伊斯坦布尔 御海澜湾 一线海景豪宅 4-5房

地理位置优越 尽享新运河辐射圈：

于2023年竣工的伊斯坦布尔运河项目将把伊斯坦布尔欧洲区一分为二，届时御海澜湾所在地将由黑海、伊斯坦布尔运河、马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡环绕成一个新岛

土耳其政府计划斥资将此岛打造成集经济、金融、商业、文化、旅游、教育、医疗为一体的土耳其“曼哈顿”岛，将比肩美国曼哈顿、伦敦金融城、香港中环，与之并列成为全世界房地产市场较具发展潜力的地段

项目优势-毗邻6所大型综合医院，医疗资源丰富

Ac?badem Bak?rk?y Hastanesi (约9公里）

Yenibosna Private Safa Hospital (约11公里）

GTOS Terapi - Medicana Hastanesi (约13公里）

dr.nazif Ba?r?a??k Kad?k?y Hospital(约18公里）

Medipol Mega University Hospital (约19公里）

Medilife Ba?c?lar Hospital (约25公里）

项目优势-周边教育资源丰富，多所知名国际学校

 International Academy for Leadership and Development 幼儿园至高中-约7公里

 International Baccalaureate 幼儿园至高中-约8公里

 Rainbow College - Bah?elievler 幼儿园-约10公里

 Ibrahim Turhan Multi-Program High School 高中-约17公里

 Pertevniyal High School 高中-约20公里

 Hayrettin Karaman Girls Anatolian Imam - Hatip High School 高中-约23公里

 Istanbul University大学-约18公里

 The British International School 大学-约20公里

 IEFT Uluslararasi Fuarcilik Organizasyon大学-约20公里

项目优势-社区生活配套完善 尽享便利生活

综合型社区规划：项目是一座现代的综合体建筑包括高端住宅、商务办公区、休闲娱乐区、生活广场等；

配套设施齐全：公共休闲区、游泳池、健身房、休闲公园等，一应俱全，满足日常生活需求；

超高建筑标准：项目采取超高的环保建筑标准， 秉承现代化的设计理念，将舒适宜与奢华优雅完美结合，在功能和审美方面都提供极致享受；

舒适宜居：

多种大户型方正通透，超大露台、超大落地窗，采光良好，居住舒适，站在窗前，豪华海景一览无余。

项目优势-体验面朝大海 春暖花开的惬意生活

占地面积62500平米

共10栋，7栋住宅公寓+2栋酒店+1栋商住两用公寓

户型种类：1+1 室、2+1室、4+1室、5+1室; 85平米~718平米

环保建筑材料,智能家居系统

大户型+大阳台

土耳其房产交易税费：

1.过户增值税：1%

2.房产过户税：2%

3.印花税：0.948%

4.合同公证费：1.13%

5.房产公证费：约500美元/套

6.房产注册费：约50美元/套

7.房屋保险：约300美元/套

8.水电煤气合同转换：约600美元/套

注：

1.里拉：美元汇率以交易时为准

2.具体费用以交易时为准

土耳其房产交易流程：

1.交定金，律师协助做背调及预约POA

2.付余款，律师完成土耳其房产过户

3.递交移民申请

4.批准后按指纹拿土耳其护照

5.后续房产出租，缴税等服务

注：纯房产投资第3-5点非必须