葡萄牙房屋租金2024年内上涨4.9%

与去年同月相比，11 月份葡萄牙房屋租赁价格上涨了 4.9%。

根据Idealista价格指数，今年11月底，考虑到中位值，租房成本为每平方米16.1欧元（欧元/平方米）。与季度变化相比，房屋租金下降了 1%。

区首府

圣塔伦（15.4％）、布拉加（11.8％）、科英布拉（10％）、塞图巴尔（7.2％）、波尔图（5.7％）、里斯本（5.6％）、布朗库堡（ 3.2%）、莱里亚（1.8%）、维亚纳堡（1.7%）和维塞乌（1.6%）。在埃武拉（-0.5%），租金价值稳定。另一方面，阿威罗的房屋租金便宜 2.3%，是唯一价格下跌的地区首府。

里斯本仍然是租房最贵的城市：21.9 欧元/平方米。波尔图（17.6 欧元/平方米）和塞图巴尔（12.4 欧元/平方米）分别占据第二和第三位。接下来是埃武拉（11.6 欧元/平方米）、阿威罗（11.2 欧元/平方米）、科英布拉（11.2 欧元/平方米）、布拉加（9.7 欧元/平方米）和维亚纳堡（8. 3 欧元/平方米）。最经济的城市是布朗库堡（6.9 欧元/平方米）、维塞乌（7 欧元/平方米）、莱里亚（8.1 欧元/平方米）和圣塔伦（8.2 欧元/平方米）。

地区/岛屿

在分析的 18 个地区和岛屿中，只有贝贾在过去 12 个月内出现了价格下跌（-1.7%）。另一方面，波塔莱格雷（24.3％）、维拉雷亚尔（19.5％）、马德拉岛（18％）、布拉加（11.4％）、科英布拉（10.7％）、圣塔伦（9.8％）、法鲁（9.3％）的价格上涨）、塞图巴尔（7.3%）、圣米格尔岛（6.1%）、莱里亚（5.9%）、里斯本（4.8%）、维亚纳堡（4.7%）、波尔图（4%）、阿威罗（4%）、维塞乌（ 3.8%）、布兰科堡（3.1%）和埃武拉（1.4%）。

值得强调的是，租房最贵地区排名第一的是里斯本（19.9欧元/平方米），其次是波尔图（15.5欧元/平方米）、马德拉岛（15.1欧元/平方米）、法鲁（14.3欧元/平方米） /m2)、塞图巴尔 (13.4 欧元/m2)、科英布拉 (10.4 欧元/m2)、埃武拉 (10.4 欧元/m2)、圣米格尔岛 (10.1 欧元/m2)、阿威罗 (9.6 欧元/m2)、布拉加（9.6 欧元/平方米）、莱里亚（9.4 欧元/平方米）、贝雅（8.8 欧元/平方米）、维亚纳堡（8 .5 欧元/平方米）和圣塔伦（8.2 欧元/平方米）。价格最经济的出租房屋位于波塔莱格雷（6.9欧元/平方米）、布朗库堡（7.1欧元/平方米）、维塞乌（7.2欧元/平方米）和维拉雷亚尔（7.4欧元/平方米）。

地区

过去一年，全国各地区的房屋租赁价格均有所上涨。增幅领先的是马德拉自治区 (17.5%)，其次是阿尔加维 (9.3%)、阿连特茹 (8.2%)、中部 (6.6%)、亚速尔群岛自治区 (5, 5%)、大都市区圣保罗（5.3%）和北部（3.7%）。

大里斯本地区的房价为 19.3 欧元/平方米，仍然是最昂贵的地区，其次是马德拉自治区（15.1 欧元/平方米）、阿尔加维（14.3 欧元/平方米）和北部地区（14.2 欧元/平方米）。表格的另一侧是中部地区（9.3 欧元/平方米）、亚速尔自治区（9.6 欧元/平方米）和阿连特茹自治区（10.3 欧元/平方米），这些地区的房价最便宜。