葡萄牙移民的申请流程是什么？

葡萄牙可能是世界上最受欢迎的黄金签证计划。申请的步骤和过程相当微妙，需要大量的耐心和处理。整个过程可能需要4-8个月。

启动申请流程的第一步是获取在葡萄牙开立银行账户的税号。我们将向您介绍葡萄牙黄金签证计划的申请流程。

黄金签证申请包括以下3个初始步骤：

1. 获取葡萄牙税号（NIF）；

2. 开设葡萄牙银行账户；

3. 将用于房地产投资的资金转入葡萄牙银行账户。

税号

NIF税号获取在线提交TIN申请，以下为所需文件：

• 护照复印件；

• 地址证明；

银行账户

葡萄牙有近70家零售银行在营业。最受外国人欢迎的银行如下，许多银行提供英语服务，大多数银行员工英语说得很好

• Caixa Geral de Depósitos

• 桑坦德银行

• 葡萄牙商业银行（千年商业银行）

• 诺沃银行。

• 葡萄牙投资银行（BPI）

• 克雷迪托·阿格里科拉

• 大西洋千年银行

• 蒙特皮奥

• 银行CTT

• 最佳银行

• 银行投资

• 班金特

• 德意志银行

• 毕尔巴鄂银行（BBVA）

• 花旗银行国际

• 阿班卡

关于银行开户，您必须提供以下文件：

• 护照复印件；

• 地址证明；

• 就业证明；

• 原产国和居住国的税号（身份证）；

• 葡萄牙税号。

• 银行对账单

• 报税表

一旦这些步骤完成，您将能够在葡萄牙合法购买房产，一旦您提供上述文件，我们就能够起草需要签署的必要文件。

购房

关于购买物业的程序，请注意以下简短评论：

1. 通常情况下，卖家需要小额付款（5-10%）来预订房产，并在短期内（通常约30天）将其撤出市场。

2. 在接下来的30天内，应：

• 授予买卖契据（将财产所有权转让给买方）；

• 如果在30天内无法/不方便授予公共契据，双方通常签订一份本票购买合同（在授予契据之前，该合同在法律上禁止将财产转让给买方）。

一旦达到黄金签证投资门槛，您将有权申请黄金签证。

申请黄金签证

黄金签证申请本身包括3个主要步骤：

1. 申请（通过移民局网站，上传所需文件的扫描副本）；

2. 预批准：移民局将对在线提交的申请进行分析和裁决。预批准意味着移民办公室确认文件完整有效，允许您继续实际提交原始文件和生物特征采集（指纹扫描、数字照片和数字签名）；

3. 文件提交和生物特征采集预约表（亲自）。

所需文件如下：

• 对于主要投资者：

• 无犯罪记录的警察证明；

• 原产国或居住国的税号。

所有上述文件应翻译成葡萄牙语（您可以用英语发送给我们，我们将翻译），在提交给移民局并正式合法化（由地方当局认证，并在葡萄牙领事馆或旁注处认证）后90天内发布。

律师事务所可直接获取所有葡萄牙文件（与房地产和投资相关）。

整个过程需要4-9个月。

如果您有任何问题，请联系我们滨屿移民以获取更多信息。