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2017年菲律宾马尼拉仍然是房产开发商和投资者最具吸引力的城市之一

根据ULI(Urban Land Institute)以及PwC的研究,菲律宾首都马尼拉在2017年将继续成为房地产开发商和投资者在亚太地区最具吸引力的城市之一。 尤其是办公室和商场方面。在城市投资前景方面,马尼拉仅次于班加罗尔和孟买,位居第三。再加上胡志明市,这4个城市评分为“良好”,其它则为“一般”

在城市发展前景方面,马尼拉仅次于班加罗尔、胡志明市和孟买位居第四。同样的,这4个城市被评为“良好”,相较于其它城市的“一般”。这4个城市的评级高于深圳、上海、雅加达、曼谷、悉尼、广州、北京和东京等城市。


“与前几年相比,排名最高的已经被新兴市场的城市所取代“ 今年的投资前景现实出一个强烈的转变,从去年的日本、澳大利亚到今年的新宠——新兴市场如印度、越南和菲律宾。


从2007年至2012年,马尼拉一直是ULI-PwC名单上的垫底者。但从2013年开始升值第12位,2014年排名第4,过去两年排名第8. 在过去的几个报告中,菲律宾收到了非常正面的评价, 这主要得益于由繁荣的BPO行业(流程外包)以及强劲的海外劳工汇款所引领的充满活力的经济表现。

“目前,基本面与往常一样强劲,需求是有弹性的,许多建筑在完工前就已投入使用。空置率保持在一个较低的水平。办公室的价值和租金均保持在一个持续上涨的良好趋势。