获得它的最佳途径之一是EB5美国投资者签证。

你们有些人可能已经熟悉这个词了，但对有些人来说，它是新奇的。我们确信到现在为止，你的思想一定已经变成了一堆问题和困惑。

所以，在这百万个问题开始困扰你之前，让我们从它真正的意义开始。

EB5 Investor Visa USA

EB5或EB5投资者签证计划创建于1990年，允许符合条件的外国投资者成为美国的合法永久居民。简而言之，如果你投资美国企业，你可以获得绿卡。此外，该计划是由美国国会发起的，目前由美国公民和移民服务局（USCIS）管理。启动这项计划的主要动机是加速增加对美国经济的投资。 

要获得EB5签证，个人必须在目标就业区投资至少90万美元，为一家雇用至少10名美国工人的企业融资。 

注：投资的资金必须是借款。 

此外，投资者可以自由选择是单独投资还是通过区域中心（RC）通过更广泛的投资者池进行投资。这些区域中心是联邦政府批准的机构，帮助外国投资者与需要资金建立业务的开发商建立联系。 

根据2019年的规定，个人必须至少投资1000000美元或1800000美元，才能为美国工人争取10个工作岗位。这10名工人不包括投资者及其直系亲属。此外，根据这一规定，美国公民及移民服务局制定了新的指导方针，并宣布任何州都不能指定区域中心。这个办公室移交给了国土安全部。 

由EB5投资资助的最繁荣的业务包括希尔顿、凯悦酒店、万豪酒店、喜达屋SLS酒店和赌场。  

另一个成功的基础设施项目是I-95/Pennsylvania Turnpike connector，这是州际公路系统中最长的南北路线。

投资是获得美国居留权的最佳途径。那么，让我们看看谁可以申请，如何申请。 

EB5资格

EB5是投资者的绿卡。要申请它，个人必须满足以下资格标准。

>>投资100万美元或以上(视你投资项目的地理位置而定);

>>如果商业地点经济不利，则允许投资50万美元。

>>确保公司能够雇佣至少10名美国公民或合法永久居民从事至少两年的全职工作。

>>投资必须通过向美国国内市场提供商品或服务，使美国经济受益。

但首先，请仔细检查一下您不需要申请EB5签证的事项清单。

>>申请人不需要有工作机会或劳动证明。

>>没有必要透露你的净资产。

>>你不需要在这个过程中高度参与。

投资详情

>>投资必须通过合法途径获得，不得借入。

>>你可以以现金或现金等价物的形式进行投资，如定期存款、国债等。

>>此外，它也可以通过存货或个人作为资产担保的其他有形财产来实现。

所需要的资料

>>护照

>>合伙协议和组织文件

>>营业执照

>>预期资金金额已转移的证明

>>投资来源证据

>>职位或头衔的说明和职责的说明

>>详细的商业计划

外国企业家的移民申请：投资者需要一份经批准的I-526申请，说明他们已经开始了美国商业投资程序。

EB5对您和您的家人的好处

一旦您的申请获得批准，您的配偶和未成年子女（21岁以下，未婚）也可以申请移民签证。EB5，美国投资者签证为您和您的家人提供了很多好处。一旦你获得它，你就可以进入美国的教育系统。此外，你有权在这个国家的任何地方生活、退休、工作和学习。

下面列出了EB5投资移民计划的一些主要好处。

获得社会保障

当你在美国停留和工作时，你也要缴税，这使你有资格获得社会保障信贷。然而，要获得这些服务的资格，你必须在美国工作至少十年。此外，这些福利包括退休金、残疾福利和遗属福利。 

此外，一个必要的资格标准是有一个SSN。一旦您获得EB5签证，个人可以申请社保号码。事实上，你也可以在填写签证申请表时提出申请。如果你在签证过程中没有申请，你可以去社保局申请。您将收到您的SSN通过邮件在您的美国邮寄地址在几天内申请。

获得医疗保险

一旦您收到EB5签证或美国投资者签证，您将成为合法的永久居民。因此，你可以获得美国医疗保险。但是，它适用于65岁以上的人或某些符合条件的残疾人。此外，你必须至少支付了40个季度的医疗保险税。 

有不同类型的医疗保险， 

A部分包括住院或手术等主要程序。B部分包括到医生办公室就诊、实验室检查、X光检查等。C部分包括A部分和B部分的一些设施，以及视力、牙科等附加保险。D部分包括处方药。

如果你已经工作了40个学时，你不需要支付医疗保险的A部分。然而，你必须支付医疗保险的B、C和D部分。

此外，您还可以注册Medicaid，这是一项针对低收入个人、老年人和残疾人的医疗保险计划。根据这项计划，提供两种服务，紧急医疗补助和全面医疗补助。 

永久性地位

在监管其在EB5 Investor Visa USA的投资两年后，投资者可以通过提交I-829申请申请申请完全永久居留权。如果获得批准，你、你的配偶和孩子可以在美国永久工作和生活。此外，您还可以选择获得美国公民身份。 

更不用说，你还必须向美国国税局（IRS）提交所得税申报表。 

进入世界一流的教育体系

国际儿童可以通过EB-5签证计划享受美国教育体系的好处。此外，你还可以以美国居民可获得的较低学费上大学。 

儿童保育服务

获得EB5签证可以让您享受托儿服务。事实上，这也使你有资格获得寄养和领养援助。例如，儿童健康保险计划（CHIP）非常适合没有资格享受医疗补助的儿童。这些孩子的父母的收入要么太高，无法参加这个项目，要么太低，无法获得私人医疗保险。

2021年最新EB5规则

最新的EB5法规和立法由国土安全部于2019年11月21日制定，目前仍然适用。

投资要求增加投资额：根据新规定，区域中心的最低投资额增加到90万美元，非区域中心的最低投资额增加到180万美元。

保留优先日期:已获得批准的I-526申请的投资者可以保留优先日期，但前提是该申请没有通过欺诈手段获得批准。举例来说，假设在适用的区域中心或新的商业企业发生了变化，并且申请已经被批准。在这种情况下，申请人可以保留日期，但根据最新的事实提交一份新的I-526申请。

注：这不适用于通过I-485获得签证的移民

居住要求

如果你认为要获得绿卡，你只需要遵守法律并满足课程要求，那你就错了！根据最新的EB5规则，对于经常在美国境外旅行的投资者来说，居住要求可能很难。根据法律规定，个人不得在境外连续停留180天以上。 

如果你每六个月就要出差，这里有一些同样的要求。

>>获取一个社会安全号码(SNN)

>>以你的名义出租或转租一间公寓

>>开立你的银行账户。

>>办一张美国信用卡，用于购物、旅游等。

>>考取驾照。

>>成为图书馆或任何俱乐部的会员(例如，你所在专业领域的专业俱乐部)

>>定期提交报税表(如适用)

如果你不能满足这些要求，你可以在USCIS过程中尝试其他合法的方式，申请再入境许可。然而，它有一个不同但简单的程序。

其他的变化

目标就业区域的指定:特别指定的高就业区域现在将包括那些经历了至少是全国平均失业率150%的区域。此外，国土安全部将负责指定这些地区，以消除目前国家指定某些地区的做法。

由于在标准有限合伙协议下拥有习惯权利的投资者应满足EB-5计划要求，国土安全部已排除了所有关于新商业企业“管理”的内容

EB5方案申请时间表

EB-5签证处理时间表的第一步是提交I-526申请。估计处理时间为35个月至52.5个月。此外，由于申请人的出生国不同，申请持续时间因国家而异。这是因为每个国家对每个财政年度必须发放的签证数量都有独特的限制。

现在，当申请人收到签证号码时，可能有两种情况。

申请人不在美国:在这种情况下，他必须在他们国家的国家签证中心提交DS-260移民签证电子申请。之后，申请人必须到当地领事馆或大使馆参加签证面谈。此后，他就有资格持有EB-5签证进入美国。这个过程可能需要9-12个月。

申请人在美国境内:现在，他必须提交一份I-485表格，这是一个永久居留的申请。一旦申请被批准，他将获得有条件绿卡。这个过程可能需要6-9个月。

此外，当个人在收到绿卡21个月后完成时，他就有资格提交I-829表格。这是一份取消永久居民身份条件的请愿书，整个过程需要33至54个月才能完成。如果请愿书被批准，你很快就会得到无条件绿卡。

尽职调查

当涉及到安全地投资于企业时，尽职调查必须付诸实践。但我们如何在EB5或Investor visa USA进行尽职调查？

我们稍后再谈。首先，让我们了解什么是尽职调查。

尽职调查是一种记录在案的调查、审计或审查，旨在证实所考虑事项的事实。在商业世界中，在与另一方进行拟议交易之前，必须检查财务记录。 

这一术语在美国政府通过1933年《证券法》后开始流行，此后，交易商和经纪商必须破译每一项业务或产品信息。如果他们拒绝这样做，他们将被追究刑事责任。

那么，尽职调查对EB5投资者有多重要？

不用说，EB5的投资者大多是经验丰富的商人，他们知道尽职调查在各自领域的运作方式。然而，他们中的一些人在EB5投资过程中陷入了这种困境。 

以下是投资者在进行尽职调查时必须考虑的一些因素。 

第一步是分析区域中心，包括其成功记录和管理项目的能力，该项目可以提供投资额回报。此外，请务必检查以下几点。

区域中心以前是否帮助成功的签证申请？

检查中心是否能够提供有关先前成功的签证申请的信息。如果签证被拒签，中心必须提供拒签的正当理由，以及采取了哪些措施来防止今后出现此类问题。

区域中心运作了多久？

投资者必须了解美国公民及移民服务局是否指定了该中心，以及在那里开展了多少项目。在EB5中有经验的项目和资金的地区更有可能关注签证申请裁决者，并处理项目期间出现的任何问题。

该项目是否得到移民局的批准？

与EB5投资者签证美国项目相关的第一份签证申请构成美国公民及移民服务局审查的附加级别。检查项目的商业计划和经济影响报告。如果该项目在移民局的初步审查中获得批准，投资者可能会获得更多利润。

这个项目能说明所需的工作数量吗？

一个投资者必须证明他的投资为10个美国人创造了全职工作机会。因此，投资者必须仔细评估项目文件，以确保其能够满足这一要求。如果有多个投资者在投资一个项目，那么区域中心必须确保每个投资者都有准确的工作岗位数量。 

此外，财务顾问在进行尽职调查时可以帮助投资者防范欺诈或误解。 

此外，在对区域中心或项目进行尽职调查时，投资者有权做出明智的投资决策，并增加获得成功签证申请的机会。

居住在美国的税务后果

一旦您在获得EB5签证后成为合法的永久居民，您就有义务像其他居民一样向美国政府纳税。绿卡持有者和美国居民之间没有税收差别。 

税务居民也通常使用与美国公民相同的规则申报纳税，包括预扣税。此外，纳税居民还可以就外国收入来源向外国支付或欠付的所得税申请外国税收抵免，以避免双重征税。 

在美国居住的税收影响

如果你收到了绿卡投资计划，你必须支付高达百分之四十六的遗产税对你的全球收入。此外，个人还应承担赠与税义务。它必须符合《外国账户税收合规法案》（FATCA）的要求，如FBAR、8938、5471和其他文件。

如果税务筹划不当，无论是故意还是故意，都可能导致您受到具体处罚和其他税收。

此外，您可能需要与美国以及他本国的会计师和律师合作，以组织和设计有效地将税务影响降至最低。 

此外，根据EB5投资的完善程度，非居民外国人必须纳税。这些税款可以从投资者的收入中扣除，他必须提交一份美国纳税申报表。

根据美国预扣税规则，美国国税局要求合伙企业2019年的预扣税最高税率为37%。

美国双重国籍

拥有双重国籍或双重国籍意味着你可以同时成为两个不同国家的公民。此外，你还可以分享两国公民的权利和责任。 

双重国籍不是每个国家都允许的，每个国家的规定都不尽相同。

现在，说到美国，美国政府也允许双重国籍。此外，美国居民可以获得外国公民身份，而不会对其美国公民身份造成任何风险。但是，18岁以上的人如果愿意，也可以在获得外国国籍后放弃美国国籍。

此外，双重国籍者必须遵守美国和外国的法律。此外，美国公民只能使用美国护照入境和出境，外国也是如此。 

持美国护照的免签证目的地

由于美国护照是世界上最强大的证件之一，它允许你免签证前往许多国家。例如，您可以前往大多数欧洲、加勒比、中美洲和南美洲国家。

此外，美国公民可以前往184个国家和地区，无需旅行签证或入境签证。此外，28个欧盟成员国允许美国居民到那里旅游。

然而，这并不意味着你可以去任何你想去的地方，只要你愿意。这因国家而异。因此，你必须考虑当地的移民规则和条例来计划你的旅行，特别是如果你想在这里呆一段时间的话。

投资美国居留权的替代方案：EB5

与美国一样，马耳他、葡萄牙、西班牙和希腊等国也为投资者推出了居留计划。让我们看看如何在这些国家获得居留权。

马耳他公民身份投资

通过直接投资（MEIN）获得特殊服务的入籍马耳他公民身份投资者必须至少投资€60万给政府设立的国家发展基金。此外，个人必须证明他在该国居住至少36个月。 

另一条途径是投资€750000和12个月的居住证明。1.5年后，您将有权获得马耳他公民身份和护照。

葡萄牙黄金签证

这项计划于2012年提出，称为投资者签证计划。政府一直在积极推动。要获得黄金签证，你必须投资  €500000（或至少500000）€35万欧元）。然后，您将为自己和您的家人（仅限受抚养子女）获得居留许可证。

西班牙黄金签证

该公司于2013年9月推出，提供一名个人投资西班牙房地产。所需的最低投资是€50万欧元。此外，你可以出租任何住宅或商业物业作为收入。为了满足最低投资额要求，个人可以使用任意数量的房产。

希腊黄金签证

该法案使非欧盟国民及其家庭能够通过投资获得希腊居留权。一个人必须至少投资€250000不动产，加上适用税。 

每个国家都有具体的规章制度。所以，这就是EB5投资移民计划的全部内容。如果您想了解更多信息，请联系我们。

对于任何希望获得美国绿卡的人来说，这个项目是获得绿卡的最佳途径。

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滨屿移民是一家提供全方位服务的投资移民机构。  我们通过在全球许多国家的投资项目，提供有关居住和公民身份的端到端解决方案。

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