半岛电视台曝光塞浦路斯护照将房地产行业推向未知境地

房地产市场利益相关者认为，半岛电视台曝光塞浦路斯公民身份计划，对依赖该计划向外国买家出售豪华房产的建筑业是一个沉重打击。

塞浦路斯房地产业主协会主席乔治穆斯基德（georgemouskides）在接受英国《金融镜报》采访时表示，由于房地产行业正因这一流行病而步履蹒跚，上述报告出台的时机再糟糕不过。

“该计划在封锁后受到重创，政府估计入籍人数将从前两年的800人减少到每年200人。”。

然而，关于2351名塞浦路斯人入籍以及犯罪活动的文件泄露，给该方案造成了严重的信誉问题。

“我们正在讨论的方案是2013年将塞浦路斯经济从衰退中拉出来，为建筑业注入新的活力，并在默认情况下为该国经济注入新的活力。

穆斯基德认为：“这项计划对大多数经济部门产生了涓滴效应。”。

不幸的是，正如他补充说的那样，这种流行病意味着建筑业繁荣时期创造的盈余已经被“蚕食”殆尽。

“我们房地产行业希望的是，政客们不会把有关塞浦路斯独联体的不光彩报道的问题变成扼杀给塞浦路斯带来这么多好处的计划。”

“如果各方想挽救这一计划，就需要齐心协力，让它在又一次危机之际为经济做出更多贡献。”

投资者的信托问题

穆斯基德说，政府应该勇敢地站出来，承认过去犯下的错误，强调必须把重点放在改革方案上。

“政府应承诺引入第三方审计机构来监督该计划，以重新赢得投资者的信任。”

Antonis Loizou and Associates的首席执行官Antonis Loizou对《金融镜报》表示，诋毁该计划将产生一系列后果。

他认为，仅仅是投资者的名字被泄露给了媒体，就会对合法投资者起到威慑作用。

“虽然我们应该承认，这些投资者中有许多人只是为了护照，但其中一些人最终留在塞浦路斯进行进一步的投资。

Loizou说：“我们知道一些中国投资者的案例，他们最初在塞浦路斯投资以获得护照，但现在正在拉纳卡和帕拉利姆尼建造酒店。”。

这名房地产经纪人认为，半岛电视台的指控将带来进一步的损害，因为塞浦路斯将失去可能的投资者，使已建或规划中的项目无法运作。

“码头会怎么样？Ayia Napa和Paralimni码头的设计考虑到独联体项目将持续几年。”

洛伊佐说，塞浦路斯应该承认，当局在一些涉及外国投资者的案件上犯了错误，但“这一计划现在更为严厉，滥用的余地更小”。

“这些坏苹果只是持有塞浦路斯护照的投资者的一小部分。为什么要在总共4000人中，为了30人，甚至100人滥用这个制度而抛弃整个计划？”

洛伊佐认为，政府必须努力重建投资者对该计划的信任，并在塞浦路斯进行总体投资。

在2013年出台了一系列紧缩措施，并对无担保储户进行了减记之后，当资金紧张的政府试图吸引外国投资以提振摇摇欲坠的经济时，就启动了公民投资计划。

该投资方案负责向经济体流入数十亿美元，主要是建筑业。

投资者关注的主要是高层建筑中的豪华公寓和海边的豪华别墅。

从5月15日起，更严格的标准包括€250万（包括最低€50万）和€向国家土地公司和其他€75000美元给创新基金。

有更严格的尽职调查程序，预计将排除许多投资者。

去年，英国议会收紧了被诟病的“黄金护照”投资计划的程序和资格标准，这一计划已经产生了20多年的成效€自2013年以来的收入为70亿美元。

塞浦路斯护照吸引了许多俄罗斯和中国投资者，因为塞浦路斯护照自动将其持有人的国籍授予欧盟27个成员国。

根据最近的变化，新的反洗钱规则将被用来加强对潜在投资者的审查。

现在，参与或被判犯有严重罪行的投资者更容易被吊销塞浦路斯国籍。