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塞浦路斯移民:房产之外的费用

塞浦路斯购置新房都需要交纳增值税,而办理移民最低要求的30万欧元以上房产也是不包含增值税的。因此,您需要在购买的房产的价格上再增加19%的增值税。

塞浦路斯2014年1月1日期增值税提高到19%,但是随即便出了一个优惠政策;即所有人购买的第一套新房将可以享受14%的增值税退税,也就是购买的第一套房产仅需要交5%的增值税即可。(相信您大概也就了解了,前期买房还是需要按照19%的增值税来交)


滨屿移民这边需要重点提醒大家的就是,如果您买的不是现房而是期房的话,换句话说就是您购买的房产不需要您一次性付款,那么,当您支付总房款30%的金额+19%的增值税后,便可以让律师帮您走退税程序了,时间快的话您在交下一笔房款的时候就可以直接支付给开发商5%的增值税了。


印花税

当签署了房屋买卖合同之后,合同需要在土地注册局登记存证,因此就需要交纳印花税来保证合同受到一定的法律保护。(印花税必须在签署合同起30天内交纳,否则将需要支付一定的滞纳金)

那么问题来了,印花税是怎么计算的呢??? 

移民局申请费

当律师替您递交移民局永居申请文件时,移民局会向所有申请人收取一定的申请费,费用如下:

医疗保险

申请移民的条件里有一条是需要购买医疗保险。如果您申请移民的1年内不打算在塞浦路斯居住的话,那只需要购买一份最便宜的医疗保险即可(仅仅为了申请移民使用),但是如果您有居住打算的话,还是为全家购买一份相对比较高端的医疗保险会比较好。

其他

律师费:那些需要操心的事情就交给律师吧!

家具家电费用:大多数开发商都是不包家具家电的,因此您还是需要留一部分预算作为购置家具使用。

银行3年的定存:三万欧元的定存虽然3年之后可以提取,但毕竟是您前期需要支出的费用,因此也是需要提前准备好这笔钱的!


塞浦路斯永居申请条件:

 1.主申请人年满18周岁;

 2.在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产;

 3.在塞浦路斯存3年3万欧的定期存款。


 塞浦路斯护照申请条件:

 1.主申请人年满18周岁;

 2.在塞浦路斯购置200万欧元的房产(可多套),房产可出租,三年后房产可出售,只需保留价值50万欧元的房产用于自住。


塞浦路斯投资移民咨询热线020-29051986,18680557904。https://www.lopss.com/cyprus/