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北美人引领对葡萄牙的投资

葡萄牙极具吸引力的房地产价格,再加上市场的高流动性,导致外国资金大举投资葡萄牙房地产。世邦魏理仕资本市场主管努诺·努内斯援引葡萄牙商业银行的话说,“房地产基金在葡萄牙市场占有主导地位”,近年来,该市场占有率超过85%。

基金的真实金额实际上并不为人所知,因为投资是由复杂的公司进行的,因此很难理解谁对这些投资负责(无论是基金还是其他投资工具)。

即便如此,市场专家毫不怀疑,在2022年,外国公司--无论是基金、管理公司还是其他类型的公司--主导着葡萄牙的房地产业务。

北美投资者位居榜首,在市场上投入了10亿欧元(约占总数的37%)。在葡萄牙房地产市场的最大投资者名单中,黑石集团位居榜首,该集团以2.08亿欧元从Novo Banco手中收购了Connect投资组合,并以1.25亿欧元从M7公司收购了Bond投资组合。

葡萄牙房地产市场有史以来最大的一笔交易--以8亿欧元收购克罗项目--由美国基金Davidson Kempner敲定。

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