葡萄牙房产：里斯本有48000所空置房屋

在里斯本市中心的这五个教区中，超过20%的房屋是“空置住宅”，也就是说，根据市政住房委员会会议上提交的官方数据来源，这些房屋没有被确定为普通住宅或二级住宅。

米塞里科迪亚教区的空屋比例最高，从33%到埃斯特雷拉的20%，而卢米亚尔（8%）和马尔维拉、圣克拉拉和卡尼德（均为9%）的空屋比例最低。

从绝对数字来看，里斯本空置房屋最多的教区是阿罗约（3890个）、米塞里科迪亚（2869个）、弗朗萨教区（2867个）和埃斯特雷拉教区（2564个），而空置房屋最少的教区是卡尼德（831个）和圣克拉拉（992个）。

租金效应

根据提交给研究人员的数据，在空房比例最高的教区，当地住宿（游客住宿）在住宅总数中的比重更大。因此，圣玛丽亚·梅奥教区61%的房屋是当地的住所，其次是米塞里克·奥尔迪亚（41%）、圣安东尼奥（20%）、圣维森特（16%）、阿罗约（11%）和埃斯特雷拉（10%）。

在绝对空置房屋数量最多的教区之一法兰西佩尼亚，当地住房占总住房的3%。

紧急任务

今年1月，在里斯本市议会的一次听证会上，菲利帕·罗塞塔（Filipa Roseta）已经提出，里斯本近4.8万栋房屋的所有者没有将其确定为主要或次要住宅，并辩称必须“使用”。

“这是一个巨大的数字。我们在市议会（住房）的任务是了解我们将如何邀请这些近4.8万套房屋的业主来谈判，”里斯本议会负责住房事务的菲利帕·罗塞塔说。

这位议员在同一天表示，商会正在“尽最大努力”去“了解这48000套住房是什么”，并认为市住房委员会“将是这方面的基础”，并“鼓励私人将他们的住房推向市场”。

菲利帕·罗塞塔还回忆说，里斯本市议会拥有2000套空置房屋，并表示，这些房屋的修复和安置是该市住房市场的“紧急任务”，也是该市的“直接责任”。