您好,欢迎来到滨屿移民!
关于我们 | 联系我们
当前位置: 首页 > 西班牙移民 > 西班牙移民项目 > 西班牙移民政策

西班牙买房移民的费用

投资移民西班牙费用这一块大大小小的收费项目还是比较多的,从中挑选了比较重要的写在下面:

1、印花税(IAJD)——旧房交易时缴纳

a)一次性支付,出具买房合同后三十天内缴纳。

b)印花税税率为总房价的1%~2%(根据不同自治区,税率在此区间浮动)


2、增值税(IVA)——新房交易时缴纳

a)一次性支付,出具买房合同后三十天内缴纳

b)一手房交易中需缴纳房价的10%的增值税。。


3、过户费 (ITP)

二手房交易中需缴纳房价的6%-10%的过户税(税率根据不同自治区在此区间内浮动)


4、不动产税 (IBI)

a)每年1月1日支付/每个季度缴付

b)税率为总房价的(净值)的0.4%~1.10%。(税率根据各个城市的市政价值在此区间内浮动)


5、非居住用房产个人所得税(IRPF)——每年缴付/每季度缴付

a)拥有西班牙房产但不居住在西班牙需缴纳约为总房价2%的个人所得税,数额将在不动产税票据中标注。

b) 如出租房屋,按租金收入的18-24%缴纳个人所得税。


6、房产注册费

约为总房价的0.8%~1%


7、房产公证费

净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间。


8、律师费

买房律师费约为总房价(净值)的1%。


9、物业管理费

根据客户购买房产的户型及楼盘差异,物业管理费各不相同, 大致为1000欧元/年。


西班牙买房移民条件:

1.购买不低于50万欧元房产

2.身体健康,无犯罪;


西班牙房产考察及移民办理热线020-29051986,18680557904