葡萄牙计划用D2创业签证取代Golden Visa

葡萄牙政府公布了“Mais Habitação”法案的最终措辞，该法案将在未来几周在议会进行辩论。与3月30日的原始草案版本相比，做出了一些让步，使最终版本的争议性大大降低。

最后案文的主要变化之一是取消了追溯力。政府最初提议黄金签证计划的截止日期从2月16日开始，这将使该日期之后提交的所有申请无效。然而，在新的立法公布之前，该计划仍将对新的申请开放。这意味着，在新法律颁布之前，黄金签证申请人必须根据现有规则提交申请。对于许多投资者来说，这是一个重大的解脱，他们在2月16日之后完成了符合条件的投资，并在买卖协议中加入了条件条款。

另一个重要的让步是将尚未颁发的初始黄金签证以及现有的待续期签证转换为D2（企业家）签证。然而，这些转换签证的持有人将不受适用于D2签证类别的通常183天年度居留要求的约束。相反，政府现在建议保留这些签证持有人的七天一年的制度，这对可能无法满足183天要求的投资者来说是一个重大的解脱。

此外，政府现在提议允许投资支持“艺术生产和文化遗产恢复或维护”的个人获得基于投资的居住许可。此类投资需要一个或多个主管部门的批准，以验证投资的充分性。这些机构包括葡萄牙投资和外贸局、开发银行、竞争力和创新局、国家创新局、文化战略、规划和评估办公室，以及根据主题认为适当的其他机构。

法案的最终文本规定，黄金签证计划将在法律生效之日结束。然而，考虑到议会议程，确切日期可能至少还有45天。法律专家建议投资者尽快从该制度中受益，因为尚未确定过渡期。

尽管该法律的最终措辞被视为一个积极的发展，与最初的提案相比，是一种更为宽松的做法，但在议会讨论期间，可能会有进一步的稀释，可能会施加市场压力，鼓励采用过渡期。

总的来说，行业专家和利益相关者对“Mais Habitação”项目最终措辞的变化表示欢迎，并指出这表明政府对市场压力和建议的接受程度。建议有能力继续进行投资和申请的投资者迅速进行投资，以利用该制度。