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葡萄牙黄金居留签证35万欧房产选项为何大受欢迎?

高尔夫、冲浪、徒步旅行、美食和令人眼花缭乱的大西洋;这些只是说服外国人来葡萄牙开始新生活的一些因素。至于黄金签证葡萄牙房地产,这是移居葡萄牙的一个极具吸引力的方式。作为在葡萄牙投资合格房地产的交换条件,外籍人士可以获得葡萄牙的合法居留权,并有可能获得永久居留权,甚至公民身份。我们来看看为什么投资葡萄牙房地产获得黄金签证是一个完美的机会。


葡萄牙黄金签证投资选项将从2022年起改变

从2022年1月1日起,葡萄牙黄金签证将进行大改造。以下是黄金签证葡萄牙房地产投资选项的变化:


1. 在“黄金签证”计划下,里斯本、波尔图和其他高密度沿海城镇的房产将不具备任何房地产投资资格


2. 葡萄牙黄金签证低密度投资路线将继续符合资格,在葡萄牙指定地区的28万欧元(修复)和40万欧元(任何房产收购)起


2021年,葡萄牙黄金签证的投资选择将保持开放和不变。

葡萄牙黄金居留签证35万欧房产选项为何大受欢迎?

为什么要投资黄金签证葡萄牙房地产路线?

近年来,葡萄牙已成为房地产投资者的首选市场,原因不难理解。葡萄牙不仅是一个安全、稳定的国家,而且它的高生活水平、可承受的房价和避税天堂的地位对投资者有着巨大的吸引力。更不用说,葡萄牙永久的阳光和低廉的生活成本意味着,对成千上万的外国人来说,在葡萄牙拥有第二套房子是梦想成真。


说到获得葡萄牙黄金签证,房地产是最受欢迎的获得葡萄牙合法居留权的方式。自2012年该项目启动以来,葡萄牙黄金签证的统计数据显示,5 129 892 695,77欧元用于房地产投资。这是一个惊人的数字,我们知道原因。


走房地产黄金签证路线的好处包括:


>>进入繁荣繁荣的房地产市场


>>蓬勃发展的房价


>>合理的抵押贷款利率和简单的贷款流程


>>有吸引力的租赁市场


>>资本利得赢


>>在异国情调的欧洲国家拥有第二套房子或度假房产


我的葡萄牙黄金签证房产有哪些选择?

在选择葡萄牙黄金签证房产时,有几种选择。黄金签证的房产选择:


1.在全国各地投资50万欧元以上的房产


2.投资35万欧元以上的翻新项目。该房产必须至少有30年的历史,并且正在翻修


3.投资28万欧元以上,用于低密度地区的改造项目


为什么35万黄金签证的葡萄牙房地产成为投资者的新宠

令人惊讶的是,35万的房地产选项是如何在过去三年中增长的受欢迎程度。要想获得黄金签证,你完全有可能通过35万欧元(约合人民币30.5万元)起的投资,投资于需要翻修的房地产。这些项目需要先得到葡萄牙边境管理局(SEF)的批准,建议在开始这类投资之前,先咨询葡萄牙黄金签证律师获得法律建议。


选择35万葡萄牙黄金签证的优势


1.低于其他投资选项的投资门槛,再加上在低密度地区可获得的28万欧元的低投资选项


2.更容易出售和出租


3.在5年到期之前出售所有权的机会


4.改造项目共有权

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