退休计划策略：如何利用Golden Visa&第二公民身份保留期

投资迁移和退休计划应该齐头并进。包括第二公民身份或黄金签证在内的退休计划允许投资者按自己的条件退休，并为生活方式安全或备用收入流提供现实世界的B计划。

当将投资迁移纳入深思熟虑的退休计划时，有一个要素至关重要——投资持有期。

与退休计划的所有要素一样，应咨询各种专业人士以获得见解和指导。没有一个通用的解决方案来选择度过退休年的最佳方式。

退休是你对自己和家庭所做投资的实现——这是一项投资和资产，不仅你和你的配偶享有，而且如果有效地进行，可以延续几代人。

尽管滨屿移民不是整体退休计划方面的专家，但我们是第二公民身份、第二护照和黄金签证行业的全球领导者，可以为老练的投资者如何利用我们的计划制定完美的退休战略提供指导。

什么是投资持有期？

投资入籍计划是一种快速入籍程序，政府为对当地经济进行重大合格投资的投资者提供公民身份，通常是通过购买房地产。

黄金签证（按投资项目划分的居留权）本质上是同一类型的项目，只是投资者获得的不是公民身份，而是在该国的合法居留权。  

虽然每个按投资划分的公民身份和居留权计划都有自己的资格标准，但这些计划通常要求投资者在特定时期内保持其投资的所有权，以获得或保持其身份——“持有期”。 

例如，通过投资计划获得加勒比五国公民身份，投资者必须在获得公民身份后平均五年内保持其投资的所有权。一旦持有期结束，投资者可以在不失去公民身份的情况下自由出售投资。 

因此，投资者可以保留房产以获得租金收入，也可以出售房产以收回投资，并保留第二护照和公民身份。

这种动态是投资者如何利用这些持有期作为退休计划的一部分的核心——早在一个人真正退休之前就投资于这些计划，这样他们就可以：

• 在实际退休前到期持有期，因此，个人可以自由更改退休计划，而不会失去该计划的所有福利

• 有一个真实的B计划，他们可以在投资和退休之间的任何时候实施——如果需要的话

• 创建一个B计划和/或退休战略，转化为他们的家庭遗产，因为在大多数情况下，这些计划的好处可以传递给投资者的后代

利用第二公民计划的保留期

如前所述，每个计划都有一套独特的标准，充分了解该计划、当地经济和市场以及持有期对于正确有效地进行退休计划至关重要。

在您与滨屿移民的免费保密和全面咨询中，我们将解释这是如何影响您的退休计划、目标和需求的。

例如，土耳其运营着欧洲最受欢迎的CBI项目之一——它提供：

• 第二国籍

• 欧洲护照

• 投资全球第一租赁市场的能力

土耳其CBI计划的投资期只有三年，无论你处于退休计划的哪个阶段，它都非常有利可图。

马耳他是另一种选择，它目前运营着最受欢迎和最有利的欧盟CBI。马耳他公民身份是欧盟公民身份，因此即使马耳他本身对你没有吸引力，马耳他公民身份也为你提供了在任何欧盟国家生活的权利，包括：

• 法国&法国里维埃拉

• 德国

• 西班牙

• 希腊

• 葡萄牙

• 意大利&意大利里维埃拉

• 爱尔兰

• 荷兰

• 捷克

马耳他投资公民计划为投资者提供了一定的时间框架灵活性。因此，持有期在一年到三年之间，具体取决于投资额。

由于其二分法，马耳他计划对美国投资者来说尤其完美。

可以说，马耳他是欧盟中（美国意义上）最保守的国家：

• 它坚定地关注保守的家庭价值观，而社会就是这样运作的

• 堕胎是非法的[唯一这样做的欧盟国家]

• 马耳他的个人枪支所有权在世界上排名第17，因为拥有枪支是合法的

• 在欧盟枪支所有权方面，马耳他排名第7，仅次于：

1. 
   

1. 塞浦路斯[全球排名第九]

2. 芬兰[全球第10位]

3. 冰岛[全球第12位]

4. 奥地利[全球第14位]

5. 挪威[全球排名第16位]

6. 利希滕斯坦[全球第17位]

需要注意的是，这些国家拥有合法的枪支所有权，捷克是唯一一个拥有携带武器和允许隐蔽携带武器的宪法权利的欧盟国家。

但这正是马耳他项目的完美之处。

如果马耳他对你来说过于保守，你可以带上你的马耳他护照，在欧盟的任何你想去的地方生活，包括在更自由的[再次使用美国这个词的结构]国家，例如：

• 瑞典

• 丹麦

• 德国

• 西班牙

在你的退休计划中加入马耳他CBI，本质上是让你进入一个提供你想要的一切的整个大陆。

第二本护照——比美国护照强得多——也加入了这一组合。

利用黄金签证的有效期

按投资项目划分的居留权下的持有期有点复杂。 

由于居留权——甚至是永久居留权——在法律上被视为一种临时身份[与永久的公民身份不同]，投资是居留权的基础——关键所在。

多年来，希腊黄金签证一直是世界上最受欢迎的黄金签证项目，这是有充分理由的。希腊投资居留计划提供：

• 欧洲最好的房地产市场之一的房地产投资

• 利用世界上最好的旅游市场之一的能力

• 希腊实施了最注重隐私、侵扰性最小的尽职调查程序

• 这是目前欧盟居留权的最低投资成本

通过希腊计划，投资者只需支付25万欧元（在某些地区为50万欧元）的房地产即可获得欧盟黄金签证。

突发新闻

-希腊最近宣布，到2024年5月，希腊黄金签证投资要求将提高到80万欧元。所有在涨价前提交的黄金签证申请都将保持较低的投资要求。

只要投资者保持对该房产的所有权，他们就会保留他们的希腊黄金签证，这是一种为期五年、可续期的居住许可。续签黄金签证还要求投资者保持对该房产的所有权。

在大多数投资项目下，在保持居住权的同时出售房产的唯一方法是转为永久居留权或通过入籍成为公民。然而，该法案通常要求投资者实际居住在该国。 

这一限制使得将投资居住计划纳入未来退休计划比投资公民计划更为复杂。然而，也有例外。

例如，葡萄牙的黄金签证简化了获得永久居留权和公民身份的途径。事实上，葡萄牙被认为是欧盟中获得公民身份的最佳途径。

根据葡萄牙黄金签证，投资者首先进行符合条件的投资，例如向符合条件的私募股权基金投资50万欧元，如Astons葡萄牙黄金签证计划中提供的基金。

一旦投资完成，投资者及其家人可以连续五年每年仅在葡萄牙居住七天，就有资格获得永久居留权和入籍。

公民身份的五年要求从提交黄金签证申请之日起生效——目前，葡萄牙黄金签证申请大约需要一年时间才能获得批准；那一年计入公民身份。而且，葡萄牙黄金签证的持有期也是五年，所以如果你选择不留在葡萄牙，你可以选择。 

葡萄牙黄金签证的这一独特特点使其成为退休计划的绝佳选择。

持有期的退休计划

通过投资计划获得公民身份，包括在您的整体退休计划中的投资持有期，这很简单——只需选择一个国家并尽早开始这一过程。 

加勒比国家提供了一个极好的退休目的地，加勒比五国提供三到七年不等的保留期。

加勒比五国自然令人惊叹，拥有悠闲的氛围，但仍然提供充满活力的社交生活和休闲活动，以及其他地方罕见的卓越气候和背景。

此外，尽管这些项目的房地产投资选择往往是豪华酒店股份，但这些股份产生的收入可以显著降低人们的生活成本。

加勒比五国是西半球最有利可图的旅游市场之一，豪华酒店的平均周薪接近2000美元，但长期居住也很实惠。 

例如，圣基茨的平均租金；尼维斯的首都巴斯特尔比佛罗里达州迈阿密低约60%，佛罗里达州是美国退休的代名词。

退休计划应该早于实际退休日期开始。

因此，即使在加勒比五大持有期（7年）的高端，投资者也可以投资于加勒比项目，并通过在退休时出售其房地产份额或将其用作退休期间的收入来源来收回投资。 

这将使他们能够在退休期间使用这笔资金，同时使他们能够居住在圣基茨和尼维斯；尼维斯作为这个国家的公民——如果他们选择的话。

这同样适用于马耳他和土耳其等投资项目的其他公民身份持有期。

当然，还有一些细微差别需要考虑。 

土耳其公民计划的持有期只有三年，但投资者通常在五年后出售他们的房产，因为市场利润丰厚，税收优惠很难被放弃。 

在土耳其，拥有房产五年后出售的房产不需要缴纳资本利得税。 

投资者可以提前计划并持有房产五年而不是三年，在不失去第二国籍和欧洲护照的情况下收回投资（以及任何升值收益）。 

这只是将滨屿移民等投资移民专家纳入退休计划的重要性的又一个例子，以确保您正在考虑如何最有效地利用这些计划的细节。 

黄金签证的退休计划考虑因素

如上所述，通过投资项目规划居留期比通过投资项目制定公民身份更为微妙。尽管如此，对于那些考虑在欧洲退休的人来说，也有很大的好处。

如前所述，葡萄牙的黄金签证是一项特殊的退休计划资产。 

这是目前或潜在退休人员的最佳选择，特别是考虑到那些入籍为葡萄牙公民的人也将获得欧盟公民身份——允许他们在欧盟任何地方生活。

与马耳他CBI计划一样，如果一个人想在法国退休，并在令人惊叹的法国里维埃拉度过退休时光，他们可以在退休前申请葡萄牙黄金签证，满足简化的入籍要求，然后在时机成熟时以欧盟公民的身份移居法国。

由于法国和许多其他欧盟国家一样，没有黄金签证或CBI计划，对于那些想在欧盟生活但又不想处理所有官僚程序的人来说，这条通过葡萄牙黄金签证计划或滨屿移民提供的任何欧盟计划的途径是最好的选择之一。 

一个欧盟国家的公民身份本质上是所有欧盟国家的国籍——从某种意义上说，它允许退休人员居住在任何欧盟国家，而不将他们限制在一个地方。通过使用滨屿移民，您不必处理任何官僚机构，同时还可以享受快速的流程。例如，在西班牙，黄金签证的审批通常只需要三到六个月。 

将这些令人难以置信的权利和特权添加到退休计划中，将最终产品提升到无与伦比的灵活性和自由度。

投资者可以在退休前在一个投资回报率高的市场购买一处或多处房产，为投资者提供一个退休计划，该计划早在他们真正退休之前就开始为自己买单。

投资者可以继续从他们的投资中获利，然后在退休时，按原样实施，或者做出他们想要的任何改变或调整。值得注意的是，提前几年做好任何事情的计划，总有一天会改变主意。投资移民计划的灵活性提供了一个解决方案。 

这些计划甚至使投资者能够创建一个投资组合，使用一处房产，同时租用另一处房产来补充养老金和生活成本。 

这种方法需要深思熟虑的规划和执行，但从长远来看可能非常有益。  

最重要的是尽早开始你的退休计划。投资迁移充满了微小的细节和复杂的规律，如果正确利用这些细节和规律，将是非常有益和有利的。 

而且，正如我们在过去一年中看到的那样，CBI和Golden Visa项目可以在一分钱的时间内发生变化。提前加入可以确保您在当前计划中占有一席之地，之后发生的任何变化通常不会影响您或您的身份——希腊黄金签证就是一个完美的例子。

今天安排与滨屿移民的专家进行免费保密和全面的咨询，我们将彻底检查您的具体情况，并分析您的需求、需求、目标和要求，为您提供一份满足所有需求的选项列表。