马来西亚2015房价稳定‧支撑房市

        大马经济研究院（MIER）2015年首季住宅產业指数按年下跌23.7点，连续2个季度低於100点门槛，显示建筑业者对领域信心依旧疲弱。

        今年首季6大成份指数均呈跌势，其中住宅產业销售持续遇冷，看高者比例创6年最低，仅有4%预见销售增长，看低者则增长16%至48%。但看好后市者却有所增加，39%受访者预期今年中销售將增加，但看淡销售者也增长至39%。

        行情惨淡也冲淡建商发展热情，仅有9%受访者有意在当季兴建更多產业，决定取消建案人士则衝上30%的2年高位。不过，半数受访者透露库存减少，仅有14%建商库存出现上扬，但整体屋价持续稳定，仅有26%人士计划提高房屋售价，为5个季度来首次下跌，74%受访者决定维持价格不变。

        屋价稳定也无力拉抬买气，订单增加比例低见26%的6年低位，订单减少者更衝上70%的歷史最高。房贷申请也隨之下跌，只有30%人士称贷款申请增加，创3年最低，贷款申请获批者也低见17%的5年低位。

        就业依旧稳定

        整体来看，產业领域就业依旧稳定，83%受访者维持雇员人数不变，並有高达91%人士无意进行人事调整，但却有13%人士裁员，创下2011年第三季最高；薪酬则不跌反起，39%受访者调高员工薪酬，另57%维持不变。

        经研院认为，住宅產业领域开年不利，但建商憧憬明天会更好，计划在未来推介更多新產业，而房价稳定也可能支撑上半年產业市场表现。

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