爱尔兰投资移民计划：2021年终极指南

爱尔兰正成为寻求欧洲长期居留权和公民权投资途径的投资者的新热点。爱尔兰经济正在扩张，爱尔兰是许多初创企业、老牌跨国公司和令人兴奋的创新的发源地。 

爱尔兰有一个发达的教育体系，提供语言优势，并提供高标准的生活。作为一个欣欣向荣的经济体和一个受欢迎的国家，它是商人和企业家在欧洲重新安置和创业的理想目的地。 

由于爱尔兰投资移民计划（IIP），成为爱尔兰居民变得更加容易。以下是帮助您申请爱尔兰黄金签证的完整指南。

爱尔兰投资移民计划：什么是爱尔兰投资移民计划？

爱尔兰政府于2012年推出了投资移民计划（IIP），以鼓励欧洲经济区（EEA）以外的商业专业人士和投资者在爱尔兰投资和定位其商业利益。该计划也被称为爱尔兰黄金签证，允许符合条件的候选人获得爱尔兰的居住身份。 

今天，爱尔兰黄金签证从其居民投资者那里获得了有超过€8亿的投资，目前正在快速增长。它成功率高的一个关键因素是没有年度申请的上限。欢迎投资者随时申请投资移民计划。



爱尔兰移民投资者计划为潜在投资者提供四种不同的投资选择：

>>企业投资：最低€100万投资爱尔兰企业；

>>投资基金：最低在核准投资基金中投资€100万；

>>房地产投资信托（REITs）：最低在爱尔兰证券交易所上市的爱尔兰房地产投资信托中投资€200万；

>>捐赠：至少€50万捐赠给爱尔兰的一个有益项目(5人以上团捐，仅需40万欧元/家庭)

我们将在本文后面更详细地研究每个选项。

如何通过投资获得爱尔兰居留权？

爱尔兰IIP由四个步骤组成： 

申请：首先，你提出申请，不承诺任何投资基金。投资者喜欢这项功能，因为他们不需要在获得居留许可批准之前部署资金和进行投资。

尽职调查：评估委员会检查并批准您的申请。请注意，所有申请都要经过反洗钱、了解客户、政治人物和制裁检查方面的尽职调查程序。

此外，官员们正在按照经合组织共同报告标准进行数据共享。投资：你按照批准的申请进行投资。投资证明：最后，你证明你进行了投资。

资格标准

如果您符合以下标准，您可以通过投资申请爱尔兰居留：

>>你至少18岁；

>>你不是欧洲经济区的国民；

>>你没有犯罪记录；

>>你的资产净值€200万，能够证明你不会得到贷款来进行投资；

>>提供资金来源证明，在申请时，你需要提供证明你资金来源的文件。您可以出示有关商业和投资活动、买卖契约、继承和赠与以及离婚协议的文件。

评估委员会有责任联系这些文件的来源以确认信息。

无犯罪的证据

爱尔兰国际移民局要求申请人及其提名的家庭成员（16岁以上）提交一份来自法律当局的无罪声明。这适用于申请人在IIP申请前10年内居住超过6个月的每个国家。

由国际知名的风险管理和安全审查机构出具的尽职调查报告也很重要。



家庭团聚

你可以为自己、配偶和18岁以下的孩子申请爱尔兰居留权。 

如果你的孩子在18到24岁之间，接受全日制教育，并且依赖你，他们也可以被认为是合格的。

爱尔兰黄金签证的投资选择

爱尔兰IIP目前提供4种投资选择，你可以选择直接投资，成为爱尔兰居民。 

a） 企业投资

此选项至少需要€100万欧元投资于一家新的或现有的爱尔兰企业，期限至少为三年。如果您计划创建一个新的业务，这个选项可能是您的理想选择。81%的申请人更喜欢企业投资选择。

你可以投资一个或多个企业，只要总额符合最低投资标准。投资前，请确认您投资的企业在爱尔兰注册，主要总部在爱尔兰。此投资方案直接旨在支持在爱尔兰创造或维持就业机会。为此，你需要在递交申请书的同时提交一份商业计划书。投资将以申请人的名义进行，而不是以公司的名义进行。 购买公开交易证券不被视为合格投资。您可以选择投资于一家爱尔兰企业或将您的投资分散到多家爱尔兰企业。申请人不允许投资于任何意图出租或出租的商业地产。企业选择权的有效类别包括对社会住房和初级保健中心的投资。



b） 投资基金

投资基金选项至少需要€100万投资于经批准的投资基金，至少保存三年。核准基金是由爱尔兰中央银行委托和监管的低风险投资基金。它为外国投资者提供了一个以投资换取居留权的机会。 

爱尔兰中央银行有责任检查和批准基金和基金经理。符合条件的基金须由位于爱尔兰的注册基金管理人管理。所有基金须在爱尔兰投资，并代表爱尔兰注册公司的股权。另一个标准是这些公司不在证券交易所上市。

如果您打算使用此选项，建议您进行自己的尽职调查，并咨询专业人士以做出明智的决定。有关更多信息，请联系滨屿移民。

c） 房地产投资信托（REIT）

此选项要求最低投资为€在爱尔兰证券交易所上市三至五年的任何爱尔兰房地产投资信托中的200万欧元。房地产投资信托基金是一家上市公司，用于持有租赁投资物业。它是全球公认的租赁房地产资产投资标准。房地产投资信托基金为投资者提供了一种风险较低的房地产投资模式，能够将投资分散到一个房地产池中。

房地产投资信托基金每年分配大部分利润。如果你选择这种投资模式，你将获得固定的收入来源。房地产投资信托旨在为投资者提供税后回报。基于这个原因，房地产投资信托基金从租赁房地产中获得的符合条件的利润免征公司税。这项选择允许您在购买之日起三年后最多剥离50%的股份。自购买之日起四年后，你将被允许再剥离25%。

一旦你完成了这五年的投资，你就可以完全剥离并保持你的爱尔兰居民身份。如果你打算投资房地产投资信托基金，首先你需要向评估委员会申报。你的申请将取决于委员会的建议和部长的批准

d) 捐赠

这一选择要求最低捐赠额为€50到爱尔兰的一个公益项目中。捐赠投资是IIP提供的最低投资额。这个投资选择需要你投资€50万该项目将惠及爱尔兰的艺术、体育、卫生、教育等机构。因为这被认为是慈善捐款，这笔钱是不可退还的。捐赠是继企业投资选择权之后投资者的第二大热门选择。

捐赠选择承诺没有经济回报。这个选择要求捐赠对公众可见，对社区有益。若五个或更多的人可以为捐赠项目集资，在这种情况下，每个投资者都必须进行最低限度的投资€40万。一旦你捐赠了这笔钱，你就没有爱尔兰黄金签证计划的经济义务了。

请注意，这些投资选择和规则可能会发生变化。欲进一步阅读，请参阅我们的指南。

按投资计划列出的爱尔兰居民福利

爱尔兰投资移民计划被认为是世界上最好的投资移民计划之一。一段时间后获得公民身份、低停留要求和税收制度是促使投资者选择该项目的好处之一。

获得爱尔兰居留权：

>>在您的IIP申请获得批准后，您将获得爱尔兰居留许可证，也称为stamp 4。您和您的家人可以使用此许可证在爱尔兰生活、工作、创业或学习两年。 

>>入籍途径：在该国居住五年并缴纳所有税款后，您可能有资格申请爱尔兰国籍和护照。爱尔兰护照将使您能够前往世界上185多个国家。你的家庭成员也有资格申请公民身份。一旦你拿到护照，你就可以在任何一个欧盟国家居住、工作或学习，而不需要额外的签证要求。低

>>居住要求：如果你五年后不打算申请爱尔兰国籍，一年在爱尔兰停留一天就足够了。这是所有提供居留计划的欧盟国家中最低的停留要求。在申请投资后留在爱尔兰：一旦你的五年期满并申请投资，你仍然可以保留在该国的居留权并申请公民身份。 

>>优先进入欧盟：stamp 4持有人需要签证才能穿越欧盟国家。然而，签证很容易办理，而且通常是免费的。一旦你获得了公民身份，你就可以在欧盟免签证的税收制度下旅行了。

>>优惠的税收制度：爱尔兰的公司税率为12.5%，税收制度以居住为基础。如果你不打算在签证有效期内留在爱尔兰，你不需要成为爱尔兰税务居民。但是，请注意，您在爱尔兰的收入将被征税。这包括投资收入和你的汇款。

>>优越的教育体系：爱尔兰的居住地，你的孩子将有机会进入爱尔兰顶尖的学院和大学，如三一学院和都柏林大学学院。您还可以享受计划在爱尔兰承担的任何教育费用的投资为欧元50000。

>>高生活水平：爱尔兰在人类发展指数中的生活质量排名第二。这个国家在便利设施、工作、收入、住房和个人保障方面也很突出。爱尔兰将为您和您的家人提供一个愉快和平衡的生活方式。

>>动态的商业环境：爱尔兰提供有竞争力的运营成本和高质量的服务。它吸引了许多行业的高价值投资项目，提高了居民的生活质量。

>>无需学习英语：英语是爱尔兰的官方语言。然而，你不需要掌握语言就可以在这个国家投资或生活。这对来自中国和其他亚洲国家的母语不是英语的人来说是一个很有吸引力的好处。

>>进入英国：如果你在爱尔兰居住五年后获得爱尔兰公民身份，你将有权在欧盟和英国生活和工作。按公共出行区域，在爱尔兰和英国签署的协议中，两国公民都获得了在两国之间自由工作、学习和旅行的权利。 

爱尔兰投资居留申请流程准备一份爱尔兰黄金签证申请表，说明您希望获得的投资机会。  提供所有要求的证明文件，包括你的资产净值，你的财富来源的细节，以及良好品格的证据。 电子转账 支付申请费€1500元。请注意，任何不完整的申请将被退回和拒绝。申请费不退还。

如果申请表的某一部分不适用，请将其删除并标记为不适用。此外，在获得批准之前，您不需要投资或承诺基金。

申请费€1500费用包括主要申请人的申请以及所有其他符合条件的提名家庭成员。

申请通过一个评估委员会，该委员会由爱尔兰政府部门和参与企业发展的爱尔兰国家机构的高级官员组成。 

评估委员会将根据您的个人资料和提交的商业计划书对您的申请进行评估。 

爱尔兰黄金签证分步指南

一旦你决定了投资选择，你将被要求采取以下步骤来获得你的居住许可。

#第一步：准备好你的文件并向移民局递交申请，而不必进行任何投资。

#第二步：申请书须经ISD评审委员会批准。

#第三步：在90天内用你的批准书进行投资。

#第四步：向部长提交你的投资证明。

#第五步：获得部长的批准信，用于注册您的居住许可证。

#第六步：拿到两年的居住证，成为爱尔兰居民。 

爱尔兰IIP允许您和您的家庭成员每年只在该国停留一天，从而保留您的居住证。 

爱尔兰黄金签证所需文件

这是你在整个过程中需要提供的文件清单。

护照原件及其复印件两张；

护照大小的照片；

出生证原件及核证副本（如适用）；

结婚证原件及核证副本（如适用）；

个人净财富证明，你有足够的可用资金证明资金来源。通常考虑的资金来源是：商业和投资活动，销售契据，遗产和赠与；离婚协议原始结案证明；

私人医疗保险证明；

收入证明；

与其他家庭成员关系证明

其他支持文件爱尔兰黄金签证；

除了主要文件外，还需要一套支持文件。

企业投资选择权证明文件：

在申请企业投资选择权时，您需要提交以下文件：

一份说明你未来投资的商业计划书，一份详细的就业计划，关于你期望如何从你的投资中获得回报的解释企业最近审计的账目（如果你打算投资现有的账目）。房地产投资信托（REIT）期权的支持文件：

一旦您的爱尔兰黄金签证申请获得批准，您需要提交一份股票证书和一封信，说明您购买的房地产投资信托基金股票的数量。只有你能提供这份文件，你才能拿到居留证。

投资基金选择权证明文件：

当你的首选投资选择是投资基金时，你要提供你的性格、财富和资金来源的证明。如果有基金经理或法定代表人代表你提出申请，委员会也会对他们进行评估。

捐赠选择的证明文件：

如果你要走这条投资路线，你需要提交一份详细的说明，说明你的捐款将如何用于这个项目。你还需要解释一下这对爱尔兰有什么好处。

爱尔兰投资者签证续签

两年后，您可以申请更新您的居住许可证，条件是您仍然保持投资。如果你的投资符合条件，而且你的经济状况仍然稳定，你可以将你的投资者签证再延长三年。你必须在续约日期前三个月申请续约。

完成这段时间后，你将获得一张居住证，有效期为五年。 

您的居住证将被续期五年，条件是您在该国没有经济负担，也没有在任何司法管辖区因任何刑事犯罪而被调查、起诉或定罪。

投资爱尔兰公民身份

请注意，入籍申请中考虑了爱尔兰的实际居住权。如果您和您的家庭成员不打算居住在爱尔兰，您将无法满足爱尔兰公民的居住要求。

您有资格申请爱尔兰国籍，如果：

您和您的家人在申请日期前至少在爱尔兰居住一年，并且您和您的家人在过去八年中有四年在爱尔兰居住。

爱尔兰黄金签证是否意味着公民身份？

爱尔兰IIP是一个居留签证计划，而不是通过投资获得公民身份的直接途径。然而，在爱尔兰的居住权可以根据该国的入籍规则支持公民身份申请。

你可以申请爱尔兰永久居留权，也可以在完成至少五年的爱尔兰居留权后获得爱尔兰公民资格。

爱尔兰允许双重国籍投资吗？

根据爱尔兰法律，你可以成为爱尔兰公民而不放弃你目前的国籍。爱尔兰允许双重国籍。

如果你想在爱尔兰呆满五年后申请爱尔兰护照，你也可以保留你原来的国籍。 

在一些国家，法律可能要求你在成为爱尔兰公民之前放弃爱尔兰国籍。然而，如果你之前已经放弃了你的爱尔兰国籍，你可以在某些特定情况下重新获得它。

爱尔兰投资移民常见问题。

什么是爱尔兰投资移民计划？

>>爱尔兰黄金投资签证允许非欧洲经济区国民申请居留，并在一段时间后成为爱尔兰公民，条件是他们符合标准。

根据投资移民计划，有哪些投资选择？

>>目前有四种选择。它们是企业投资、投资基金、房地产投资信托基金和捐赠基金。您可以选择这些投资类型之一，以符合爱尔兰移民投资者计划的资格，并获得爱尔兰黄金签证。

以投资方式申请爱尔兰住宅的净值要求是什么？

>>你必须拥有€200万才能申请爱尔兰黄金签证。

我能很快拿到爱尔兰黄金签证吗？

>>爱尔兰的黄金签证程序通常需要四到六个月。但这可能需要更短或更长的时间，视情况而定。

申请爱尔兰投资移民计划是否有最后期限或限制？

>>不，爱尔兰投资移民计划的年度申请没有上限。您可以随时申请并获得爱尔兰黄金签证。

我可以贷款投资爱尔兰移民投资者计划吗？

>>不，爱尔兰黄金签证要求你证明你会在没有贷款的情况下进行投资。

我什么时候可以通过爱尔兰投资移民计划获得爱尔兰护照？

>>要获得爱尔兰护照，你必须在申请入籍前在爱尔兰居住至少一年。在过去的五年中，你也应该在爱尔兰呆了四年。

如果我申请爱尔兰投资者签证计划，我必须留在爱尔兰吗？

>>不，如果你不打算在将来申请公民身份，你每年只能访问爱尔兰一天，并且仍然保持你的身份。

爱尔兰仍然是欧盟的一部分吗？

>>是的，爱尔兰是一个欧盟国家，也是英国脱欧后留在欧盟的唯一英语国家。

爱尔兰居住计划的最低投资额是多少？

>>爱尔兰居住计划的最低投资是€50万，可通过捐赠选择获得。

爱尔兰居留允许免签证进入申根区吗？

>>爱尔兰居留许可不允许无签证在欧洲旅行，但获得签证会更容易，而且通常是免费的。

我是主要申请人。我可以把我的孩子和家庭成员加入投资移民计划吗？

>>是的，您可以添加您的依亲子女。如果18-24岁的孩子在经济上依赖你，你也可以加上他们。

我可以用投资者签证通过投资购买爱尔兰公民身份吗？

>>不，投资者签证不能授予你公民身份。但如果你符合居住条件，你可以在一段时间后获得爱尔兰护照。

当我拿到黄金签证时，我能申请爱尔兰国籍吗？

>>不，你必须是爱尔兰的居民才能获得爱尔兰公民身份。

我是美国公民。我可以通过投资获得爱尔兰公民身份吗？

>>是的，如果美国公民在爱尔兰申请黄金签证，他们可以通过投资获得爱尔兰国籍。如果他们符合居住要求，他们可能在至少五年后获得爱尔兰公民身份。明智的做法是在投资前检查所有需求。

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