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马来西亚房产税

马来西亚购房牵涉印花税、门牌税、地契税三个交易税,另外还有律师费、钢印费、裁定费、检索费、登记费等费用。一般购房总费用约4%,下面先看看具体的费用计算:

税费

1.印花税:分层地契出来后需要支付的税,1-3%

1. 产业价值首10万,印花税1%;

2. 产业价值10万---50万,印花税2%;

3. 产业价值50万以上,印花税3%;

备注:

1. 此稅金为开发商的分层地契出來后,才需支付

2. 如果在尚未取得分层地契前售价,就无须支付此稅金。

3. 如果买的现成的放我已拥有有分层地契,就需在一个月內付此稅金。

4. 分层地契出來後房屋拥有者必须做放我的转让手续,从房屋开发商的名下转回买者名下。

 

2. 门牌税

半年支付一次,通常是500-2000马币。每个城市/县/镇都不同,乡下门牌税比城市低。

 

3. 地契税

一年支付一次。开发商总地契的稅收大概 一平方方英呎为RM0.06 (每年2/28前支付一次) Example : 1013 sf X RM0.06 = RM 60.78 1平方米约大约9平方英呎多点

 

其他费用

1. 律师费:0.4%-1%,按照梯度计算

RM 15万以内 1%

RM 15万-85万   0.7%

RM 85万到200万 0.6%

 

2. 钢印费(每份文件)10马币;

 

3. 裁定费10马币;

 

4. 检索费60马币;

 

5. 登记费100马币;