土耳其公民投资计划激增的5大原因

拿破仑曾经说过“如果世界是一个国家，那么伊斯坦布尔就是它的首都。”

那么，在考虑投资计划的哪个居住地或公民身份最适合您和您的家庭时，哪里比世界首都更好？

在查看土耳其公民投资计划时，需要考虑以下事项：

在2018年9月18日，土耳其将获得公民身份的最低房地产投资减少到250,000美元（低于100万美元），使其成为市场上最便宜的CIP之一。 自2018年底以来，对外国人的房地产销售减少了150％以上。此外，预计2019年外国人的年销售额将从40亿美元增加到100亿美元。

＃1：政府对房地产投资者的激励

降低购置税，免征增值税，数字土地登记和Cadastre（Takbis）系统：这些是土耳其政府为帮助鼓励外国房地产投资和提高其CIP而实施的一些激励措施和激进措施。

＃2：进入欧亚市场5亿人口的最佳点

由于希腊和葡萄牙的国内生产总值翻了一番，土耳其的经济多元化。 随着众多跨国公司将欧亚总部设在这里，土耳其迅速成为投资移民的热门目的地。

尽管大多数外国直接投资来自邻国和中东和北非地区，但土耳其也引起了远东地区的关注。 2018年，入境的中国游客数量比上一年增加了100％，甚至在伊斯坦布尔市中心开发了一个新的中国城。 远东地区也有大量的休闲设施，豪华酒店和住宅项目投资，包括文华东方酒店，半岛酒店和莱佛士等。

＃3：参与快速增长的市场

或许更重要的是，中国的“一带一路”大型项目承诺将旧丝绸之路重新作为世界上最重要的贸易路线，将土耳其和伊斯坦布尔作为重点枢纽，部分原因在于其地理位置，以及优秀的物流基础设施。

旅游业在土耳其经济中发挥着重要作用，预计2019年将是创纪录的一年，因为全国各地的酒店已经报告高于平均预订量。考虑到土耳其经历了2016年旅游业历史上最糟糕的一年，这是一项令人印象深刻的壮举。旅游业的快速复苏真实证明了土耳其的弹性和反弹能力。

在短暂的中断之后，2018年土耳其的外国直接投资激增至132亿美元，比前一年增长了14％，当时其他传统的外国直接投资“安全避风港”正在经历大幅撤退。或许对土耳其来说更好的消息是，投资者情绪似乎对其长期前景持乐观态度。

此外，世界银行最近发布了“做生意--2019报告”，将土耳其列为总体改善前十名，并在创造了一项记录后将其提升了17位，达到全球排名第43位。过去一年的业务改革数量。

＃4：到达115个目的地的免签证旅行，申根访问目的地

土耳其护照是欧亚大陆地区最有价值的护照之一，免签证或抵达115个国家，包括美国E-2签证。土耳其已经与欧盟建立了牢固的联系，现在它正在让公民获得免签证进入申根区国家。事实上，欧盟已经确认土耳其已经完成了72项标准中的65项，以获得申根通道。

＃5：优质物业讨价还价

黄金地段的房地产价格仍然非常具有吸引力，投资者可以在伊斯坦布尔最具标志性的高层建筑之一拥有奢华的LEED金质住宅，只需要25万美元的最低CIP投资。

对于那些喜欢更轻松的度假氛围的人来说，我们可以为沿海度假小镇提供设施的新建豪华项目，比如博德鲁姆 - 爱琴海的宝石，通常比作土耳其的圣特罗佩。

政府也通过确保房地产市场管理良好和透明来发挥其作用。而且，截至2019年2月底，所有房产都必须经过资本市场委员会对任何潜在海外收购的批准估值，为买家增加额外的保护层。

参加土耳其CIP的最佳方式

要获得CIP资格，购买的房产必须完整或接近完工，并附有居住证明。新的土地登记系统意味着，一旦客户的律师对其选定的财产进行了尽职调查，购买过程可以在几天内完成，从而支付交付行为并消除任何风险。

我们一直与一家声誉卓着的国际律师事务所合作，该律师事务所已成功为土耳其的2,000多名外国买家提供契约契约，同时提供一系列辅助服务，包括所有法律，税务，公司注册和公民身份申请。

我们还可以通过我们的开发商合作伙伴帮助投资者获得土耳其公民身份，这些合作伙伴恰好是土耳其最大的企业集团之一，并在伊斯坦布尔证券交易所公开上市，涉及40多家企业，包括他们自己的房地产投资信托基金（REIT）和商业银行，由穆迪评级。

土耳其作为投资入籍明星继续崛起，获得土耳其公民身份并享受其生活方式。土耳其特有的文化和不断扩大的商业机会使其成为欧亚大陆的主要枢纽，进入一个拥有超过5亿人口的市场，这机会从未如此容易获取。