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塞浦路斯

国家概况:

塞浦路斯共和国(希腊文:Κύπρος;土耳其文:Kıbrıs),简称“塞浦路斯”,是位于欧洲与亚洲交界处的一个岛国,处于地中海东部,面积达9,251平方公里。GDP总计198.02亿美元,人均GDP 23324美元;是整个欧洲税收最低国家,经济产业以旅游业为龙头,主要包括旅游、运输、通讯、贸易、银行、保险、房地产、公共的管理和服务。

已知人类在塞浦路斯的活动足迹最早可以追溯至公元前10,000年,此一时期的遗址有乔伊鲁科蒂亚,为新石器时代保存至今依然完好的建筑群。塞浦路斯因地处地中海进入西亚地区的要冲,从古至今已被西台、亚述、古埃及、波斯、阿拉伯帝国、威尼斯共和国和奥斯曼帝国等外来势力侵略或占领过。西元前333年,亚历山大大帝从波斯人手中接管了此岛。1878年起,为英国所管理,直至于1960年获得独立,隔年成为英联邦会员国。

塞浦路斯是一个发达的资本主义国家,于2004年5月1日加入欧盟。首都尼科西亚,主要城市拉纳卡,利马索尔,帕福斯等;目前塞浦路斯获得了欧洲第二张赌场牌照,澳门新赌王何猷龙参与投资运营。另外位于地中海的多个天然气田被发现及开采,成为欧洲未来的能源中心之一。塞浦路斯经济更加健康及多元化。



塞浦路斯入籍法案的最新消息:

2016年9月16日,塞浦路斯内政部长在接受媒体采访时公开对外宣布,塞浦路斯修改非塞浦路斯公民申请入籍的法案,降低投资门槛,修正法案目的在于鼓励真正的有利于经济的投资,这次法案的修订将会给投资者带来更多的便利和实惠!


塞浦路斯护照申请条件:

1)主申年满18周岁;

2)无犯罪记录;

3)在塞国购买200万欧或以上的自住房产;或在塞国投资150万欧元居住房房产项目+加50万自住房


关于房产持有:

投资地产许持有保持3年后即可出售(投资商业房产开发项目可收益10%-15%随时出售,无需3年);护照客户3年后出售投资房产,保留50万欧元自住;


塞浦路斯护照申请时间:

整体审批周期约8个月时间;先批复永居,需要2个月;再批复护照,6个月;


塞浦路斯护照申请流程:

1.选择房地产投资项目

投资人通过实地考察或者签署、邮寄购房协议方式选择物业全额支付购房款,房产开发公司签发发票

2.准备文件

申请人的所有必要文件均需翻译成希腊语和英语,并进行公证和双认证

3.无犯罪记录预检查

指定律师完成无犯罪记录检查

4.向政府支付申请费及审批费

按每个成人申请人支付审批费,向内政部提交申请

5.签发塞浦路斯永居及护照

先于2个月左右获批塞浦路斯永居,然后再6个月左右获得塞浦路斯护照。申请人在塞浦路斯法院登记员或任何驻国外塞浦路斯领事馆领事见证下签署公民身份证书,向主申请人及配偶签发护照

6.提交子女申请书

申请入籍的子女申请书

7.签发申请人子女塞浦路斯欧盟公民身份

向申请人子女签发塞浦路斯欧盟公民身份证书,申请人的成年子女必须在三个月内访问塞浦路斯,领取护照和身份证


进行房地产投资时,需要提交以下文件

1.有效护照

2.出生证

3.无犯罪记录证明

4.结婚证(如果适用)

5.个人简历


塞浦路斯护照移民费用:政府手续费

永居居留费用-- 每人500欧元

提交文件费   -- 2000欧元/18岁以上申请人;80欧元/未成年子女

审批费         -- 5000欧元/成人;5000欧元/成年子女

律师费         --- 咨询滨屿移民

税费:首次购房(首次购买200㎡物业)

1.增值税减至5%;

2.标准增值税为19%(首套房200㎡以外部分)

3.其他税费,关税规定适用(约3000欧元)


融资方案:股权投资

新政策需要投资200万欧元用于房产,若申请人不愿意支付那么多的现金及购买那么多的房产,可以选择采用"在塞国投资150万欧元居住房房产项目+加50万自住房",为客户做金融配套方案。


股权投资:签署股权投资,签署合同后投资者投资一定比例资金,其他资金打入客户与房产公司的共管账户中,余款根据建筑工程支付工程款,施工时间为12个月;或者就是采用纯粹的融资方式,支付利息,由开发商支付满足护照申请所需的投资资金。


股权投资优势:

避税:无19%增值税,无过户税8%,无个人所得税;

无限时出售:根据塞浦路斯移民法投资入籍者需要持有购买资产3年,股权投资无持有限制,随时可以出售;

高利润:可购买到最低价格自住房,无需额外50万欧元 ,用最少的资金产生最高的收益;

专业:从事塞浦路斯地产投资行业多年,常年收购市场最有投资价值的土地,确保投资者所投项目是同地区最有优势项目,独特设计风格,最低市场售价,最高投资回报率;


塞浦路斯护照成功案例


欧盟护照:

是欧盟国家护照的统称,欧盟中任一成员国公民身份的个人都是欧盟公民,欧盟成员国总计28个,持有任何一个国家的护照都相当于获得了在其他27个国家以及4个欧洲自由经济区冰岛、挪威、瑞士和列支敦士登,自由工作和居住的许可,并享受着与该国公民同等的福利与权益,例如通行自由、教育资源、健康医疗等。简单的说,在任何欧盟国家,欧盟护照持有者在寻求就业机会时,是没有移民制度限制的,您可凭借着欧盟公民的身份优势扫除繁琐的雇主担保、工作签证等种种申请程序,不受工作签证或就业许可的制约。


塞浦路斯护照的真正意义:

1.可在欧盟28个国家中的任意国家居住、生活、旅行、工作、经商、上学等,在全球免签164个国家。

2.纯正英式教育:英联邦教育体制,世界名牌大学摇篮;移民塞浦路斯子女可享受欧盟学生待遇;入读欧美名校的最佳跳板 ;学历被中国认可;学费仅为欧洲其他国家1/3。

3.全球第五大最宜居城市:塞浦路斯属海岛环境,风光绮丽,被称为“欧洲后花园”。全年大概有300天日照,平均温度26度。高植被覆盖率,洁净的空气和0污染水质,医疗福利全覆盖等是塞国成为是欧洲热门度假胜地之一的重要原因。

4.世界级的离岸税务天堂:没有个人所得税,资本利得税,没有遗产税,没有赠与税,没有全球征税,企业所得税仅为12.5%,为欧洲国家最低,欧洲唯一没有房产税的国家。


塞浦路斯护照免签国家列表:绿色蓝色为免签,草绿色为落地签,灰色为需要签证

欧洲:

欧盟地区:英国、奥地利、比利时、保加利亚、克罗地亚、丹麦、捷克共和国、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、匈牙利、爱尔兰、拉脱维亚、立陶宛、意大利、希腊、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、西班牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞典

其他地区:瑞士、列支敦士登、冰岛、挪威、阿尔巴尼亚、安道尔、波斯尼亚和黑塞哥维那、克罗地亚、法罗群岛、 根西岛、泽西岛、马恩岛、新泽西州、马其顿、摩尔多瓦、摩纳哥、黑山、圣马力诺、塞尔维亚、土耳其、乌克兰、梵蒂冈城

美洲:

美国、加拿大、巴西墨西哥、安圭拉、安提瓜和巴布达、阿根廷、阿鲁巴、巴哈马、巴巴多斯、伯利兹、百慕大、玻利维亚、英属维尔京群岛、开曼群岛、智利、哥伦比亚、哥斯达黎加、库拉索岛、多米尼加、格陵兰、荷兰加勒比、厄瓜多尔、萨尔瓦多、福克兰群岛、法属圭亚那、格林纳达、瓜德罗普岛、危地马拉、海地、洪都拉斯、牙买加、马提尼克、巴拿马、蒙特塞拉特、尼加拉瓜、巴拉圭、秘鲁、圣巴泰勒米、圣基茨和尼维斯、圣卢西亚、圣皮埃尔和密克隆、圣文森特和格林纳丁斯、圣马丁、特里尼和多巴哥、苏里南、特克斯和凯科斯群岛、乌拉圭、委内瑞拉

亚洲:

新加坡、韩国、日本、中国香港、中国澳门、中国台湾、马来西亚、马尔代夫、印尼、菲律宾、亚美尼亚、孟加拉国、柬埔寨、格鲁吉亚、文莱达鲁萨兰国、 伊拉克(只库尔德斯坦地区)、以色列、约旦、老挝、斯里兰卡、黎巴嫩、吉尔吉斯斯坦、尼泊尔、阿曼、东帝汶

大洋洲:

澳大利亚、新西兰、库克群岛、斐济、法属波利尼西亚、基里巴斯、马绍尔群岛、密克罗尼西亚联邦、瑙鲁、新喀里多尼亚、纽埃、帕劳、巴布亚新几内亚、萨摩亚、托克劳、汤加、图瓦卢、瓦努阿图、瓦利斯和富图纳群岛

非洲:

南非、毛里求斯、博茨瓦纳、科摩罗、吉布提、埃及、冈比亚、马达加斯加、肯尼亚、莱索托、马拉维、马约特岛、摩洛哥、塞舌尔、留尼汪、圣赫勒拿、莫桑比克、斯威士兰、坦桑尼亚、多哥、突尼斯、乌干达、赞比亚、津巴布韦


塞浦路斯投资入籍法:http://www.lopss.com/cyprushzzx/2810.html


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