关于Dún Laoghaire计划的听证会将罕见地举行

在Dún Laoghaire，一所受保护的19世纪房屋将被拆除屋顶，并增加三层，作为“建造-出租”计划的一部分，这一计划将受到公共规划听证会的关注，这是An Bord Pleanála的罕见举动。

去年，泰德生活有限公司(Ted Living Ltd)利用战略住房发展(SHD)快速通道系统，申请了146套出租型公寓的建设许可，这些公寓位于该市西码头对面的旧特德古堡场(Tedcastles Yard)工业区，最高可达8层。

该场地包括Dun Leary House，这是一栋独特的黄砖独立式四层住宅，建于19世纪70年代，为毗邻煤场的原业主而建。

Ted Living在2020年申请拆除这所房子，作为161套建造出租公寓计划的一部分，但后来撤回了申请。

该公司表示，新的计划将包括对房子的“翻新”。然而，还将拆除原有的部分墙壁和地板，拆除屋顶，并在现有建筑上建造公寓。

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未来的发展

Dún laoghair - rathdown县发展计划要求在任何未来的发展中，房子都要“保留在原地并翻新”。去年，议员们还投票决定将该建筑列入保护结构记录(RPS)，尽管开发商的代表表示，该建筑不值得被列入保护结构记录，RPS“不应该被用作阻碍潜在发展的钝器”。

规划委员会决定下个月就“拟议保护结构的处理”举行一次口头听证会。

独立参议员维克多·博伊汉(Victor Boyhan)在2016年提议保护这栋房子，他表示，举行听证会的决定突显了这栋建筑的重要性。“我仍然强烈认为，敦利大厦是一个受保护的结构，它的地位必须得到充分的保护，符合选举产生的理事会成员的愿望。”

该公司没有回应记者的置评请求。

取消了

根据可持续发展计划的程序，大型住宅计划的申请直接向委员会而不是地方当局提出，以加快住宅的发展。该系统在今年年初被取消，但仍有许多申请在进行过程中。

委员会表示，为了避免延误，有关可持续发展项目申请的计划听证会将需要“特殊情况”，而且“只会在非常罕见的情况下举行”。

在这起案件中，该公司表示，由于“房屋内部原有结构被大量拆除，屋顶形式也被拆除”，因此听证会将继续进行。

委员会注意到，拟议的工作将“引入有可能压倒现有结构的扩展”。申请人被要求证明拆除屋顶以及在其上方建造额外楼层的“适当性”。

委员会还要求申请人解决保留和重新利用房屋内某些原始特征以及恢复其他特征的可能性。它还要求提供证据，证明已考虑将该房屋保留为住宅用途，而不是将其改为办公室。