葡萄牙总统否决住房法案，包括黄金签证修正案

葡萄牙总统Marcelo Rebelo de Sousa于8月21日宣布，他决定否决政府的新住房法案“Pacote Mais Habitação”，其中包括对黄金签证制度的拟议修改。他说，它未能解决通货膨胀加剧、租金和房地产成本上涨的问题。因此，该法案必须返回议会进行可能的修订和新的投票。

葡萄牙议会于7月19日批准了政府的一揽子立法计划，其中包括一系列旨在缓解该国住房危机的措施。其中包括根据黄金签证计划排除房地产和资本转移投资选项。然而，政府表示，已决定继续对其他行业的投资开放黄金签证计划，看看它是否能在没有房地产部分的情况下“生存”。

雷贝洛·德索萨总统在否决声明中重申了他对立法中过于乐观的期望和不切实际的预测以及实现这些期望的资源和人力的可用性的担忧。他说：“简单地说，很难看出承诺的住房供应将从何而来。”。

根据该法案，根据黄金签证计划，非欧盟国民将保留以下投资选择：

• 成立一家单一股东私人有限公司，在葡萄牙创造至少10个可持续的就业机会。

• 向参与合格科学研究的经认可的公共或私营机构投资至少50万欧元，这将有利于国家科技基础设施。

• 向开展合格项目的认可机构投资至少250000欧元，以支持艺术制作或文化遗产的维护或恢复。

• 向投资基金或风险投资基金投资至少500000欧元，用于收购自购买之日起至少五年到期的单位。要获得资格，该基金必须在葡萄牙注册，并且至少60%的资本投资于葡萄牙。

• 投资至少50万欧元，用于成立一家总部位于葡萄牙的新公司，从而创造连续三年的五个新职位，或对总部位于葡萄牙现有公司进行注资，从而维持至少10个现有职位。

现在该法案已返回议会，尚不清楚黄金签证的修改是否会受到任何进一步的修正。葡萄牙移民和边境服务局（SEF）的数据显示，2023年上半年共发放了861份黄金签证，其中475份在第二季度。

Sovereign在葡萄牙的业务发展主管Shelley Wren表示：“黄金签证的路线图很明确，但新规则尚未得到批准，因为它们构成了更广泛的立法方案的一部分。”。“黄金签证仍然是许多寻求在葡萄牙居留的非欧盟公民的首选，我们将继续根据拟议的新规则为客户提供帮助。

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