圣基茨和尼维斯房地产投资攻略及常见问题解答

作为加勒比地区真正的创业板，圣基茨房地产投资公司为寻求资产多元化的国际投资者提供了一个可行的机会。 

圣基茨和尼维斯不仅旅游业蓬勃发展，其经济提供了最佳的投资回报，而且还实施了一项非常成功的公民投资计划。购买圣基茨和尼维斯批准的房地产提供了在短短几个月内获得圣基茨和尼维斯护照的独特机会。

本文提供了在圣基茨和尼维斯购买房产的详细信息。为什么圣基茨地产投资是个好主意： 

购买圣基茨和尼维斯房产的8个理由：

圣基茨和尼维斯岛是加勒比海美丽的岛屿

机场与世界其他地区相连

在享有特权的旅游目的地获得高回报投资

计划通过购买经批准的房地产获得圣基茨和尼维斯公民身份

多种房产类型的可选择性

两个月内为您和您的家人获得圣基茨和尼维斯护照

作为单一申请人或共同所有人购买房产的机会低税制度

无需缴纳所得税、遗产税或赠与税

圣基茨和尼维斯房地产市场历史与概况

圣基茨和尼维斯是一个加勒比国家，由两个岛屿组成：圣基茨和尼维斯——该国经济的繁华中心——和尼维斯——一个较小的岛屿，和平而富有魅力。该国拥有令人难以置信的景观和高质量的海滩，成功地发展了旅游业和房地产业。从豪华别墅和公寓到国际酒店和高档度假村，有着广泛的房地产选择。

自1984年以来，圣基茨和尼维斯实施了投资公民计划，允许外国人投资于可持续增长基金或批准的房地产，以换取获得圣基茨和尼维斯护照。该计划极大地推动了该国经济在世界市场上的发展，并将继续这样做。

如何购买圣基茨和尼维斯房地产出售

作为外国人购买圣基茨和尼维斯不动产有两种方式：

申请外国人土地持有许可证-所有希望购买房产的非国民都必须申请。或者通过公民身份投资计划购买预先批准的房产-本节不需要外国人土地持有许可证:

1.房产共同所有，至少投资20万美元至少7年。

2.作为一个单一的申请人，其中至少40万美元的投资需要作出，您只能在5年后转售该物业。

圣基茨和尼维斯的房价是多少？

为了获得圣基茨和尼维斯不动产公民身份，你需要进行至少20万美元的联合投资。如果你选择作为单一申请人购买房产，你需要进行至少40万美元的投资。 

如果你不想成为圣基茨和尼维斯公民投资计划的一部分，你可以以任何价格购买房产。但是，您需要申请相当于房产价值10%的外国人土地持有许可证。

全球公民解决方案如何帮助我进行圣基茨地产投资？

如果您正在寻找有关圣基茨和尼维斯房地产公民身份的专家建议，请咨询我们的专家。

我们根据您的具体需求提供量身定制的服务。我们的专家团队将从始至终努力工作，确保申请成功。 

专业和正直是我们所做一切的核心。

如何获得圣基茨和尼维斯非国民房地产投资要求的分步指南

非本国国民需要采取若干步骤才能获得圣基茨和尼维斯房地产供出售：

寻找房产，找到合适的就出价。一旦你的出价被接受，建议聘请当地律师审查购买和销售协议，该协议应视外国人土地持有许可证申请的批准而定。

签署后支付10%至15%的押金。

申请外国人土地持有许可证-需要2至3个月才能获得批准，金额为财产价值的10%。一次您已收到外国人土地持有许可证，支付全部财产款并收到产权证书。

圣基茨和尼维斯交易费用

以下是买方根据房地产价值购买圣基茨和尼维斯房地产所需的费用：

外国人土地持有许可证=10%；法律费用=1%-2,5%；土地保障基金=0,20%；

是否值得购买圣基茨和尼维斯房产？

得到圣基茨和尼维斯的财产出售是绝对值得的。该岛不仅是加勒比地区的一颗明珠，旅游业和房地产业蓬勃发展，而且为外国人提供了获得圣基茨和尼维斯国籍的绝佳机会。拥有圣基茨和尼维斯护照，可获得优惠的免税待遇，并可自由前往150多个国家免签证。圣基茨和尼维斯允许双重国籍，让你得到最好的两个世界。

关于圣基茨和尼维斯房产投资的常见问题解答

如何获得圣基茨和尼维斯公民身份？

为了获得圣基茨和尼维斯公民身份，您需要参加圣基茨和尼维斯公民投资计划。至少15万美元的投资必须投入政府的可持续增长基金，或批准的房地产。

我是否需要成为圣基茨和尼维斯公民才能购买圣基茨和尼维斯房产？

不，购买圣基茨和尼维斯房产不需要成为圣基茨和尼维斯公民。但是，您需要向外国人申请土地持有许可证才能购买房地产或土地。

圣基茨和尼维斯有房产税吗？

圣基茨和尼维斯的财产税是根据财产的市场价值确定的。税率从0.2%到0.3%不等，这取决于房产的用途和位置。

圣基茨和尼维斯财产公民身份项目是否昂贵？

圣基茨和尼维斯财产公民身份项目的价格因您选择的选项而异。你可以选择购买共同所有的房产，至少投资20万美元至少7年。或者你可以作为一个单一的申请人购买房产，其中至少需要投资40万美元。你可以在5年后转售房产。

圣基茨和尼维斯有哪些房产选择？

圣基茨和尼维斯的房产有多种选择。你可以找到美丽的别墅和公寓，精品酒店，豪华度假村和别墅。你可以决定单独或共同购买房产。