投资入籍常见问题解答-圣卢西亚房地产移民

我们通过房地产投资计划提出了关于圣卢西亚公民身份的重要问题。

圣卢西亚是否通过房地产提供公民身份？

是的，加勒比国家圣卢西亚确实提供了通过投资获得公民身份的房地产选择。所需的最低房地产投资为200000美元（酒店股份）或400000美元（完整产权）

我可以为公民身份购买住宅吗？

目前只有酒店、度假村等已批准的项目才有资格获得公民身份。如果你想购买住宅（请参阅外国人土地持有许可证），你可以获得永久居民身份，但没有公民身份。

有多少批准的项目可用。？

目前只有一个项目获得政府批准——圣卢西亚卡内勒斯度假村。

我应该在什么时候承诺进行全额投资？

只有在政府批准您的申请后，您才能进行全额投资。圣卢西亚政府CIP部门将签发批准函，投资必须在60天内向房地产开发商进行。

你提供贷款购买房产吗？

不，我们不提供金融贷款，圣卢西亚的银行也不提供。

这处房产的收益是多少？

度假村开发商每年支付4-5%的回报，该物业由开发商全面管理和照顾。

房地产投资可以退还吗？

是的，开发商保证在5年后回购股票（投资全额退还）。年回报率4-5%也由开发商支付。

购买房产的成本是多少？

预计5%的股份登记费，加上公证费、律师费等。

我可以卖掉这处房产吗？

是的，您可以在持有5年后处置该房产或出售该房产的股份。如果你之前卖掉它，公民身份可能会被撤销。

房地产申请的处理时间是多少？

平均70天。

增加家庭成员是否会产生额外费用？

是的，家庭成员根据年龄向政府支付额外费用。政府征收的管理费，在授予公民身份时支付，不予退还。

• 申请人单独申请：30000美元

• 申请人与配偶一起申请：45000美元

• 每个符合条件的受抚养人（18岁及以上）：10000美元

• 每个符合条件的受抚养人（18岁以下）：5000美元

• 申请人与配偶一起申请；超过四名家属：10000美元

尽职调查费：主要申请人8000美元，配偶/成年人5000美元（不适用于16岁以下的儿童）

私人家庭住宅的费用是多少？

拥有四至六间卧室别墅、海景和豪华设施的私人家庭住宅的价格很容易达到80万至120万美元。

房产税的税率是多少？

根据税务局

土地–0表示10英亩或更少。
住宅——公开市场价值的0.25美元
商业——公开市场价值的0.4%

什么是外国人土地持有许可证？

外国人（非国民）和公司可以持外国人土地持有许可证在圣卢西亚持有、租赁、获取或购买土地。证书的有效期为一（1）年或十（10）年。投资限制没有限制。根据该许可证，您将获得投资者入境许可，并有权无限期留在圣卢西亚。请注意，此计划不授予圣卢西亚公民身份。您可以通过律师申请获得此许可证。