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涨!2020年土耳其房产交易量及房价量价齐升!

2020土耳其房产交易大增,伊斯坦布尔房价涨幅全球第一


在过去的2020年全年,土耳其共出售1,499,316套房屋。自2013年以来,土耳其房屋交易数量持续上升。与2019年相比,2020年的房产销售量增加了11.2%。新冠疫情下,不降反升!


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2013-2020年土耳其房屋交易数据图


由于受到新冠疫情影响,2020年前几个月的房屋销售量有所下降,但是得益于政府下调贷款比例政策的影响,6-8月土耳其本地居民购房热情持续高涨,对比2019年同期房产交易数量甚至实现了翻倍式增长,创下历史新高!

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2020年土耳其1-12月房产交易数据


土耳其各大城市房产销售数据:

对比2020年土耳其各大城市的房产交易量,伊斯坦布尔的房屋销售份额最高,共售出295,098套,占比17.7%;其次是安卡拉、伊兹密尔和安塔利亚,各售出157,095套,93,457套和63,898套,占比分别是10.5%,6.2%和4.3%。伊斯坦布尔的房产交易数量遥遥领先,几乎是其他3大主要城市之和!下面是饼状图

2020土耳其房产交易大增,伊斯坦布尔房价涨幅全球第一

2020年土耳其各大城市房产销量占比图


土耳其外国人房产购买数据:

2020年,外国投资者从土耳其购置了40,812套房产,其中伊斯坦布尔共售出19,175套房产,占比47%,销售份额占据各大城市之首!

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2020年,中国投资者共从土耳其购置891套房产,排名第13位,伊斯坦布尔成为备受中国投资者青睐的投资首选地之一。

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2020伊斯坦布尔各区销售数据

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伊斯坦布尔欧洲区房产交易量比亚洲区活跃不少,其中欧洲区的大、小切克梅杰湖及O-7公路沿线区域,占据整个欧洲区房产销售量的64%,无论本地人还是外国人都更倾向于在这个区域投资置业。除了是当前一个价格洼地,还有一个利好消息是:

于2023年竣工的伊斯坦布尔运河项目将把伊斯坦布尔欧洲区一分为二,届时御海澜湾所在地将由黑海、伊斯坦布尔运河、马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡环绕成一个新岛,土耳其政府计划斥资将此岛打造成集经济、金融、商业、文化、旅游、教育、医疗为一体的土耳其“曼哈顿”岛,将比肩美国曼哈顿、伦敦金融城、香港中环,与之并列成为全世界房地产市场较具发展潜力的地段。

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展望2021年

在疫苗大面积推广,经济逐渐信心恢复,土耳其房产必将迎来更多的世界投资者,房价的上涨将进一步夯实,2021年将是投资土耳其房产的最佳时期!


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