马来西亚KSK与凯宾斯基酒店集团合作8 Conlay

         由KSK集团旗下KSK置地倾注全力投资发展的8 Conlay综合產业发展计划，总发展面积达3.952英亩，包含两栋时尚服务式公寓、一座商业楼层及一座酒店，总发展值为40亿令吉。

凯宾斯基酒店集团將入驻8Conlay综合產业计划。左起为凯宾斯基酒店集团公关部副主席玛丽亚及柯盈妃。

柯盈妃（前排左）与凯宾斯基集团业务发展高级副主席麦克（前排右）一同主持协议书签署仪式。后排左起为KSK置地执行董事陈华强、KSK集团执行主席丹斯里柯善逵局绅、凯宾斯基公关部副主席玛丽亚、东南亚业务开发总监佛罗连及8Conlay设计师哈特巴卡。

位於泰国曼谷的Siam Kempinski將可作为吉隆坡凯宾斯基酒店的参考酒店

该公司早前已锁定与国际名牌设计单位YOO的梁志天（Steve Leung）合作，但截至目前，柯盈妃仍未提及即將入驻高达62层楼的酒店合作伙伴名单，纵然引起外界做出了连串的猜测与期待。

“作为集团旗下首个產业发展计划，我们务求能提供市场更不一样、更新鲜及更有质感的產品，所以在寻找品牌合作方面的门槛也立得特別高。”回国接管KSK置地的柯盈妃，在执行业务上秉持著自己的一套做法与原则，因此在各方面还未確定前都时刻严谨把关，直到遇上了欧洲歷史最悠久的豪华酒店集团凯宾斯基（Kempinski），终让她决定正式对外宣佈，凯宾斯基是8 Conlay的第二方酒店合作伙伴。

经营103间五星级酒店

创立自1987年的凯宾斯基在酒店服务业已拥有117年的专业经验，最初是由德国人创立，在东西欧的口碑良好，隨业务不断地向上演变发展，如今该酒店更是扩充至中东、非洲及亚洲地区，截至目前在全球36个国家经营103间五星级酒店，仅中国市场便有多达20间凯宾斯基酒店的足跡。

该酒店也在近年领军强攻东南亚市场，先后在泰国曼谷、印尼雅加达及缅甸內比都等地开设酒店。位於泰国曼谷市中心的Siam Kempinski更是东南亚区的核心，除了彰显出东西合併的建筑元素，在酒店客服上更是充份体现出欧洲的优雅华丽及泰国温文儒雅的浓郁色彩。

凯宾斯基酒店最大的特色是在世界各地设立概念不一样的酒店，並隨著各国的风俗文化而相互交融，並投射在酒店的內外建筑设计之中。至於酒店服务水准，则极力做到全球一致的高水平服务，一旦步入酒店大门便让人享有宾至如归的尊享待遇。

“凯宾斯基在各国创造出的独特体验、设计和服务態度，与8 Conlay的发展概念几乎相符，加上亲身体验了酒店的优秀服务后，决定要促成这次的合作。”

柯盈妃对8 Conlay寄予厚望，认为大马產业市场已饱和，若要在万千之中脱颖而出，就必须创出更新颖的概念，及以独特性出奇制胜。

如今备受瞩目的8 Conlay已成功召集三方面的专才聚首，至於该如何分配其中所扮演的角色，便是柯盈妃下一步要下的棋子。“沟通是这项计划中最重要和谨慎的环节，不论是室內设计、酒店服务或是產业建造工程，彼此都秉持自己的观点，但要怎么在三方之间找到平衡点，便是大家该深入探討和洽谈的事宜。”

8 Conlay与两大品牌合作的概念在大马属空前的大胆作为，概念不仅新颖且未来发展的可能性无限宽大。而在这次的合作之中，KSK置地將扮演著手执指挥棒的领衔者，而梁志天及凯宾斯基酒店则是乐手，唯有彼此配合协调方可奏出和谐欢愉的辉煌乐章。

KSK突破传统发展

8Conlay新颖概念出奇制胜

“仅仅建造房屋並不能满足市场需求，隨著时尚生活潮流的崛起，更多住户对於住宅环境、设计和设备的要求也不断提昇。”柯盈妃认为，能够邀请Yoo国际设计公司及凯宾斯基酒店集团的加入，必定让8 Conlay增值，同时也引起社会的关注和期待。

在这次的合作当中，梁志天將负责第一栋服务式公寓的室內设计，至於凯宾斯基酒店则会全权掌控酒店的客户服务环节，同时也提供公寓住户特定的服务，公寓住户能特別要求酒店提供个性化的服务，包括星级的接待处、全日客房服务、男管家或女仆服务、洗衣服务、私人厨师及豪华轿车接送等服务。

设计贴近大马文化

至於酒店建筑设计方面，KSK置地则交予內部设计师来完成。

“酒店的內外构造必须符合一定的规格，並且无法做出太过於天马行空的设计，因此这方面必须与凯宾斯基一起协调，以打造出最贴近大马文化和8 Conlay整体设计方向的酒店。”

柯盈妃认为，设计师的审美角度总是令人惊喜且千变万化，但更必须考量到室內空间的实用性，才能充份发挥效果，因此在设计与实用上必须权衡轻重。

吉隆坡凯宾斯基酒店 预2020年开张

“目前凯宾斯基刚与KSK置地谈好合作概念，至於2020年开业的吉隆坡凯宾斯基的详细细节还未定夺。”

瑞士日內瓦凯宾斯基总部公关业务副主席玛丽亚对於酒店设计与特色方面指出，基本的酒店建造规格和室內格局定然是以凯宾斯基一贯的设计为主，酒店应有的设备，包括泳池、SPA按摩院、道地特色餐厅、多元客房、宴会厅等设备。

即便如此，凯宾斯基仍然会隨著科技的变迁来提供客户最时尚前卫的客房服务及设备。

她认为，大马的多元文化特色是凯宾斯基所要面对及挑战的课题，既要融入本地特色，却又必须在各大传统文化中找到平衡点。她暂时无法想象到吉隆坡凯宾斯基的整体服务模式和建筑面貌，但能够確定的是在酒店里必能找到属於大马人的元素和风格，让旅客再次走入大马风情，一起入乡隨俗。

8Conlay时尚服务公寓 坐落繁荣地段

8 Conlay综合產业发展计划坐落在吉隆坡金三角康莱路，处在繁忙都市的中央，毗邻多个购物广场及商业大厦，包括柏威年、国油双峰塔等。

该发展计划以豪华品牌及品牌化的房地產概念为主轴，含双栋时尚服务式公寓、酒店大楼及8层楼高的商业楼层，结合了住宅、商业、休闲及时尚生活元素於一屋檐下，预计在2020年將成为吉隆坡市中心受万人瞩目的繁荣地段。

8 Conlay发展成本佔18亿令吉，土地成本则是5亿6千800令吉。该公司委任RSP建筑师吉隆坡私人有限公司负责建筑工程，再加上YOO国际设计公司和凯宾斯基的加入，提供大马优质的住宅空间。

Siam凯宾斯基酒店 浓浓泰国文化气息

作为东南亚区总部的Siam Kempinski酒店，矗立在曼谷市中心地段，被誉为是城市中的绿洲。因泰国毗邻大马，因此更能预先体现出吉隆坡Kempinski酒店的面貌。

玛丽亚指出，该酒店运作宗旨为培养酒店共性的同时，也彰显异彩纷呈的独特性，因此遍佈在世界各地的酒店都提供著同样高水准的服务態度，但却充份融入当地的独特文化，让住客走入各国的生活风格。

她以Siam Kempinski为最佳例子，该酒店在外部设计是以现代莫登风格来建造，一旦走进酒店大厅，迎来的则是浓浓的泰国文化气息。金碧辉煌的大厅色调与装饰，彰显了古泰国皇家气派的特色，而象徵和平廉洁的荷花更是隨处可寻。

8 Conlay產业规格

名称：8 Conlay

发展：KSK置地有限公司

地点：吉隆坡康莱路（Jalan Conlay）

地段：3.952英亩

土地所有权：商业及永久地契

总发展值（GDV）：40亿

预期竣工：2020年

格局：

2座服务式公寓（1千零92间单位）

1座酒店（62层楼）

1座商业楼层（8层楼）

公寓建筑面积：600至1千200平方尺

售价：每平方尺2千至3千令吉

估计推介日期：2015年第一季度

示范单位开放：2015年5月

目標：50%本地及50%海外