投资者纷纷转移到东南亚国家,好比日本投资者把目光投向东南亚市场,从早期的泰国首都曼谷、大马首都吉隆坡、东方花园之称的槟城,以及近年来的柔佛新山。
投资.就业.宜居
大马半岛南部的柔佛依斯干达经济特区,与新加坡只是一桥之隔,面积大约相等于3个新加坡,规划为几个较大片的发展区,同时,拥有经济领域作为发展支柱。
依斯干达经济特区截至2015年7月,投资额数千亿令吉,发展计划包括教育城、乐高乐园、HELLO KITTY乐园、美迪尼购物中心,在未来5至8年内,这个经济特区将打造为首个智慧城。
有关方面希望通过经济、社会与环境三方面的结合,不只让依斯干达成为商业与旅游景点,也是一个提供就业机会的宜居城。
自2014年以来,随着国际形势的发展与演进,国际性的大型、中型投资也都发生重心转移,投资重心由20年前因改革开放打开国门、开放市场的中国、越南到近年的马来西亚,亚洲市场发展趋势也很明显,就是房地产市场逐渐往南移。
位于亚洲南部的东南亚国家,以及大马半岛南部的新山依斯干达经济特区,也成了发展重心,中国投资者也都纷纷转移到东南亚国家,好比日本投资者把目光投向东南亚市场,从早期的泰国首都曼谷、大马首都吉隆坡、东方花园之称的槟城,以及近年来的柔佛新山。
新山积极转型
依斯干达大马截至2015年3月,累积投资达1千661亿令吉,其中31%来自制造业,外资占总数的38%,首5大投资国分别来自新加坡、美国、西班牙、日本和中国,大约47%或785亿3千万令吉为实际投资额。
鉴于新的房产计划日渐增加,新山市政府在2015年的财政预算拨款大约1千万令吉,作为提升基本设施发展计划,包括改善道路与排水系统的款项。
第11大马计划已鉴定新山为国内4大成长区之一,在5年计划之下,将让新山受惠的一些计划包括:新的煤矿与天然气能源厂、金马士连接新山的铁路,以及吉隆坡与新加坡的快铁计划。
新的联营公司将推行综合用途城市发展计划,包括雪场主题公园、歌剧院、中药医院和学校、地不佬滨海城发展总值估计30亿令吉,预计需要15年来发展,中国公司也探讨在丹绒兰赛工业大厦附近,收购1千200英亩至1千400英亩的土地。
2015年的另一项交易,医药保健经营者与投资控股公司TMC生命科学,以4亿令吉收购汤申依斯干达,这是一个占地3.95英亩的医药中心,该医药中心将包括Iskandariah医院,由汤申国际管理,后者是新加坡私人医院经营者汤申医药有限公司的子公司。
此外,柔佛州政府已宣布在新山为海外买家设立特别区,以吸引海外投资者前来指定地区发展事业。
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1.定期存款50万马币(50岁以上为35万马币)
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在马来西亚存款30万马币(50岁以上为15万马币)
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