葡萄牙黄金签证28万欧元房产投资，带回购

如果你在葡萄牙低密度内陆地区的房地产投资减少了28万欧元（而不是35万欧元），葡萄牙也可以成为最便宜的黄金签证计划，为你提供全额退款。许多房地产开发商提供全额退款，并保证在7年后投资28万套住宅和商业地产。另一个好处是，投资将产生5-6%的年回报率，总的来说，这将涵盖你的所有居住成本（例如GV费用和税收）。当你在第五年申请并在第七年获得欧盟公民身份时，你将拿回所有的钱，并且公民身份是永久的。如果你增加家庭成员，基本投资不会增加（只有移民费增加）

让我们了解GV投资的经济学。假设你是投资28万欧元回购在建豪华星级酒店股份的单身申请人。回报最大化的关键是投资于葡萄牙正在建设的非常好的品牌酒店或度假村。

–投资：28万欧元的全新酒店（在建）

-IMT税：NIL（由开发商支付约12500欧元）

–印花税：1500欧元

–公证人：1000欧元

–总计：282500欧元（仅投资）

移民费-SEF移民局向GV申请费发放居留许可。（见下文）

法律费用-涵盖整个5年，包括申请居留许可、续期和公民身份申请。

收益率——从收益中获得的利润将涵盖投资以外的所有成本。许多开发商承诺，当酒店建成7年后，投资的年租金回报率高达6%，项目的年回报率为10%。假设5%是平均回报

• 回报率（每年）-28万欧元的5%相当于每年14000欧元

• 7年后的综合总额–98000欧元

注意：这些是近似计算，实际数字可能会根据您选择的属性而有所不同。签署合同时，请与开发商核实退货和退款保证。

正如你所看到的，GV投资的收益远远超过了你在所有剩余成本方面的投资。当你得到回报时，你和家人也应该获得葡萄牙公民身份，让你的家人和孩子成为欧盟公民。也许你可以用这笔利润来资助孩子在英国或欧盟大学的教育。重要的区别在于，你的孩子是否拥有欧盟公民身份。对于非欧盟公民来说，大学的费用非常昂贵，每年约为30000欧元，而具有欧盟公民身份的儿童每年只需支付10000欧元的高等教育费用。

好消息是，仍然有可能在葡萄牙申请和投资以获得黄金签证。坏消息是，2023年10月是赶去葡萄牙的最后一班火车的最后期限。请尽早与我们联系，我们有独特的非常好的项目选择，产生良好的投资回报。我们的许多项目已经售罄。