土耳其房产投资常见问题

如果你正在寻找土耳其出售的房产，重要的是不要用两只脚直接跳进去。虽然我们总是说，土耳其的销售是快速和容易的，特别是与其他国家相比，但仍有一些关于土耳其房地产的事情需要了解，以确保减少压力。此外，您希望确保您对土耳其房地产的长期购买感到满意。最后，虽然很多人不认为他们的梦想家园是一种投资，但你应该这样做。

土耳其财产是您资产净值的一部分，从长远来看，土耳其财产将是您家属的遗产。每周，我们都会收到来自买家的许多关于土耳其公寓和别墅、位置、投资、土耳其公民身份等问题。所以，我们把它们都整理成了一篇易于阅读的文章。如果您最终对土耳其的房产仍有疑问，请致电我们。

关于土耳其待售房屋

1： 土耳其房价下跌了吗？

不，土耳其的房地产价格仍在上涨，没有下跌的迹象。根据欧盟统计局的数据，土耳其去年第二季度的房价比第一季度上涨了35%。自2015年以来，增长了482%。然而，这一住房趋势并非针对具体国家，因为自新冠肺炎疫情以来，许多国家的公寓和房屋价格大幅上涨。

2： 在土耳其购买房产更便宜吗？

土耳其出售的房地产比许多其他国家便宜。但是，记住要考虑位置。例如，安塔利亚、库萨达西、博德鲁姆或阿拉尼亚的公寓或别墅比伊斯坦布尔便宜。买家还应记住购买成本，大约为8%至10%。当人们通过我们在土耳其购买公寓或别墅时，我们会在他们签署销售合同之前给出付款计划，这样他们就可以确切地知道何时付款。

3： 通过买房获得土耳其公民身份？

是的，买家可以通过房地产投资获得土耳其公民身份。这处房产必须至少价值40万美元，而且你保证至少三年内都会保留这处房产。通过这条路线获得土耳其公民身份也可以获得土耳其护照。

4： 在土耳其买房有风险吗？

如果买家遵循法律准则，在土耳其买房是一项不错的投资。如今，土耳其的房地产经纪人需要获得许可和资格才能出售土地、公寓或别墅。虽然不需要律师，但我们建议您使用律师来保护您的投资。此外，不要以现金形式交钱；确保该过程以书面形式记录在案。还要避免没有iskan的属性。这是一份居住证，购买一套没有居住证的公寓或别墅，可以大幅降低50%的价值。

5： 在土耳其购买房产值得吗？

是的，在土耳其购买房产进行投资和居住或度过暑假是值得的。对房地产进行良好投资的关键是位置研究。例如，由于Konyaalti和Lara区的公寓短缺，安塔利亚Altinbas地区的投资者已经看到公寓价值的健康增长。需求的激增早在它出现之前就已经出现了。远离翻动旧房子或别墅。它在土耳其从未奏效，因为建筑标准和法规在过去20年中得到了大幅改善。然而，老话说的位置仍然重要，所以看看当地的发展、设施、设施和地方议会的基础设施投资。除此之外，购房者还可以期待一个理想的气候，一个拥有美丽风景、低生活成本、理想生活方式的美丽国家，以及通过最先进的机场（尤其是伊斯坦布尔的机场）全年无休的交通。

6： 土耳其房屋的平均价格是多少？

土耳其房产的平均价格因地理位置和功能而异。与其他房地产市场一样，私人泳池、海景、园景花园、步入式衣柜、空调、卧室以及顶层公寓等都会带来不同。伊斯坦布尔是土耳其房地产价格最昂贵的地方，而在爱琴海海岸，迪迪姆以公寓价格便宜而闻名。

7： 外国人的购房流程是否不同？

对于海外买家来说，在土耳其购买公寓或别墅变得与众不同的唯一方式是，土耳其法律规定他们在正式签订合同时必须在公证处使用翻译。此外，在地契办公室签署文书以确认最终销售时。除此之外，其他一切都是一样的，如果财务和文书工作到位，买家可以在大约1到7天内完成销售并获得房屋或公寓的地契。

8： 在土耳其购买公寓或别墅需要什么？

你只需要护照、税号和银行账户。土耳其境内的任何房产出售都必须通过官方银行流程进行，因此必须进行账户。我们将所有客户带到当地税务局查询税号，您将快速轻松地获得税号。

9： 土耳其的居留权怎么样？

如果你在土耳其有家，你可以很快获得居留签证；但是，一定要使用保护您利益的官方房产中介机构；您的财产仅以您的名义注册。只有产权契约上的指定方才能申请土耳其居留权。

10： 哪里是购买土耳其房地产的最佳地点？

有很多地方可以购买土耳其房产。通过在我们的网站上执行搜索，可以看到所有这些。每个列表还包含所有需要了解的信息，包括待售价格、住宅功能和联系方式，以了解更多信息或安排观看。我们的房产列表位于不同的地方，包括伊斯坦布尔、费特希耶等。或者，我们的顾问随时准备通过电话回答您关于土耳其待售房产的所有问题，或者请通过我们的联系页面留言。我们提供全面的服务来帮助每个人。

伊斯坦布尔：这是所有城市房地产投资者的所在地，这要归功于大型综合体，其中公寓出售，长期付款计划的利息为0%。对于伊斯坦布尔出售的最便宜的公寓，受欢迎的地点包括欧洲一侧的郊区，如Basaksehir和Beylikduzu。此外，伊斯坦布尔的机场、桥梁和高速公路也投入了大量投资。由于伊斯坦布尔也是房地产、商业、金融和教育的中心，因此伊斯坦布尔在公寓生活方面一直处于全国领先地位。

安塔利亚：安塔利亚坐落在土耳其海滨，为房地产投资者和那些只想在海边寻找家庭度假屋的人提供经济实惠的公寓，这一点做得很好。安塔利亚市中心也坐落在D400高速公路上，是周围地区的中心，如阿拉尼亚度假村、凯梅尔、锡德和高尔夫贝莱克。安塔利亚还拥有土耳其最好的海滩，这是海滨地区的理想选择。

费特希耶：沿着里维埃拉海岸线和大海，我们到达了费特希耶地区，那里吸引着前房客和度假业主。费特希耶地区以经济实惠的公寓和别墅而闻名，分为加莱海滩、希萨罗努、奥瓦西克和奥卢德尼兹等小区。在费特希耶市中心购买公寓也意味着进入一个重要的航海中心。

博德鲁姆：与此同时，在爱琴海海岸，博德鲁姆半岛提供带花园的豪华帆船房地产。细分为较小的度假胜地，也有许多地方出售经济适用的公寓。要了解终极生活方式，请看看Yalikavak，由于拥有大型游艇码头，该市在近20年来一直是挥金如土的地方。

关于土耳其房产的更多信息

每年，我们都会迎来数千次参观房产的旅行。一些人对问题准备充分，而另一些人则紧张，因为他们不知道区域房地产市场是如何运作的。因此，我们把我们的旅行和关于准备待售房产的建议结合起来，以确保明智的房地产投资。欢迎联系滨屿移民！