马来西亚买房需要缴纳什么样的税费?

马来西亚在美国《国际生活》杂志评选的“全球最宜居退休生活国家”中排名第四，在亚洲更是排名第一，所以很多人都想在那里购房养老。但是很多人还不清楚在马来西亚买房后需要缴纳什么样的税费。以下为整理后的马来买房税费一览。

➔合约律师费

产业价值/贷款金额                                                   率

1st RM150,000                                                     1.00%

Next RM850,000                                                  0.70%

Next RM2,000,000                                               0.60%

Next RM2,000,000                                               0.50%

Next RM2,000,000                                               0.40%

Over RM7,500,000 (negotiable)                         >0.40%

➔贷款律师费

产业价值/贷款金额                                                   率

1st RM150,000                                                    1.00%

Next RM850,000                                                 0.70%

Next RM2,000,000                                              0.60%

Next RM2,000,000                                              0.50%

Next RM2,000,000                                              0.40%

Over RM7,500,000 (negotiable)                        >0.40%

➔贷款印花税大约为贷款金额的0.5%

➔买卖印花税房价金额的3%

➔州政府核准印花税

州                                                                     州政府核准

柔佛伊斯干达特区                                           2% （约20,000）

吉隆坡                                                             2% （约20,000）

槟城                                                                 3%

➔分割地契印花税MOT

价值                                                                         率

1st RM100,000                                                      1%

Next RM400,000                                                   2%

RM500,000以上                                                     3%

➔房屋方面税

(a) 门牌税:§  由当地市政征收，半年一付，约为RM400至RM1,500。

(b) 地税§  由当地政府征收，一年一付，约为RM100至RM250。

➔增值税（当要卖出房屋时所需支付的税）

持有时长                                                                    率

3年内                                                                        30%

第四年                                                                      30%

第五年                                                                      30%

第六年及以上                                                            5%

马来西亚第二家园移民申请条件：

1.定期存款50万马币(50岁以上为35万马币)  

2.家庭月收入不低于1万马币

批准后：

在马来西亚存款30万马币(50岁以上为15万马币)

马来西亚移民及房产咨询热线 020-29051986,18680557904