塞浦路斯房地产价格两年来首次上涨。买还是等？

塞浦路斯中央银行每季度发布住宅房地产价格指数。塞浦路斯市场在2014年至2020年期间经历了困难。在过去两年中，房地产需求增长，包括外国买家。但房地产价格继续下跌。

塞浦路斯房地产的平均价格在过去几年中首次出现上涨。

住宅销售也有所增长，塞浦路斯2022年第一季度的销售合同增加了23.8%。在同一报告期内，外国人购买的房地产增加了117.9%。

公寓价格涨幅最大：同比增长6.8%，季度增长1.7%。同期房价分别上涨了1.5%和0.7%。

塞浦路斯住宅房地产成本如何变化

塞浦路斯中央银行指出，房地产价格的增长很快就会放缓。最重要的是，正在建设国家重要基础设施的城市中的物体将增值。例如，塞浦路斯已开始修复拉纳卡的码头，并正在利马索尔建造欧洲最大的赌场。由于有了新的房地产，这些城市的房地产价格在未来两年将至少上涨10%。

如何通过购买房产成为塞浦路斯居民

塞浦路斯向投资者提供购买300000欧元房地产的永久居留权。你可以买一个或两个主要的住宅物业。投资转售房地产是不可能的。

投资者单独缴纳增值税：标准税率为15%。如果投资者为自己购买了一件物品，而这是他在岛上唯一的家，那么利率可以降到5%。

投资者还可以投资商业房地产，一级或二级。在这种情况下，他必须在塞浦路斯购买或租赁住房：根据永久居住计划的条款，你必须在该岛有一个永久地址。

塞浦路斯投资性房地产示例

位于利马索尔一个著名地区的现代综合体中的公寓。费用为392000欧元。盈利能力-每年高达4%

海边住宅区的公寓。费用为505000欧元。盈利能力-每年高达4%

位于拉纳卡历史中心的精品酒店，拥有40间客房。成本为1300万欧元。盈利能力-每年高达4%

利马索尔商业中心的商业大楼。成本为450万欧元。盈利能力–高达3.6%

滨屿移民可以协助您在塞浦路斯房产投资及获得永久居留权。如果你想成为塞浦路斯居民并在岛上购买房产，请联系滨屿移民顾问专家寻求建议。