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马耳他考察之教育、房产、医疗

马耳他是地中海最大的群岛,受地中海气候的影响,气候温和、四季常青,有地中海之心的美誉,连伊丽莎白二世女王、贝克汉姆等也对这座城市钟爱有加。

自马耳他政府公布投资移民法案,允许欧盟以外的个人以投资的方式获得马耳他居留权,从而申请马耳他公民权及护照。该项目一经推出,受到中东、俄罗斯等地富豪的青睐。

同样, 马耳他也吸引了中国投资人的广泛关注,为了对项目的流程和安全性进行一个全面的了解,编者亲赴马耳他进行全方位的深入考察,将为您展示马耳他教育、房产、医疗等信息。


---马耳他教育---

在马耳他,所有4至16岁的小孩都有权利接受免费教育。马耳他的英语普及率很高,官方语言为英语和马耳他语,使得马耳他学校很容易与其他国家教育接轨,有更多的机会到其他国家深造。

马耳他全国共340多所学校,教育资源人均比例7:1,居于世界领先水平。

校区委员会的官员带着我们参观了他们最新的公立学校,讲解了马耳他的教育体制。

马耳他教育沿袭了传统的英国教育体制,即大家所说的英式教育。任教老师大都毕业于牛津、剑桥、哈佛等名校。在这里,可以看到来自美国、英国、挪威、瑞典、冰岛、法国、意大利、希腊、匈牙利、保加利亚等世界上不同国家的学生。


---马耳他医疗---

世界卫生组织发布的医疗体系排行中,你可能想不到,马耳他名列前茅!

作为英联邦成员国,马耳他的医疗体系与英国相似,均实行免费的公立医疗制度。居民每年缴纳一定数额的医疗保险,便可在各大公立医院免费享受几近全部的医疗服务。

马耳他医院的地板,远观近看一样干净。这是因为地上铺的瓷砖并不是一块一块瓷砖或是大理石拼接而成,而是一整块。因为瓷砖之间的接缝处往往就是细菌滋生的温床,这一细节就是很多其他国家的医院所无法匹及的。

我们了解到,通过马耳他国债移民后,可充分享受马耳他的医疗设备与领先的专科医院技术,如肿瘤医院、长者护理医院等。每个人都有自己的全科医生,预约医院简便快速;急诊也很方便,救护车、直升机、轮船都作为急救交通工具。

马耳他医院重视患者隐私,不断努力减少等待时间,符合经济情况要求的低收入人士也享受有限的基本药物免费以及一定程度的免费医疗服务。

---马耳他房产---

马耳他素以优惠的税收政策吸引着无数海外投资者前来投资,低利率的环境导致房产购买数量增加,实惠的价格更使得国内房产数量日渐紧俏。

随着欧洲移民的火热,海外买家对欧洲的房产市场影响也是促使其快速增长的重要因素。从现有数据来看,在欧洲地区,表现最好的国家依次是冰岛(17.8%),马耳他(12.6%),捷克(11%),爱沙尼亚(10.7%)和匈牙利(10.5%)。

因为地理位置原因,马耳他的房子大多都是海景房,环境优美,视野宽阔,于门庭外即可观海。近年来,由于马耳他国家建筑用地越发稀少,所以房价逐年稳步攀升。

在过去的20年里,马耳他的房价年增长率高达15%-18%,并且,随着旅游业带来的租房需求的高速增长,租金年平均收益可达4.5%至6%。


马耳他A级国债投资居留

马耳他政府于 2015 年8月25日推出了国债移民 MRVP(Malta Residence and Visa Programme)计划,旨在吸引优秀的第三国公民来本国生活和发展,指定非欧盟人民可申请马耳他国债投资居留项目,一经颁布就吸引了世界各地高净值商务人士的极大关注。因为申请条件简便,也特别受中国投资者的青睐。


马耳他移民申请条件:

1.申请人需要购买25万欧元以上的国债,并持有5年;

2.申请人需购买或租赁符合政府要求的房产,并持有5年,具体要求如下

  购房--马耳他地区32万欧元以上,戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产

  租房--马耳他地区1.2万欧元/年以上,戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产

3.主申请人年收入超过10万欧元或者固定资产超过50万欧元


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